Кадастровый паспорт на квартиру стоимость 2021

Содержание

Кадастровый паспорт на квартиру: где и как получить в 2021 году – Про сад и дом

Кадастровый паспорт на квартиру стоимость 2021
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Кадастровый паспорт на квартиру – это документ, в котором содержатся технические характеристики недвижимости и указана её кадастровая стоимость. Он используется в ряде случаев:

  1. На основании него государство формирует для собственника сумму имущественного налога и платежей за квартиру;
  2. При продаже недвижимости кадастровая стоимость служит базой для вычисления вознаграждения для нотариуса;
  3. При вступлении в наследство новому владельцу придётся заплатить разовый платёж, величина которого меняется в зависимости от прописанной в паспорте стоимости объекта.

Пересмотр принятой кадастровой стоимости проводится каждые 5 лет, после чего новое значение вносится в базу. По желанию собственника ему могут сформировать новую выписку, в которой будут отражены новые данные. Право получить и использовать такой документ есть только у владельца объекта. При себе заявителю обязательно нужно иметь паспорт и СНИЛС.

Какой выбрать: бумажный или в электронном виде

Если цель получения документа – осуществление разного рода сделок с имуществом, нужен строго бумажный вариант. В нем есть два раздела: в первом описывается объект недвижимости, во втором есть его подробный план. Для ознакомления и получения сведений о жилплощади оптимально подходит паспорт в формате PDF документа. В нем есть лишь одна часть, в которой описаны общие сведения о квартире.

В кадастровом паспорте обязательно есть такие реквизиты:

  • Местоположение недвижимости, точный адрес;
  • Дата возведения здания;
  • Этажность дома и указание этажа, на котором находится квартира;
  • Общий метраж недвижимости и технические характеристики;
  • Сколько комнат в квартире заявителя;
  • Указывается дата выполнения перепланировочных работ;
  • Кто и когда проводил экспертизу помещения;
  • Какова кадастровая стоимость объекта;
  • Кто его собственники.

При заключении сделок купли-продажи или в случае необходимости перепланировки лучше всего заняться получением бумажной версии паспорта. Также без этого документа новый владелец не сможет официально зарегистрировать свои права.

Во всех остальных случаях достаточно электронной версии, в которой есть все необходимые для ознакомления сведения. Варианта, где и как получить кадастровый паспорт в 2021 году есть три: через МФЦ, в Росреестре или на портале Госуслуг.

Последние два варианта – дистанционные.

Мфц – самый простой и доступный вариант получения документа

Для начала необходимо найти поблизости отделение и уточнить время его работы. В телефонном режиме сотрудники центра могут подсказать, какие документы нужны.

Процесс получения включает в себя всего три шага:

  1. Подготовка документов;
  2. Запись на приём;
  3. Посещение специалиста для передачи документов и написания заявления.

На месте сотрудник предложит заполнить бланк, в котором требуется вписать личные данные заявителя и цель обращения. Информацию необходимо вписывать максимально точно и без ошибок, в противном случае выдача кадастрового паспорта станет невозможной. Специалист взамен выдаст справку с назначенной датой, когда можно будет прийти и забрать документ. При себе нужно иметь удостоверение личности.

Передать в МФЦ нужно такие документы:

  • Заявление. Пишется собственником помещения или его доверенным лицом;
  • Оригинал паспорта гражданина РФ;
  • Правоустанавливающие документы. В зависимости от того, как именно недвижимость была получена, на роль такого документа подходит договор купли-продажи, дарственная, копия договора с застройщиком и пр.

Если в квартире выполнялась перепланировка, потребуется обновлённый техпаспорт. За выдачу справки взимается государственная пошлина, так что к пакету документов стоит приложить квитанцию об её оплате. Процедура оформления заявления не отнимет больше 20 минут, в среднем 2 дня необходимо ждать готовый документ.

Обращение в отделение Росреестра

Это максимально комфортный способ получения точных данных из Государственного кадастра.

Преимущества метода:

  1. Оперативность рассмотрения заявки и получения уже готового документа;
  2. Нет очередей, поскольку учреждение профильное;
  3. На месте можно получить недостающие документы.

Единственный минус – открыто только по будням, когда люди на работе. Если вариант личного визита по какой-то причине не подходит, у человека есть возможность получения кадастрового паспорта дистанционно.

На сайте Росреестра необходимо перейти в раздел работы с физическими лицами, где найти кнопку «Получение сведений из ГКН». Дальше на экране появляется форма, которую требуется заполнить.

Если все введённые данные окажутся корректными, осталось отправить форму на рассмотрение.

Таким образом получить кадастровые данные о недвижимости, будь то квартира или частный дом, может любой гражданин РФ.

На сайте есть возможность оплатить пошлину любым удобным методом, а также можно выбрать, электронная или бумажная выписка требуется.

В зависимости от этого на указанный адрес электронной почты отправляется уведомление о том, что собственнику пора забирать справку.

Электронный образец выписки сразу приходит на почту заявителя, за бумажным документом требуется приходить лично, имея при себе паспорт.

Подача запроса через портал Госуслуг

Использование возможностей федерального портала позволяет быстро получить выписку о недвижимости. Алгоритм действий клиента таков:

  • Посетить ресурс www.gosuslugi.ru, если это первое обращение – потребуется создать на сайте личный кабинет;
  • Найти в каталоге услуг «Росреестр» и «Получение данных из ЕГРН»;
  • Заполнить форму, в которой указать данные о владельце, в том числе его СНИЛС и данные о запрашиваемом объекте. Не стоит бояться – информация на портале надёжно зашифрована и защищена.

Кадастровый номер потребуется ввести на сайте Росреестра или Госуслуг при попытке запросить получение выписки. Следовательно, без него никак. Узнать заветные цифры можно, посетив сайт Росреестра, где заполнить строку адреса. На этом все, результат будет показан на экране.

Дальше запрос отправляется на рассмотрение в Росреестр, а его статус можно будет проверять в личном кабинете. Обратите внимание, что помимо паспорта заявителю потребуется заранее озаботиться подготовкой правоустанавливающего документа на недвижимость и платёжного документа, доказывающего факт погашения госпошлины.

Нередки ситуации, когда вместо готового документа заявитель получает отказ в его выдаче. Законом предусмотрено лишь два случая, когда такое может произойти: запрашиваемых сведений нет в реестре или же у заявителя нет права получить конфиденциальные данные. В таком случае на протяжении 5 дней заявитель получает письменное уведомление о невозможности выдать ему кадастровый паспорт.

Как долго ждать получения кадастрового паспорта

В зависимости от используемого метода получения бумаги, готовый паспорт заявитель получит:

  1. В среднем за 5 дней при обращении в Росреестр лично или путём отправки запроса на сайте организации. О готовности справки гражданина уведомляют письмом на электронную почту или в телефонном режиме;
  2. При обращении в МФЦ выписку ждать примерно 7-8 дней. Срок увеличивается за счёт того, что сотрудник центра после приёмки документов от граждан направляет их прямо в Росреестр, где их заполняют и снова передают получателям;
  3. Заказ онлайн через Госуслуги обрабатывается за 4-5 дней после подачи заявки. Уже через 2 дня на почтовый ящик обычно приходит выписка в формате PDF файла, бумажный ждать чуть дольше – 4-5 дней.

Если же квартиру сперва придётся поставить на учёт в Госкадастре, такая выписка будет готовиться не меньше 20 дней.

Цена вопроса: как дорого нужно заплатить за кадастровый паспорт

Если собственник только желает получить на руки экземпляр документа, заплатить ему нужно: 600 рублей для организаций и юридических лиц, физлицам ставка установлена на уровне 200 рублей.

Чуть дешевле обойдётся электронный вариант – 150 рублей для простого физлица и 300 рублей для ИП и организаций. Цена постановки на учёт ГКН в первый раз – от 3 до 10 тысяч рублей, сумма может меняться в разных регионах.

Работы выполняют сотрудники бюро технической инвентаризации, плюс на каждом этапе потребуется отдельно оплачивать государственную пошлину.

Повторное получение утерянного паспорта на жилплощадь может потребоваться в ряде ситуаций:

  • Документы на квартиру потерялись или их украли;
  • Бумага испорчена, обветшала или чернила выцвели от старости.

Если документ пришёл в ненадлежащий вид, его необходимо отнести в Росреестр или МФЦ как можно быстрее. Это позволит выполнить замену, пока ещё можно разобрать, что написано в старом паспорте.

Резюме

Получение кадастрового паспорта на квартиру – это необходимость, если жилье требуется продать, обменять, заложить или передать в аренду третьим лицам. Без него не обойтись в случае решения судебных споров, при приватизации и проведении перепланировочных работ.

Упрощённый вариант получения документа – это когда недвижимость уже стоит на учёте, так что осталось лишь обратиться в Росреестр или в МФЦ и дождаться изготовления документа.

Второй и более длительный – когда квартира не поставлена на кадастровый учёт и сперва необходимо решить эту проблему

Если требуется получение кадастрового паспорта, нужно лишь посетить портал Госуслуг или Росреестра, где в соответствующие поля ввести достоверные данные. Дистанционный метод получения документа значительно упростил жизнь тем людям, кто по причине плотного графика не может поехать в МФЦ лично и там заполнить заявление на получение кадастрового паспорта.

Прочтите также: Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры

© 2021, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Кадастровый Паспорт В 2021 Году

Кадастровый паспорт на квартиру стоимость 2021

  • Местоположение недвижимости, точный адрес;
  • Дата возведения здания;
  • Этажность дома и указание этажа, на котором находится квартира;
  • Общий метраж недвижимости и технические характеристики;
  • Сколько комнат в квартире заявителя;
  • Указывается дата выполнения перепланировочных работ;
  • Кто и когда проводил экспертизу помещения;
  • Какова кадастровая стоимость объекта;
  • Кто его собственники.

Получение кадастрового паспорта на квартиру – это необходимость, если жилье требуется продать, обменять, заложить или передать в аренду третьим лицам. Без него не обойтись в случае решения судебных споров, при приватизации и проведении перепланировочных работ. Упрощённый вариант получения документа – это когда недвижимость уже стоит на учёте, так что осталось лишь обратиться в Росреестр или в МФЦ и дождаться изготовления документа. Второй и более длительный – когда квартира не поставлена на кадастровый учёт и сперва необходимо решить эту проблему

Как получить кадастровый паспорт на дом

Специалист кадастровой палаты или МФЦ должен выдать расписку о том, что принял у вас документы и заявление. В расписке указан список принятых документов с указанием количества. Также вам будет назначен день, когда можно забрать готовую выписку.

Согласно п. 9 ст. 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 оформление выписки из ЕГРН занимает не более 3 рабочих дней. 2 дня дается на передачу документов из МФЦ или обработки заявки через интернет. В этом случае максимальный срок оформления справки 5 рабочих дней.

Как Получить Кадастровый Паспорт На Дом В 2021 Году

Недвижимость, регистрируемая на официально, представляет собой собственность, располагающуюся на отведенном государством земельном участке. Так, определяя границы и точные параметры участка, выделенного для возведения дома, а также масштабы планируемой застройки, формируется специальный документ, а именно — кадастровый паспорт, отображающий документально заверенные сведения.

Любой земельный надел должен быть пронумерован и поставлен на кадастровый учет. Сведения о недвижимом объекте вносятся контролирующим органом в Росреестр. На основании этих данных составляется кадастровый план земельного участка, подтверждающий законность его образования.

Рекомендуем прочесть:  Рождаемость И Смертность В Курской Области 2021 Год

Кадастровый паспорт на квартиру 2021: где и как получить, сколько стоит, как вносить изменения и восстановить

При отсутствии выписки документ восстанавливается только после проведения замеров жилплощади специалистами. Это процесс длительный и дорогостоящий, поэтому важно бережно относится к документу, стараясь сохранять его в достойном виде.

Обращение в местное отделение Росреестра – вариант, который первым приходит в голову при необходимости получить сведения по недвижимости и выписку. Визит в эти госинстанции позволяет максимально удобно и комфортно получения нужных сведений из Госкадастра.

Кадастровый паспорт

Правом зарегистрировать квартиру или земельный участок имеют как граждане Российской Федерации, так и нерезиденты, а также апатриды. Такие лица могут подать заявление как персонально, обратившись в одну из компетентных структур, так и через третьих лиц, при наличии нотариально заверенной доверенности.

При удалённой отправке заявления, сотрудник уполномоченных органов должен в течение 1 дня уведомить заявителя о получении данных. Такое уведомление может быт отправлено на адрес электронной почты либо номер телефона, указанные в заявлении.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру в 2021 году

Кадастровый паспорт – это один из основных документов на недвижимость. Сведения в документ вносятся из Государственного Кадастрового Реестра. Помимо сводки основных характеристик жилья, в кадастровом паспорте присутствует графическая часть – точный чертеж квартиры с указанием квадратных метров и расположения основных зон.

  • местоположение квартиры (с точным адресом и индексом);
  • дату завершения возведения многоквартирного дома;
  • поэтажный план помещения;
  • информацию о количестве этажей и подъездов в доме;
  • список материалов, применяемых для возведения фундамента, стен, перекрытия, лестничных маршей и прочего;
  • даты проведения капремонтов;
  • стоимость квартиры, согласно данным автоматизированной системы государственной оценки;
  • существование балконов и лоджий в квартире, их габариты;
  • общая и полезная (жилая) площадь жилья;
  • план квартиры;
  • дополнительная информация.

Как получить кадастровый паспорт онлайн в Росреестре в 2021 году

Данный документ становится необходимым тогда, когда планируются какие-либо сделки с недвижимостью. Но для того, чтобы получить его на руки, нужно убедиться сначала, что эта недвижимость состоит на учете в базе Росреестра.

  1. В закладке «Физическим лицам» найти раздел «Электронные документы», в нем есть подраздел «Получение сведений из ГКН».
  2. На странице появится стандартная форма для заполнения заявки. Нужно точно ввести запрашиваемые сведения. Потребуется указать кадастровый номер земельного участка или его точный адрес.
  3. Потом вводятся данные заявителя. Все внесенные данные следует проверить, чтобы не было ошибок. Потом нужно дать команду «Отправить»
  4. Кадастровый паспорт в электронном виде может подойти не для всех целей. Иногда нужен документ с мокрой печатью, подписью.
  5. Для удобства уплатить пошлину можно также в этом разделе получения документов. Нужно только получить подтверждение оплаты.

Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры в 2021 году

Кадастровый паспорт — это выписка, которая содержала сведения о недвижимости из Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН). В январе 2021 года ГКН упразднили и объединили с Единым Государственным Реестром Прав (ЕГРП).

Объединили их в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Поэтому вместо кадастровых паспортов начали выдавать выписки из ЕГРН. Получается, что кадастровый паспорт + выписка из ЕГРП = выписка из ЕГРН. Все это указано в ст.

1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Я предвещаю следующий вопрос — а нужна ли выписка из ЕГРН для продажи квартиры? Ответ найдете здесь.

Но учтите — если у вас есть на руках свидетельство о регистрации права собственности, то выписка не потребуется. Если же свидетельства нет, то как раз выписка из ЕГРН и заменит его.

Эти два документа являются правоподтверждающими. С июля 2021 года свидетельства не выдаются, их заменили на выписки из ЕГРН.

Особенности получения кадастровый паспорт на квартиру в 2021 году

Под формулировкой «кадастровый паспорт» подразумевается официальный документ, который входит в число правоустанавливающих актов на жилую площадь. Он составляется на основе проектно-технической документации объекта недвижимости со сроком действия, равным 5 годам. Его форма утверждена приказом Минэкономразвития № 504.

Кроме того кадастровый паспорт можно заказать на официальном сайте ФКП Росреестр. Законодатель допускает подачу заявление на его выдачу через поверенного. Но на него должна быть оформлена доверенность в нотариальном порядке.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру в 2021 году

Кадастровый паспорт это документ, отражающий информацию о том, что данная жилплощадь находится на учете в Госкадастре. В нем также определяется стоимость квартиры. Кадастровая стоимость – это денежный эквивалент, к которому приравниваются все объекты недвижимости. На ее основе происходит формирование:

  • заявление, заполненное по установленному образцу,
  • документ, доказывающий право на владение жилплощадью,
  • паспорт собственника,
  • доверенность, если интересы владельца представляет другой гражданин,
  • технический паспорт помещения, судебные постановления при решении вопросов о перепланировке жилья,
  • квитанцию как подтверждение оплаты государственной пошлины.

Что именно входит в кадастровый паспорт земельного участка в 2021 году

Присвоение кадастрового номера дает право владельцу недвижимости на заключение разнообразных сделок (дарения, аренды, продажи и пр.). Если подобная сделка будет проведена без кадастрового паспорта, то она всегда может быть обжалована в судебном порядке. Более всего в этом случае рискует покупатель недвижимости, так как его деньги уже никто не сможет вернуть.

Постановление участка на кадастровый учет означает, что надел имеет статус легального. Кадастровый номер, присвоенный участку, может быть изменен только в тех случаях, когда изменяются характеристики объекта недвижимости или данные лично о его владельце.

Какой документ заменяет кадастровый паспорт в 2021 году

  • Оформление права владения на новостройку.
  • Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
  • Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
  • Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
  • Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.

  • Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).

    Однако, для заключения сделок это необязательное условие, поскольку покупатель может на свой страх и риск заключить сделку и без техплана. Разберемся, что он собой представляет, для каких нужд используется и какими нормативными актами регулируется.

    Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2021 г

    Кадастровый паспорт является выпиской из государственного кадастра(реестра) недвижимости.

    Кадастр недвижимости является составляющей частью Единого государственного реестра недвижимости -ЕГРН, который стал работать с 02.01.2021 года.

    Поэтому, если вы закажите выписку из ЕГРН — получите данные кадастрового учета и данные о регистрации прав на объект недвижимости в одном документе.

    Выписка из ЕГРН с общедоступными сведениями на бумажном носителе стоит 400.0 рублей, в электронном виде — 250 рублей. Переход на сайт заказа электронных выписок — на боковой колонке.

  • Источник: https://nl-consalting.ru/grazhdanskij-brak/kadastrovyj-pasport-v-2021-godu

    Кадастровый паспорт на квартиру в 2021 году: как и где получить

    Кадастровый паспорт на квартиру стоимость 2021

    Сегодня разберем один из самых важных документов для владельца любой недвижимости, без которого совершение сделок купли-продажи невозможно. Из этого поста вы узнаете про кадастровый паспорт на квартиру и его предназначение, а также сможете понять, как и где его получить, сколько он будет стоить и как вносить изменения.

    Основное назначение

    Граждане, которые ни разу не сталкивались со сделками с недвижимостью, вряд ли знают что такое кадастровый паспорт на квартиру. У многих это название на слуху, но объяснить для чего и кому нужна эта бумаги, сможет не каждый.

    В Российской Федерации все объекты недвижимости должны находиться на учете в Госкадастре. То есть каждой квартире присваивается специальный индивидуальный номер. Эта цифра, а также другие характеристики отражаются именно в кадастровом паспорте (выписке). Он подтверждает право собственности на жилую недвижимость и позволяет осуществлять любые сделки с нею.

    Кадастровый паспорт на квартиру: что это такое

    Кадастровый паспорт – это документ, подтверждающий то, что недвижимость учтена в Госкадастре. Также в бумаге содержится важная информация о кадастровой стоимости. Этот показатель отражает денежный эквивалент, к которому государство приравнивает каждый объект недвижимости. Исходя из данных установленной стоимости, формируются:

    • имущественные налоги;
    • платежи за пользование квартирой;
    • услуги нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью;
    • платеж при вступлении в наследство и т.д.

    Каждый пять лет производится пересмотр установленной стоимости имущества и новое значение вносится в сведения Госкадастра и выписку (по запросу собственника).

    Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

    Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке или доме, относящемся ко вторичному рынку недвижимости, состоит из двух листов формата А4:

    • первый – содержит основную информацию по жилому объекту;
    • второй – содержит графическую информацию.

    Рассмотрим подробнее данные, содержащиеся в выписке:

    • индивидуальный номер объекта недвижимости, присвоенный при постановке на учет;
    • местоположение жилья (адрес);
    • год постройки;
    • этажность;
    • назначение и тип недвижимого имущества;
    • площадь квартиры;
    • стоимость квартиры (вычисляется на основании размера жилплощади с учетом рыночных цен на недвижимость);
    • количество балконов (при наличии);
    • дата последнего обследования жилплощади.

    На втором листе выписки расположено графическое изображение квартиры. На рисунке отображена форма жилья, все помещения (жилые и вспомогательные), а также указана площадь каждой комнаты.

    Образец двух страниц кадастрового паспорта:

    Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру

    Чтобы понять, для чего нужен документ, отражающий сведения Госкадастра, нужно перечислить государственные процедуры, которые не могут осуществляться без предоставления этого документа:

    1. Оформление права владения на новостройку.
    2. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
    3. Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
    4. Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
    5. Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.
    6. Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).

    Как и где получить кадастровый паспорт: пошаговая инструкция

    Процедура получения выписки из Госкадастра аналогична оформлению других важных бумаг:

    • обращение в нужную инстанцию;
    • оплата госпошлины;
    • предоставление пакета нужных документов от собственника;
    • ожидание готовности;
    • получения документа на руки.

    Рассмотрим подробнее процесс получения выписки из Госкадастра и государственные инстанции, которые выполняют эту функцию.

    Кадастровый паспорт на квартиру: где получить

    Обращение в местное отделение Росреестра – вариант, который первым приходит в голову при необходимости получить сведения по недвижимости и выписку. Визит в эти госинстанции позволяет максимально удобно и комфортно получения нужных сведений из Госкадастра. Преимуществами обращения в Росреестр являются:

    • скорость рассмотрения запроса и формирования нужного документа;
    • отсутствие очередей (объясняется профильным направлением деятельности госучреждений);
    • возможность на месте оформить недостающие документы для получения кадастрового паспорта на квартиру (какие нужны документы – читайте далее).

    Единственным недостатком является необходимость осуществлять обращение только в рабочие дни и определенное время (понедельник-пятница, с 9 до 18 часов). Такой график не всегда удобен для работающего населения.

    Где получать кадастровый паспорт на квартиру: альтернативные варианты

    В 2021 году гражданам, желающим получить нужную бумагу с информацией из госкадастра, доступно несколько альтернативных вариантов:

    1. Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ. Центры «Мои документы» работают и по субботам. Но так как сотрудники МФЦ выдают не только выписки из Госкадастра на квартиры, а осуществляют широкий спектр государственных услуг, придется ждать своей очереди.
    2. Оформление документа на сайте Росреестра. Позволяет получить нужные услуги в круглосуточном режиме без выходных и праздничных дней.
    3. Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги. Чтобы получать услуги онлайн потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности (в отделениях МФЦ).

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру

    Для каждого из доступных способов получения выписки из Госкадастра на квартиру существует свой алгоритм действий:

    1. В государственном учреждении. Гражданам необходимо предварительно подготовить полный пакет документов, а также оплатить госпошлину. В заполнении заявления на получение выписки поможет ответственный сотрудник МФЦ или Росреестра.
    2. Через интернет. Потребуется самостоятельно заполнить онлайн-форму заявления, вписать данные имеющихся документов, а также оплатить пошлину любым удобным способом (перечисление с карты, электронные деньги и т.д.). Необходимо выбрать формат документа для получения (на бумажном носителе или электронная версия). После того как обращение будет проверено, а запрашиваемый документ готов, заявителю придет уведомление на адрес электронной почте о дате получения бумаги. В день получения выписки из Госкадастра при себе необходимо будет иметь оригиналы документов, указанных в онлайн-заявлении.

    Документы

    Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить следующий пакет документов:

    • Заявление;
    • Паспорт;
    • Госпошлину;
    • Правоустанавливающие документы (ДКП или ДДУ с актом приема-передачи квартиры для новостройки, договор приватизации, дарения, наследства и т.д.);
    • Технический план;
    • Доверенность (если требуется).

    Образец заявления на оформления кадастрового паспорта можно скачать здесь.

    Сколько делается кадастровый паспорт на квартиру

    Длительность ожидания готовности нужной бумаги напрямую зависит от выбранного способа получения:

    1. Росреестр. С момента обращения в госинстанцию пройдет около 5 дней, прежде чем заявитель получит уведомление о готовности бумаги (телефонный звонок или смс-сообщение).
    2. МФЦ. Если гражданин воспользуется услугами центров «Мои документы», получить выписку он сможет через 7-8 дней. Увеличение срока происходит за счет того, что имеющиеся заявления сотрудники МФЦ отвозят в Росреестр для заполнения, а затем забирают и самостоятельно вручают получателям.
    3. Онлайн. Бумажную версию можно будет получить через 4-5 дней с момента оформления заявки. Если вы закажите электронный вариант выписки из Госкадастра через Госуслуги или сайт Росреестра, получить его сможете уже через 1-2 дня.

    В случае если недвижимость впервые ставится на учет в Госкадастре – срок изготовления выписки составит не менее 20 дней.

    Цена: сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру

    Иногда возникает необходимость получить кадастровый паспорт на квартиру. Цена будет зависеть от того, впервые жилплощадь ставится на учет или же собственнику понадобилась копия важного документа на квартиру:

    1. Первичная постановка на учет в Госкадастр недвижимости (ГКН). Получение выписки является финалом длительной работы при участии сотрудников БТИ. Общая стоимость затрат в такой ситуации варьируется от 3 до 10 000 рублей (услуги специалиста БТИ + госпошлина на каждом этапе процедуры).
    2. Получение выписки на недвижимость, состоящую на учете в ГКН. Для оформления и получения документа нужно только оплатить госпошлину в размере 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических.
    3. Электронный вариант документа, содержащего сведения из Госкадастра стоит 150 рублей для простых граждан и 300 для представителей компаний и организаций.

    Срок действия кадастрового паспорта

    Срок действия кадастрового паспорта на квартиру не ограничен. Единожды полученный документ на недвижимость не теряет своей актуальности с годами (при отсутствии перепланировок и переоборудований внутри жилого помещения).

    Важно! Один раз в пять лет проводится оценка стоимости всех объектов недвижимости, состоящих на учете в ГКН. Изменяется стоимость объектов недвижимости в соответствии с действующими рыночными ценами.

    Если выписка из Госкадастра давно не менялась, могут возникнуть проблемы при необходимости воспользоваться сведениями о стоимости имущества, указанной в этом документе. Для решения проблемы существует два варианта:

    • получить новый документ;
    • можно заказать выписку из кадастрового паспорта на квартиру о стоимости на текущую дату.

    В документе имеется графа, в которой указывается дата последнего обследования. Именно это число является точкой отсчета для 5-летнего цикла. Достаточно периодически проверять свои документы на недвижимость, чтобы вовремя провести замену по доступной цене (200 рублей госпошлина для физических лиц).

    Как внести изменения и получить копию

    Изменения в кадастровый паспорт квартиры вносятся по личному заявлению собственника недвижимости. Причиной для изменения документа являются любые метаморфозы, произошедшие с квартирой:

    • перепланировка;
    • изменение площади;
    • переименования объекта;
    • почтового адреса;
    • изменение неадресных характеристик;
    • переход права собственности и т.д.

    Кроме того, необходимость изменить выписку из ГКН, выданную ранее, может возникнуть при обнаружении ошибок или неточностей в сведениях. Например, несоответствие адреса и/или идентификационного номера жилого объекта недвижимости.

    Наиболее комфортным и удобным способом внесения изменений в Госкадастр является заполнение онлайн-формы на сайте Росреестра. Алгоритм действия выглядит следующим образом:

    1. Сбор необходимых документов.
    2. Сканирование каждого из них для получения электронной версии.
    3. Оплата государственной пошлины в соответствии с установленным тарифом.
    4. Сканирование чека об оплате.
    5. Регистрация на сайте Росреестра и выбор услуги «внесение изменений»;
    6. Заполнение заявления на официальном сайте Росреестра.
    7. Приложение сканов документов и платежки.
    8. Ожидание рассмотрения заявки и принятия решения.
    9. Получение подтверждения о внесенных изменениях.

    Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

    Восстановление выписки из Госкадастра на квартиру необходимо в следующих случаях:

    • утеря или хищение документов на недвижимость;
    • порча (залили жидкостями, порвали, разрисовали дети и т.д.);
    • выцветание чернил;
    • ветшание бумаги от старости;
    • размягчение и т.д.

    Важно! Во всех случаях кроме утери или хищения документов, необходимо срочно провести замену, пока специалисты Госкадастра или Росреестра могут разобрать информацию, прописанную в старом паспорте.

    При отсутствии выписки документ восстанавливается только после проведения замеров жилплощади специалистами. Это процесс длительный и дорогостоящий, поэтому важно бережно относится к документу, стараясь сохранять его в достойном виде.

    Если вы заказываете восстановление выписки из Госкадастра на квартиру – значит вы ее законный собственник. Иные лица не имеют права на такие действия. В случае, если недвижимость находится в долевой собственности и возникает необходимость восстановления паспорта, требуется предоставить согласие остальных владельцев в письменном виде.

    Заключение

    Очевидно, что кадастровый паспорт является одним из основополагающих документов для любых действий с недвижимостью. Собственникам необходимо проверить его наличие в своем домашнем бумагохранилище, а также проверят актуальность документа и своевременно проводить замену и внесение изменений в данные.

    О том, как узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости читайте далее.

    Всегда на связи наш юрист-онлайн, который поможет с оформлением всех нужных документов по недвижимости. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас.

    Ждем ваших вопросов.

    Просьба оценить пост и нажать на кнопки любимых соцсетей.

    Источник: https://ipotekaved.ru/oformlenie/kadastroviy-pasport-na-kvartiry.html

    Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в 2021 году – стоимость, сделать, заказать, получить

    Кадастровый паспорт на квартиру стоимость 2021

    Кадастровый паспорт принадлежит к категории документации, подтверждающей право собственности на недвижимость, и дает возможность владельцу полностью на свое усмотрение распоряжаться жильем.

    В РФ еще осталось много квартир, не состоящих на кадастровом учете, то есть их владельцы не являются полноценными собственниками квартир.

    Рассмотрим, сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2021 году, сколько времени потребуется для оформления, какие документы и в какую инстанцию нужно предоставить.

    Основные аспекты

    Кадастровый паспорт требуется при проведении любого рода юридических сделок с объектом недвижимости. Разберемся, что он собой представляет, для каких нужд используется и какими нормативными актами регулируется.

    Что это такое

    Кадастровый паспорт представляет собой правоустанавливающий документ, в котором содержатся следующие данные:

    • точный адрес месторасположения квартиры;
    • год строительства жилого многоэтажного дома;
    • этажность жилого дома;
    • стоимость недвижимости по кадастру;
    • метраж квартиры;
    • материал, из которого возведены стены и перекрытия;
    • наличие или отсутствие балконов, террас;
    • схема квартиры;
    • данные, внесенные в кадастровый реестр.

    В соответствии с текущим законодательством РФ, документ составляется для таких категорий квартир:

    Новострой
    Унаследованное жильеВопросами составления документации занимается наследник
    ЖилплощадьКоторая на протяжении длительного срока пребывала во владении без кадастрового и технического документов (в таком случае оформление проводит собственник)

    Кадастровый паспорт допускается оформить впервые (в процессе постановки квартиры на техучет) и повторно (если жилплощадь уже стоит на учете, однако предыдущий кадастровый документ был поврежден или потерян, или если в жилье была осуществлена перепланировка).

    Кадастровый документ выдается следующим гражданам:

    Любой гражданин во время личного визита в орган РосреестраЕсли жилье уже поставлено на кадастровый учет
    Собственник жилплощадиЕсли объект имущества не внесен в общий учет
    Гражданин, который вносит изменения в кадастровый реестрСлучае, если в квартире выполняется перепланировка и снесение либо возведение новых стен и перекрытий

    Каково его назначение

    Кадастровый паспорт требуется для проведения любого рода юридических сделок с недвижимостью, а именно:

    • оформление права собственности в кадастровом реестре на вторичное жилье (если ранее не была осуществлена его регистрация);
    • оформление права собственности на жилплощадь в новострое от застройщика;
    • выполнение мер по согласованной перепланировке жилья;
    • оформление ипотечного кредита в банковском учреждении;
    • проверка юридической чистоты недвижимости и истории сделок по ней (если данную процедуру желает провести покупатель).

    Помимо этого, кадастровый паспорт на жилье понадобится также при любых имущественных судебных разбирательствах (например, при необходимости выселить гражданина из жилья).

    Нормативная база

    Оформление и выдачу кадастрового паспорта регулируют следующие нормативно-правовые акты:

    • ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
    • Жилищный Кодекс РФ.

    В соответствии с законодательством все объекты недвижимости, включая квартиры, частные и загородные дома, дачные домики, земельные участки, подлежать обязательному государственному учету в кадастровом реестре.

    Без выполнения данного пункта гражданин не сможет юридически оформить собственническое право на объект.

    Информационная база данных со сведениями о каждом объекте недвижимого имущества ведется органами Росреестра.

    Сколько стоит сделать кадастровый паспорт на квартиру

    В данном разделе рассмотрим стоимость и сроки выдачи кадастрового документа, в какой инстанции его можно оформить, какие бумаги нужно подготовить.

    Составлением кадастрового паспорта занимается Росреестр и МФЦ. Рассмотрим детально пошаговые алгоритмы действий при обращении в данные инстанции, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в СПб и Москве.

    Как его можно заказать

    Кадастровый паспорт выдается любому гражданину РФ. С целью получения выписки необходимо персонально прийти в Кадастровую палату, которая находится при Росреестре.

    Также при отсутствии рекомендуется сразу заказать техническую схему объекта у специалистов, поскольку в случае ее отсутствия вы не сможете получить паспорт.

    После составления всех бумаг вы сможете провести процедуру оформления права собственности.

    Заказ оформления кадастрового паспорта возможен через орган Росреестра при личном обращении, путем отправки документов почтовым отправлением или через официальный портал учреждения.

    При оформлении через сайт нужно зарегистрироваться и заполнить заявление в электронном виде. Затем вы получите ссылки на готовые документы на указанный ящик электронной почты.

    После этого вам нужно отнести оригиналы документов в Кадастровую палату по адресу местонахождения жилья и написать от руки запрос на выдачу кадастрового паспорта.

    После этого в указанный сотрудником органа срок (через 7-10 дней) вы сможете забрать готовый паспорт на жилье.

    В некоторых регионах РФ сотрудник может попросить у вас личный номер телефона, на который после выписки кадастрового паспорта вам будет выслано уведомление о его готовности.

    Если недвижимость уже стоит на кадастровом учете, тогда составление паспорта занимает 5 рабочих дней.

    Если же гражданин обращается не напрямую в Росреестр, а через МФЦ, тогда срок увеличивается на 2-4 дня с учетом пересылки документов из МФЦ в орган Росреестра.

    Если жилье впервые вносится в кадастровый реестр, тогда оформление и выдача кадастрового паспорта проводится на протяжении 20-25 рабочих дней. Процедуры в Санкт-Петербурге, Москве и других городах аналогичны.

    Если жилплощадь уже зарегистрирована в госреестре, тогда стоимость на кадастровый паспорт на квартиру в 2021 году равняется размеру государственной пошлины и составляет 200 рублей.

    Если жилплощадь впервые ставится на учет, тогда сумма госпошлины составляет в пределах от 3 до 10 тыс. рублей. Законами РФ не установлен период действительности кадастрового паспорта.

    Это значит, что документ действителен, пока в квартире не проводится перепланировка, снесение несущих стен или иные значительные перемены.

    Раз в 5 лет государственными органами пересматривается кадастровая цена недвижимого имущества, поэтому кадастровая цена, записанная в паспорте, со временем становится неактуальной.

    Однако в таком случае владелец не должен переоформлять документ. Для внесения изменений касательно стоимости жилья владелец может заказать справку, которая выдается как приложение к кадастровому паспорту. Выдается данная справка гражданам бесплатно.

    Какие понадобятся документы

    Перечень документации зависит от факта, стоит ли жилье на кадастровом учете или еще не поставлено.

    В случае, когда проводится первая регистрация квартиры в кадастровом реестре, понадобятся:

    • копия паспорта владельца;
    • заявка о включении жилья в кадастровый реестр;
    • технический план объекта, заказанный в БТИ;
    • правоподтверждающие документы на жилье;
    • корешок квитанции о внесении в казну госпошлины.

    Оформлением кадастрового паспорта занимается ответственный сотрудник БТИ, который оформляет техническую схему квартиры и ее детальный план.

    В такой ситуации владелец должен подписать соглашение с БТИ, на базе которого государственный орган заносит квартиру в кадастровый реестр и выдает документ на имя владельца.

    Если требуется оформить кадастровый документ на жилплощадь в новостройке, данный вопрос решает застройщик.

    При внесении многоэтажного дома в кадастр каждая жилплощадь оформляется как отдельный объект.

    Гражданин, который заключил договор долевого участия, должен посетить орган Росреестра для регистрации собственнического права на квартиру.

    Однако в случае необходимости владелец может самостоятельно поставить на учет свою квартиру, не привлекая застройщика.

    Если жилье уже включено в кадастровый реестр, но по ряду причин есть необходимость переоформления кадастрового паспорта, тогда владелец должен предъявить такие документы:

    • заявка на выдачу кадастрового паспорта;
    • копия личного паспорта гражданина РФ;
    • квитанция о внесении госпошлины.

    После принятия заявления и пакета документации сотрудник кадастровой палаты или МФЦ выдает расписку о принятии бумаг и указывает дату получения готового документа.

    Получение паспорта онлайн через портал Росреестра осуществляется быстро, с минимальной регистрацией на сайте.

    Вам необходимо зайти в меню электронных услуг, затем выбрать раздел сведений ГКН. В заявке вам понадобится вписать данные об объекте недвижимости.

    : кадастровый паспорт участка — для чего он нужен

    Непосредственно на сайте вы сможете оплатить сумму за оказанные государственные услуги, а далее через 5 дней вы получите на электронную почту электронную версию кадастрового паспорта.

    Можно ли оформить через МФЦ

    Изготовлением и выдачей документа занимаются учреждения Росреестра в каждом регионе, Кадастровая палата и многофункциональные центры, где гражданам предоставляется весь перечень государственных услуг.

    При подаче документов через МФЦ вам потребуется:

    Личный паспорт и квитанция о том, что вы внесли госпошлину в размере 200 рублейПрактически во всех центрах в большинстве регионов есть специальные терминалы для внесения госпошлины. Обратите внимание, что терминалы в основном не выдают сдачу, однако есть возможность зачислить сдачу на телефон или на свою карту
    Предъявление документовЗаполнение заявки
    После проверки всех справок и бумагВам будет выдана расписка о принятии документов, а также назначен день получения готового кадастрового паспорта
    Визит в назначенную датуИ получение паспорта

    В зависимости от ситуации оформление кадастрового паспорта может занимать от 5 до 25 дней.

    Вы можете как самостоятельно подавать и забирать документы, так и обратиться к специалистам, которые возьмут всю бумажную работу на себя.

    Пошаговый алгоритм обращения и подачи документов через МФЦ аналогичен визиту в кадастровую палату при определенном упрощении процедуры.

    Преимущество подачи бумаг через МФЦ состоит в том, что можно быстро донести недостающие документы.

    Итак, мы разобрались в нюансах оформления кадастрового паспорта, на протяжении какого срока оформляется документ, в какие сроки его можно забрать .

    Теперь, зная все нюансы оформления кадастрового паспорта, его получение займет у вас минимум времени.

    Рекомендуется подготовить сразу весь пакет необходимой документации, так процедуру можно значительно ускорить.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://jurist-protect.ru/skolko-stoit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

      ×
      Рекомендуем посмотреть