Заявление в кадастровую палату образец

Содержание

Заявление в кадастровую палату образец

Заявление в кадастровую палату образец

Соответственно, приходится подавать исковое заявление и доказывать ошибку. Но как правильно исправить сведения в кадастре посредством суда? Что для этого потребуется? На какие особенности должен обратить внимание гражданин? Разобраться во всем этом не так трудно, как кажется.

Подготовка Этот этап происходит при сборе необходимой документации. Специалистом делается запрос в Росреестр о предоставлении выписки в отношении земельного участка для изучения.

В этой ситуации гражданину, подавшему заявление, направляется по почте или в электронном виде (способ выбирает заявитель на стадии подачи заявления) решение об отказе в исправлении технической ошибке в сведениях ГКН. В таком решении обязательно должны быть указаны причины отклонения заявки. Заявитель вправе обжаловать отказ кадастровой палаты в исковом порядке.

Уточнение границ земли и ранее учтенного земельного участка

Структуры обладают общей информацией, которая предоставляется в соответствии с оформленными запросами заявителя. Но предоставление документов-оснований и их копий доступно только собственникам и их законным представителям.

Исковое заявление об установлении границ земельного участка Чтобы грамотно оформить иск, обратитесь к практикующим юристам или попробуйте сделать это собственными силами. Образцы исковых заявлений имеются в интернете, поэтому при возникновении затруднений, воспользуйтесь этим способом. Затем просто заполните его данными и приобщите требуемый пакет документации.

При написании документа пользуйтесь официальным стилем изложения, применяя нейтральные выражения. Оскорбления противной стороны или выражение сомнений в разумности позиции закона, не сыграет в вашу пользу.

Скачать образец искового заявления об установлении границ земельного участка можно здесь В иске зафиксируйте только те сведения, которые напрямую относятся к конкретному спору.

В изменениях по кадастровому учету недвижимости отменено положение, обязывающее органы учета уведомлять обладателя недвижимости об изменениях кадастровой стоимости объекта.

А при обращении правообладателя с просьбой о выдаче документа о текущей стоимости недвижимости, справка от кадастровых служб должна выдаваться немедленно и бесплатно.

Если кадастровая палата молчит, можно не просто исправление ошибок в кадастре указать в судебном иске, но и бездействие Но как правильно написать исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки? Образец данного документа нельзя назвать шаблонным.

Исправление ошибок – это одна из кадастровых процедур, целью которой. В июле 2013 г. Нужно написать заявление в кадастровый орган об исправлении ошибки. Сельский совет свою ошибку признает. Какое заявление должны написать в кадастровую палату сельское поселение, что бы вернуть целостность участка, как единый?

Да и обращение в суд — не очень сложный процесс. Главное — заранее узнать все нюансы данного действия. Определение ошибки Первым делом необходимо узнать, о какой вообще ошибке идет речь.

Исправление кадастровых ошибок в судебном порядке. Образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки. Срок исправления кадастровой ошибки.

А именно, уже с 1 октября, акты обследования, подтверждающие ликвидацию объекта недвижимости или прекращение его существования, в качестве недвижимого в данном кадастровом округе, в орган, занимающийся кадастровым учетом, будут приниматься только в электронном виде.

Это положение касается и планов (технических и межевых) объектов недвижимости, при направлении их в Кадастровую палату. Заверять электронные документы необходимо электронной подписью кадастрового инженера.
Также ранее 11 октября начнет действовать положение закона № 250-ФЗ о подаче заявления и других документов для оформления кадастрового учета недвижимости.

В них входит и заявление на внесение изменений в кадастровый реестр, связанных с устранением ошибок в техническом описании. Передавать эти документы в Кадастровые службы с 1 октября 2013 года, нужно в электронном виде. Для этого можно воспользоваться доступными информационными каналами связи (в них входит и Интернет).

Разрешается направлять электронное заявление в Кадастровую палату посредством единого портала муниципальных и государственных услуг.

Бланки, образцы заявлений, xml-схемы

Если вы выбрали помощь геодезистов, по после того, как заявка на исполнение процедуры будет подана, заключите с компанией договор об оказании оговоренных услуг. После предоставления надлежащего пакета документации, процесс межевания начинается.

Изменения в законе № 250-ФЗ предусматривают вручение лично в руки заявителю (доверенному лицу) документов о снятии объектов недвижимости с кадастрового учета. Ранее разрешалось эти документы отправлять почтой.

Она бывает 2-х видов:

  • на земельный участок;
  • на здания, сооружения (дома и квартиры).

А как только гражданин получил письменный отказ, жаловаться лучше на кадастровую палату. Ведь органы, выдающие те или иные документы, могут только выдать бумаги с измененными данными.

Ведь они имеют место не только в нашей повседневной жизни, но и в законодательстве в целом. Далее вы можете ознакомится с частью закона «О государственном кадастре недвижимости»: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ(ред.

Представитель ФГУ Кадастровая палата по ФИО6 А.В.

против иска возражений не высказал, указывая на то, что действительно было обнаружено несоответствие координат, законодательством предусмотрено исправление кадастровой ошибки после обмежевания, однако, данную ошибку исправить возможно только через суд.

Эту сумму вы отчисляете по реквизитам, которые сообщают вам в кадастровой палате. Необходимые документы К сбору документов нужно отнестись с особой тщательностью. Именно от правильно предоставленных документов зависит не только правильность проведения работ, но и сроки. Так, при вас должен быть определенный перечень документов перед обращением в кадастровую палату. В него входит:

  • ксерокопия паспорта вас, как гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о праве собственности;
  • если имеется, кадастровые бумаги, оформленные вами или же прошлыми владельцами;
  • также вам понадобится общий план застройки территории;
  • проект межевания, если он есть у вас в наличии.

Уточнение границ земельного участка

Филиал ФГБУ “ Федеральная кадастровая палата Росреестра” по Республике. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта. Исправление кадастровых ошибок — явление не слишком частое, но встречающееся. Зачастую приходится решать данный вопрос через суд. Например, наиболее частым случаем является неправильное указание кадастровой стоимости.

На основании полученных сообщений Росреестр проводит проверки и контролирует введение нового порядка регистрации прав собственности территориальными отделениями. Письма, присылаемые по указанному электронному адресу, не относятся к категориям « обращения граждан», « предложения», « заявления» или « жалобы», предусмотренным Федеральным законом от 02.

Как правило, проведение кадастровых работ по уточнению границ занимают от двух недель до одного месяца. Сама процедура уточнения границ инженерами включает несколько шагов.

Уточнение местоположения границ земельного участка: порядок действий

Исправление кадастровой ошибки — Кадастровый Инженер. В данной статье мы поговорим об исправлении кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка.

По новому закону, максимально допустимый срок постановки на кадастровый учет любых объектов недвижимости, сокращен до 18 календарных дней, вместо ранее действующего периода в 20 рабочих дней.

В документации, хранящейся в Едином Государственном Реестре Недвижимости, именуемом сокращенно ЕГРН, могут возникать ошибки.

Неточность получается, когда реальные сведения о квартире, земельном владении или помещении не идентичны записанным в кадастровом паспорте или базе Росреестра.
При этом часть информации не будет получена.

Если нужны полные данные, то лучше написать заявление в Многофункциональном центре либо в уполномоченных органах.

Образец заявления в росреестр об уточнении границ

Государственный кадастр недвижимого имущества может содержать ошибки, которые зачастую оказываются следствием недобросовестной работы кадастровых инженеров. Большинство ошибок появляются в результате игнорирования неправильных сведений, содержащихся в документах-основаниях внесения данных в информационный ресурс.

Также доступен вариант посещения МФЦ, где также осуществляется прием документов. Стоимость За один экземпляр кадастровой выписки потребуется заплатить 400 рублей. Такую сумму составляет государственная пошлина, которая вносится при обращении гражданина. Вышеуказанная стоимость предусмотрена для физических лиц. Юридические должны заплатить более крупную сумму. Она составит 1 тысячу 200 рублей.

Другие расчеты используются при запросе выписки в электронном виде.

Вариантов не так много, как кажется. Вообще, существует несколько причин, по которым можно внести изменения в кадастр. Как раз они и служат основаниями исправления любых ошибок:Заявление собственника, поданное в Росреестр с просьбой внесения изменений. Хороший способ мирного урегулирования вопроса.Самостоятельное решение соответствующих органов.

Также сообщаем Вам, что государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, раннее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации ( БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости. Данное решение было принято в соответствии с поручением руководителя Росреестра Натальи Антипиной и направлено на уменьшение количества процедур для заявителей и сокращение сроков оказания услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учёту.

Ошибка в кадастре и ее исправление

Когда межевальные работы ранее осуществлялись, инженер знакомится с делом в целях обнаружения допущенной ошибки, ввиду которой требуется повторение процедуры.
Если Росреестр не отказал в исправлении, торопиться с судебным обращением не стоит. Но если Росреестр отказал в изменении данных, поможет только обращение в суд на эту службу.

Казалось бы, ничего особенного. Но на самом деле основной проблемой становится добывание новых данных. Точнее, трудно доказать ошибки тех или иных типов и обжаловать их. Если же все доказательства имеются, можно не беспокоиться — суд обязательно встанет на сторону истца.

Что показывает судебная практика? Исправление кадастровой ошибки — это процесс, который крайне редко удовлетворяется в пользу ответчика. Чаще всего соответствующие инстанции принуждают вносить изменения в кадастровые паспорта. Право на подачу заявления в данном случае имеет только собственнику недвижимости.

Когда он не имеет возможности лично явиться в Росреестр, у него есть право подать документы заказным письмом с описью и обратным уведомлением о получении.

Источник: https://vershina-auto.ru/arbitrazhnye-dela/3875-zayavlenie-v-kadastrovuyu-palatu-obrazec.html

Форма заявления о государственной регистрации права собственности

Заявление о государственной регистрации права в обязательном порядке (за исключением регламентированных законом случаев) входит в комплект документации, представляемой в Росреестр для проведения названной процедуры (см. п. 1 ст. 18 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Согласно пункту 2 статьи 20 Федерального закона под номером 221 и наименованием «О государственном кадастре недвижимости», утвержденным 24 июля 2007 года и пересмотренным 30 декабря 2015 г., обратиться в кадастровую службу с данной просьбой могут любые лица, владеющие недвижимостью.

Претензия в кадастровую палату

Заявитель является собственником земельного участка и жилого дома. Указанный земельный участок и жилой дом заявитель получил от отца по наследству. Заявитель считаю, что при выдаче ему свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, была допущена ошибка. Заявитель просит исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в запись государственной регистрации.

Образец заявление в кадастровую палату о кадастровой ошибке

Кадастровая ошибка: как исправить Процедура внесения уточняющих дополнений в государственный реестр недвижимости из-за наличия всегда заканчивается оформлением специального документа, имеющего в своем содержании все сведения об их исправлении. Также в выписке указывается объект недвижимости, к которым допущенные погрешности относятся.

Рекомендуем прочесть:  Как отказаться от родителя

Способы исправления кадастровых ошибок в кадастровых сведениях

  • Межевые (для земель) и технические (для объектов капитального строительства) планы;
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости;
  • Сведения о присвоении адреса объекту недвижимости;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Документы, устанавливающие принадлежность участка к определенной категории, определяющие вид разрешенного использования;
  • Документы, содержащие информацию о назначении помещения или здания.

Заявление об исправлении кадастровой ошибки

При обнаружении ошибки в реестровых документах владельцем, для ее исправления необходимо оформить заявление и предоставить необходимые подтверждающие документы в реестровый орган.

Если несоответствия обнаружены владельцем смежного объекта, ему необходимо подать заявление в реестровый орган с подтверждающими документами.

Реестровому органу, для внесения изменений, необходимо подтверждение собственника спорного участка или недвижимости. Часто такие дела решает суд.

Образец заявления на оспаривание кадастровой стоимости

Данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно бесплатно получить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра», отправив соответствующий запрос. Вы можете получить сведения о кадастровой стоимости на определенную дату, а также дату внесения данной стоимости в государственный кадастр и дату ее определения.

Жилищный Консультант

  • Наименование и форма недвижимости.
  • Уникальный номер, под которым объект закреплен в реестре.
  • Вид запрашиваемой информации.
  • Желаемый способ выдачи паспорта: в органах учета (нужно указать полное наименование учреждения), почтовым отправлением, электронной почтой.
  • Информация о заинтересованном лице (заявителе или его представителе).
  • Полный список документов, прилагаемых к запросу (в том числе — квитанция об оплате госпошлины).

Изменение кадастровой стоимости земли

  • заявление о пересмотре кадастровой стоимости;
  • паспорт владельца земли;
  • документ, подтверждающий право собственности (копия, заверенная нотариусом);
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • заключение о стоимости земли, выданное независимым экспертом после проведения экспертизы;
  • документальное подтверждение неправильно используемой информации при экспертизе государственной кадастровой комиссией;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Заявление в кадастровую палату образец Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zakonandporyadok.ru/semejnyj-yurist/zayavlenie-v-kadastrovuyu-palatu-obrazets

Заявление об исправлении кадастровой ошибки

Заявление в кадастровую палату образец

При проведении оценки кадастровой стоимости недвижимости или земельного участка возможны ошибки – в процессе оценки или оформления документов и внесения результатов в базу. Что делать, если обнаружена ошибка, какой порядок ее исправления? Об этом, далее, в нашей статье.

Кадастровая ошибка и порядок ее исправления

Ошибки, которые допускаются при реестровой оценке подразделяются на две группы: инженерные и реестровые.

Инженерные – это погрешности, которые допускают специалисты, используя старое или неисправное оборудование, неверные принципы расчета обмеривания местности, проведения оценки без выезда на местность, используя старые карты без современной системы координат и старые паспорта участка, допуская ошибки в расчетах.

Реестровые – это оплошности, которые допускают по невнимательности или механически, оформляя отчеты и свидетельства, внося данные в базу. Недочет может выявить орган соответствующей службы, владельцы объекта, смежные собственники, когда затрагиваются их интересы.

Исправление кадастровой ошибки с 2021 года делают на основании заявления. Оно имеет установленную форму образца под номером 125. С заявлением необходимо предоставить пакет документов по спорному объекту.

К слову, возможно пригодиться информация о правилах проведения кадастровых работ (они напрямую касаются межевания земельных участков).

Порядок подачи заявления

Порядок исправления кадастровой ошибки зависит от типа погрешности, ее признания реестровым органом или собственником объекта – земли или недвижимости. При обнаружении реестровым органом своей погрешности, они могут ее исправить сами в паспорте участка и свидетельстве и сообщить об изменении собственнику, предоставив письменные объяснения и подтверждения.

При обнаружении ошибки в реестровых документах владельцем, для ее исправления необходимо оформить заявление и предоставить необходимые подтверждающие документы в реестровый орган.

 Если несоответствия обнаружены владельцем смежного объекта, ему необходимо подать заявление в реестровый орган с подтверждающими документами.

Реестровому органу, для внесения изменений, необходимо подтверждение собственника спорного участка или недвижимости. Часто такие дела решает суд.

Кстати, про акт согласования границ земельного участка в 2021 году написано здесь.

Образец

Заявление на исправление технической ошибки в Росреестре в кадастровом паспорте типовое #125. Оформленный запрос не в законном шаблоне к рассмотрению не принимается.

Исковое обращение имеет такую структуру:

  • шапку документа – указывают истца, ответчика и третью сторону. Ответчиком выступает
  • государственный орган;
  • указывают сумму уплаченной государственной пошлины;
  • название документа – указывают суть иска «Об изменении кадастровой стоимости»;
  • основная часть – это обращение к суду. Его оформляют от первого лица (истца), в повествовательной форме. Указывают ФИО истца, название спорного объекта, на каком основании и с какой даты он принадлежит истцу, адрес размещения и подтверждающий документ (дарственная, договор купли-продажи, завещание);
  • в объяснительной части обращения, описывают каким органом, когда была проведена оценка недвижимости или участка земли, ФИО инженера;
  • в заключительной части, указывают выявление недочета, дата, его описание, признан он или нет специалистом, проводившим экспертизу.

Заявление, должно быть рассмотрено, данные проверены, в течение пяти дней с момента поступления в Росреестр.

Кстати, при описываемых ошибках иногда приходится делать перераспределение земельных участков.

С иском должны быть поданы такие бумаги:

  • квитанция об оплате пошлины;
  • копия паспорта заявителя;
  • доверенность, если интересы предоставляет поверенный;
  • подтверждающие право собственности документы;
  • расчеты, документы, подтверждающие погрешность;
  • отказ реестрового органа в признании оплошности.

Скачать образец заявления 

Исправление кадастровой ошибки в судебном порядке как происходит?

Через судебные разбирательства, решается вопрос об исправлении недочетов: при несогласии с допущенной погрешностью специалиста, проводившего экспертизу; при отказе реестрового органа в рассмотрении иска; при отказе признать неточность владельцем объекта.

Для решения вопроса в судебном порядке необходимо выполнить такие этапы:

  • Обратиться для решения вопроса в реестровый орган и получить письменный отказ;
  • Подать иск в суд;
  • Собрать необходимые бумаги по объекту спора, подтверждения допущенной неточности;
  • Оплатить пошлину, квитанцию предоставить вместе с иском.

Исковое заявление

Исковое обращение о корректировке неточностей заполняют в установленном бланке. Указывают ответчика и истца, третье лицо.

Иск должен содержать точное и лаконичное описание оплошности, дату ее обнаружения, документальное подтверждение.

Например, если речь идет про исправление кадастровой ошибки ранее учтенного земельного участка, то нужно точно указать, когда он был вписан, кем, и когда были обнаружены ошибки в проведенной процедуре.

Иск может быть не рассмотрен:

  • Если в заявлении не полностью и непонятно отображена информация;
  • Нет всех необходимых бумаг;
  • Недостаточные или отсутствует подтверждение недочета.

Заключение кадастрового инженера по исправлению кадастровой ошибки

Самый лучшее развитие событий, когда собственный недочет признает специалист, проводивший экспертизу. Для этого, он должен провести повторную процедуру, расчеты, изучить документы. Свое решение он оформляет в Заключении.

В нем указывает:

  • Данные объекта – размеры, местоположение, владельца;
  • Описывает результаты первичной экспертизы, ее погрешности и причину;
  • Включает данные повторной экспертизы, подтверждает ее новыми замерами, расчетами и т. п.;
  • В заключении должны быть ссылки на законодательную базу.

Скачать пример заключения

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/zemelnyj-uchastok/zayavlenie-ob-ispravlenii-kadastrovoj-oshibki.html

Как составить иск о снятии с кадастрового учета земельного участка?

Заявление в кадастровую палату образец

С начала 2021 года, в процесс регистрации недвижимости был включен ряд изменений, связанных с отменой «дачной амнистии» и объединением реестров. В рамках преобразований был введено единовременное оформление права собственности на недвижимость и регистрация в кадастре.

Однако список необходимой документации для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности, остался прежним. Одним из основных документов является заявление о постановке на кадастровый учёт от собственника недвижимости. О том, как его правильно составить, и что ещё потребуется для постановки недвижимости на кадастровый учёт, мы расскажем в нашей статье.

Единая база данных

Благодаря объединению баз Росреестра и Кадастровой палаты, процедура постановки на кадастровый учёт была существенно упрощена. Теперь зарегистрировать недвижимость в кадастре и оформить право собственности можно подав документы в Росреестр.

В рамках реформы было решено также присвоить каждому участку земли, вне зависимости от того находится он в частном владении или принадлежит муниципалитету, будет присвоен кадастровый номер. В связи с этим, стоит предварительно сделать запрос на выписку ЕГРН.

Если участок земли был зарегистрирован в кадастре, то повторная постановка на учёт не понадобятся.

Обязательная постановка на учёт объекта недвижимости проводится Росреестром в следующих случаях:

  1. Участок или строение были образованы недавно;
  2. Объект вводится в эксплуатацию (пока это касается только многоквартирных домов);
  3. При структурных изменениях объекта (изменились границы участка, проведена перепланировка);
  4. Объект недвижимости был уничтожен.

Те объекты недвижимости, которые уже стоят на учёте в кадастровой палате, повторно регистрировать не нужно. Данные об участке теперь хранятся в ЕГРН, и при смене владельца или изменении характеристик, будет происходить обновление информации.

Таким образом, если вы, к примеру, приобретаете земельный участок с домом, вам стоит обратиться в Росреестр и запросить справку ЕГРН. Если данные реестра об участке будут совпадать с реальными, то повторная регистрация не потребуется, достаточным будет оформить право собственности на недвижимость.

Однако в тех случаях, когда участок новообразован, к примеру, вы приобретаете часть крупного земельного надела, проведение землемерных работ, для последующего оформления технической документации и подачи данных в Росреестр, будет обязательным. Давайте рассмотрим процедуру более детально.

Подготовка документов

Собственник земельного участка или другой недвижимости, должен поставить новообразованную недвижимость на кадастровый учёт. В кадастре хранятся данные о квадратуре, назначении земельного надела или помещения, а так же технические характеристики объекта. Эти данные в Росреестр должен направить владелец земли сопроводив документы соответствующим заявлением.

Если речь идёт о новом земельном участке, то проведение межевых работ будет необходимо. В рамках оформления межевого плана, участок будет измерен, проинспектирован, будут утверждены его границы. Когда требуется регистрация постройки в кадастре, потребуется заключение инженера-инспектора. Информация собранная им будет внесена в технический план постройки.

Для проведения межевых работ и составления техдокументации к постройке, можно обратиться в частную организацию. Однако услуг и инженеров предлагает также БТИ, но заказать проведение межевания участка и единовременную инспекцию строения на нём, порой дешевле у частников.

Обращаясь в частные кадастровые агентства, стоит хорошо изучить документы инспекторов. У них должны быть допуски СРО, для составления кадастровых документов по сооружению, и лицензия кадастрового инженера, дающая допуск к геодезическим работам.

Только профессионалы способны грамотно оформить и представить документы собственнику.

Список документов

Когда будет проведена инспекция и/или межевые работы, собственник должен будет представить данные документы в Росреестр. При оформлении нового участка недвижимости и его постановкой на учёт в кадастре, проводится единовременная регистрация права собственности, поэтому собственник должен представить документы необходимые для проведения обеих  процедур, а именно:

  1. Документы, подтверждающие основания для регистрации (договор купли-продажи, наследования, дарения и т.п.);
  2. Все результаты кадастровых работ (межевой план, технический план помещения, акт утверждения границ и т.п.);
  3. Заявления о постановке участка на кадастровый учёт и оформление права собственности;
  4. Паспорт собственника недвижимости;
  5. Квитанция об оплате госпошлины;
  6. Если регистрация осуществляется доверенным лицом, то необходимо представить доверенность.

Внимание Все эти документы собственник должен представить в Росреестр или МФЦ, где будет  производиться внесение данных об объекте в ЕГРН. Конечно, каждый случай регистрации по-своему уникален, и уточнить список документации можно, ознакомившись с Федеральным Законом № 218-ФЗ.

Заявление

Заявление о постановке участка на кадастровый учёт оформляется непосредственно в Росреестре или МФЦ. Форму заявления вам выдадут на месте, но стоит знать какую информацию здесь потребуется указать.

Вам будет выдана форма, в которой необходимо будет указать или выделить следующие данные:

  1. Заголовок и шапка, могут быть сформированы заранее. Проследите, чтобы здесь были верно указаны данные организации-оформителя (МФЦ или Росреестр), и тип заявления (о постановке на кадастровый учёт;
  2. Отметьте тип недвижимости, которую вы регистрируете;
  3. Отметьте количество выписок, которое вам необходимо по завершению постановки на учёт;
  4. Сведенья об организации-заявителе вносятся сотрудником оформляющей постановку организации. Если заявление подаётся физлицом, то ФИО, паспортные данные и номер ИНН, указываются самостоятельно;
  5. Укажите список прилагаемых документов;
  6. Контактные данные заявителя;
  7. Способ получения документов по итогу постановки на учёт;
  8. Дата составления и подпись заявителя с расшифровкой.

Сегодня заполнить заявление и представить документы в Росреестр можно удалённо. Для этого необходимо пройти авторизацию на портале госуслуг, и представить сканы документов. Заявление в таком случае будет выглядеть, как простая анкета, заполнить которую можно прямо на сайте.

Сроки

Благодаря упрощению процедуры и формированию электронной базы ЕГРН, регистрация сегодня проводится в удивительно короткие сроки. Так:

  • Постановка на кадастровый учёт производится в течение 5 дней;
  • Регистрация права собственности проводится всего за 7 дней;
  • Для единовременной постановки на кадастровый учёт и оформления права собственности органам потребуется 10 дней.

В случае проведения процедуры через МФЦ, к этим срокам стоит добавить 2 дня, которые уходят на передачу документов в госслужбу и обратно. Теперь свидетельство о праве собственности, владельцам участков не выдаётся.

Сотрудник Росреестра ставит в правообразовывающей документации пометку, которая теперь заменяет свидетельство. Размер пошлины остался прежним 200 рублей за постановку на учёт козна потребует с физлиц.

Для юридических лиц стоимость госпошлины также осталась прежней, и составляет 600 рублей.

(2 4,50 из 5)
Загрузка…

Источник: https://zakon.center/kadastr/zayavlenie-na-postanovku-na-kadastrovyj-uchet-zemelnogo-uchastka.html

Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?

Заявление в кадастровую палату образец

Большинство юридически значимых действий и событий, связанных с недвижимостью, требуют обращения в Росреестр: за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); совершением учётно-регистрационных действий и др.

Законом установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр. Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром по запросу.

О том, как правильно оформить и подать заявление или запрос, и пойдёт речь в данном материале.

1.1. Форма заявления или запроса

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена приказом Минэкономразвития РФ (Приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, зависит от содержания и способа получения запрашиваемых сведений. Формы запросов также утверждены приказом Минэкономразвития (Приложения 1,2,4 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968).

1.2. Плата за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлина за совершение учётно-регистрационных действий

За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, размеры которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2021 № 291.

Уникальный идентификатор начисления (УИН) платежа формируется и выдаётся заявителю только после подачи запроса. Он зависит от способа подачи запроса (Приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 967, приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968.!

Если запросов несколько, то каждый запрос нужно оплатить отдельным платежным документом.

Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа. Реквизиты для перечисления платежа можно найти на официальном сайте Росреестра.

За государственный кадастровый учёт госпошлина не взимается.

За государственную регистрацию прав заявителю необходимо уплатить государственную пошлину. Размеры госпошлины за совершение регистрационных действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, если за совершение соответствующих регистрационных действий не установлены льготы. Эти размеры зависят от вида объекта недвижимости, категории заявителя и некоторых других факторов.

Если госпошлина не уплачена заявителем в течение 5 календарных дней после подачи заявления, такое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

При подаче заявления или запроса необходим паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность (для предъявления или приложения к пакету документов).

1.3. Способы подачи заявления или запроса

Обратиться в Росреестр с заявлением или запросом можно 3-мя способами:

  • лично;
  • по почте;
  • в электронном виде.

Каждый из перечисленных способов обращения имеет свои нюансы. О них и пойдёт речь в данном материале.

2. Как обратиться в Росреестр лично?

Этот способ предполагает подачу заявления в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (далее – МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости.

Запрос может быть подан в любой офис МФЦ на любой объект недвижимости на территории РФ.

Подробнее…

Обратиться в МФЦ можно либо в порядке «живой» очереди, либо по предварительной записи на официальном сайте МФЦ РФ.

На этом же сайте можно ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ.

Для подачи заявления о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории других регионов, можно лично обратиться в любой филиал Кадастровой палаты (экстерриториальный прием).

Подробнее…

Обратиться в филиал Кадастровой палаты также можно в порядке «живой» очереди и по предварительной записи.

Для личной подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН существует дополнительная возможность – услуга выездного приёма Кадастровой палаты.

Для того, чтобы обратиться в Росреестр лично, необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг 1 – посетить любой офис МФЦ и обратиться к специалисту приема, предъявив паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность.

Подробнее…

Для граждан Российской Федерации документами, удостоверяющими личность, являются:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении для гражданина Российской Федерации, не достигшего 14 лет;
  • общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами России);
  • удостоверение личности военнослужащего или военный билет;
  • временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта гражданина Российской Федерации.

Для иностранных граждан документами, удостоверяющими личность, являются:

  • документы, выданные иностранным государством и признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

Документы, удостоверяющие личность для лиц без гражданства и беженцев на территории Российской Федерации:

  • документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
  • разрешение на временное проживание;
  • вид на жительство;
  • удостоверение беженца;
  • иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства и беженцев.

Если Вы действуете по доверенности от физического лица или юридического лица, то при подаче документов должна быть предъявлена нотариально удостоверенная доверенность.

Подробнее…

Не требуется нотариальное удостоверение доверенности для представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления. В этом случае доверенность оформляется на бланке данного органа, заверяется печатью и подписью руководителя такого органа.

Шаг 2 – заполнить заявление или запрос.

Вы можете заполнить формы заявления или запроса самостоятельно либо воспользоваться услугами, предоставляемыми специалистами МФЦ (Кадастровой палаты в случае экстерриториального приёма). Такая услуга оказывается бесплатно.

Шаг 3 (в случае подачи заявления) – приложить к заявлению документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Состав пакета документов зависит, прежде всего, от повода обращения в Росреестр и других обстоятельств.

Подробнее…

Специалист МФЦ (Кадастровой палаты) выдаст Вам на руки подтверждающий принятие Вашего заявления документ с указанием сроков получения документов, а также укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер.

Шаг 4 – заплатить госпошлину (для заявления) или внести плату (для запроса) в размере и по реквизитам, указанным специалистом МФЦ (Кадастровой палаты).

Шаг 5 – получить выписку из ЕГРН и документы способом, указанным Вами в заявлении.

В приеме документов при личном обращении Вам могут отказать, если:

  • не установлена личность лица, обратившегося с заявлением;
  • не предъявлен документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
  • лицо, представляющее заявление отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Ещё один способ подачи заявления или запроса в Росреестр – их направление в форме документов на бумажном носителе почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Направляем заявление или запрос почтой:

Шаг 1 – самостоятельно заполнить форму заявления (приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Шаг 2 (для заявления) – засвидетельствовать у нотариуса подлинность своей подписи на заявлении и удостоверить сделку (договор) с объектом недвижимости. Запрос о предоставлении сведений не требует обязательного нотариального удостоверения подписи.

Подробнее…

Кроме того, в определенных случаях может понадобиться нотариальное удостоверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя, а также согласия супруга.

Шаг 3 – приложить к заявлению или запросу:

  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель);
  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица);
  • оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке с недвижимостью (для заявления).

Шаг 4 – отправить заявление и прилагаемые к нему документы посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении в адрес территориального органа Росреестра.

Шаг 5 – получить уведомление на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты или номер мобильного телефона о сформированном номере заявления (запроса), а также всю необходимую информацию для оплаты госпошлины за регистрацию или внесения платы за предоставление сведений.

Шаг 6 – по указанным реквизитам и в указанном размере оплатить госпошлину за регистрацию (в течение 5 дней) или внести плату за предоставление сведений (в течение 7 дней).

Подробнее…

Госпошлина может быть оплачена до момента направления письма в Росреестр. В этом случае квитанция об оплате может быть приложена к заявлению.

Шаг 7 – получить выписку из ЕГРН и документы (если направлялось заявление) способом, указанным Вами в заявлении.

4. Как обратиться в Росреестр в электронном виде?

Заявление в электронном виде подается через:

Заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП).

Последовательность действий при обращении в Росреестр в электронном виде такая:

Шаг 1 – зайти на Единый портал государственных и муниципальных услуг и выбрать услуги Росреестра либо зайти на сайт Росреестра.

Шаг 2 – на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать необходимую услугу («Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)», «Государственный кадастровый учет» либо «Государственная регистрация прав»).

Шаг 3 – руководствуясь инструкцией сайта, заполнить форму заявления.

Шаг 4 – загрузить файлы электронных документов или электронных образов документов, прилагаемых к заявлению, в паре с файлами ЭП.

Шаг 5 – проверить введенные данные.

Шаг 6 – подписать заявление ЭП.

Шаг 7 – получить сформированный номер заявления и сохранить его для дальнейшего отслеживания статуса.

Шаг 8 – получить на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты уведомление с кодом платежа для оплаты государственной пошлины.

Шаг 9 – пройти по ссылке, указанной в уведомлении, и сформировать квитанцию.

Шаг 10 – оплатить госпошлину удобным для Вас способом.

Шаг 11 – получить выписку из ЕГРН на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты в виде ссылки или в форме электронного документа.

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-obratitsya-v-rosreestr-s-zayavleniem-ili-zaprosom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть