Газпромбанк досрочное погашение ипотеки

Содержание

Досрочное погашение ипотеки в Газпромбанке

Газпромбанк досрочное погашение ипотеки

Практически в любом банке сегодня можно погасить досрочно кредит. АБ «Газпромбанк» — не исключение из этого правила. Купив квартиру с помощью ипотечного кредита в «Газпромбанке», вы наверняка заинтересуетесь, целесообразно ли погашать задолженность досрочно и как это сделать? Рассмотрим подробнее данный вопрос.

Выгодно ли платить по ипотеке в Газпромбанке больше, чем сумма ежемесячных платежей?

В Газпромбанке существует два вида платежей по ипотечным кредитам – дифференцированные и аннуитетные.

При дифференцированных платежах проценты по ипотеке начисляются на остаток основного долга. Поэтому, заглянув в свой график платежей, вы можете увидеть, что первый платеж, состоящий из основного долга и процентов, максимальный, а дальнейшие постепенно уменьшаются.

Гасить ипотечный долг досрочно с таким графиком выгодно, так как чем меньше сумма долга, тем меньше придется переплатить в целом (за все время действия кредитного договора).

Досрочное погашение ипотеки с дифференцированными платежами позволяет значительно уменьшить долг или сократить срок действия кредитного договора.

Аннуитетные платежи

В основе расчета аннуитетных платежей по ипотечным кредитам лежит достаточно сложная для восприятия формула.

Рассчитанные по ней аннуитетные платежи всегда одинаковы (за исключением первого платежа, где гасятся только проценты, и последнего, где учитывается остаток долга).

В ипотечных кредитах с аннуитетными платежами можно заметить достаточно большой процент переплаты, особенно в долгосрочных займах (на 30-40 лет). Посчитать сумму переплаты можно с помощью нашего калькулятора с досрочным погашением.

Объясняется это просто – длительное время использования заемных средств аннуитетные платежи содержат бОльшую часть процентов и лишь небольшой «хвостик» — основного долга. Например, при ипотеке в 3 млн руб на 30 лет из платежа в 30 000 руб основного долга будет погашаться около 2-4 тыс.

руб. Неудивительно, что многие стремятся платить больше и досрочно гасить ипотеку при любой возможности. Как и при дифференцированных платежах, аннуитетные взносы учитывают остаток долга (только по другой формуле), поэтому погашать досрочно задолженность и в этом случае целесообразно.

Как досрочно погасить ипотеку в «Газпромбанке»?

Если вы оформили ипотечный кредит в АБ «Газпромбанк» и прочитали кредитный договор, то наверняка не увидели там ограничений по досрочному погашению задолженности.

Это действительно так – моратория (периода, в который запрещено досрочно гасить долг) и ограничений по минимальной сумме досрочного погашения в условиях договора нет.

Это значит, что погашение задолженности можно начать уже в текущем месяце.

Для того, чтобы осуществить досрочное погашение ипотеки необходимо внести деньги сверх платежа на свой счет, с которого производится списание долга, и обратиться к кредитному инспектору для оформления заявления (без этого документа денежные средства останутся на счете). Бланк заявления можно скачать здесь.

Заявление оформляется в письменном виде, содержит реквизиты заемщика и кредитного договора, сумму и дату погашения, вариант пересчета платежей, вариант получения нового графика, дату и подпись клиента.

Со стороны банка заявление также визируется кредитным инспектором.

При оформленном заявлении деньги для досрочного гашения ипотечного кредита списываются в указанную дату и ежемесячные платежи пересчитываются.

Когда деньги спишутся со счета?

Средства, которые вносит заемщик на свой счет, находятся там до даты, указанной в заявлении. Погасить досрочно ипотечный кредит можно в любой рабочий день, независимо от даты платежа.

При обращении в банк необходимо учитывать, что заявление оформляется не позднее, чем за 3 рабочих дня до предполагаемой даты гашения, поэтому об оформлении процедуры необходимо позаботиться заблаговременно.

Максимально выгодно осуществлять досрочное погашение ипотеки в плановую дату.

Объясняется это следующим: согласно условий кредитного договора в первую очередь гасятся текущие проценты и только потом – сумма основного долга.

Поэтому если вы решили погасить досрочно кредит не в дату платежа, то будьте готовы к тому, что часть средств «уйдет» на оплату начисленных процентов.

В плановую же дату текущие проценты «забирает» на себя ежемесячный платеж, поэтому вся сумма для досрочного погашения долга будет погашена в счет гашения основной задолженности по ипотеке.

Как изменяется график платежей после пересчета?

Если сумма основного долга уменьшается, соответственно изменяется и график платежей. По выбору заемщика пересчет графика может производиться двумя способами – с сохранением платежа или срока.

Сохранение платежа

При выборе этого способа досрочного погашения ипотеки ежемесячные платежи не изменяются, только сокращается срок кредитования (например, платежи в 8000 руб останутся прежними, а срок сократится с августа 2028 до сентября 2027 гг).

Сохранение срока

Если заемщику предпочтительно уменьшить ежемесячный платеж (т.к. слишком обременительный), можно сохранить срок и снизить платы по кредиту. В этом случае вместо 8000 руб платежи уменьшатся до 7000 руб, а срок сохранится до августа 2028 г).

Как полностью закрыть ипотеку?

Полное или частичное закрытие ипотечных займов не имеют между собой принципиальной разницы.

Процедура полного закрытия кредита такая же, как и в случае частичного погашения: заемщик обращается в отделение банка для оформления заявления и сообщает инспектору желаемую дату закрытия ссудной задолженности.

Представитель «Газпромбанка» рассчитывает сумму, необходимую для погашения остатка основного долга и текущих процентов на планируемый день закрытия ипотечного кредита. Заемщик вносит указанную сумму на свой счет, и в назначенную дату ипотека погашается досрочно полностью.

Что делать после?

После того, как задолженность по ипотечному кредиту полностью погашена, необходимо позаботиться об отмене обременения на заложенную недвижимость. Для этого заемщику следует обратиться в отделение банка для получения справки о закрытии кредита. Полученный документ передается в территориальное отделение УФРС, и в течение нескольких дней имеющееся обременение на недвижимость снимается.

Источник: https://mycredit-ipoteka.ru/raschet_dosrochnoe_pogashenie/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-v-gazprombanke.html

Досрочное погашение ипотеки Газпромбанка

Газпромбанк досрочное погашение ипотеки

Ипотечный кредит – самый распространённый и востребованный способ приобретения жилья. Для большинства населения специально установлены большие сроки кредитования, дабы у клиента была возможность без ущерба семейному бюджету вернуть долг. Досрочное погашение ипотеки Газпромбанка доступно каждому желающему.

Банк предоставляет возможность своим клиентам, которые взяли ипотечный займ, погасить его раньше установленного в договоре срока.

При досрочной выплате долга требуется соблюдение минимальных условий. Эти правила одинаковы для всех видов займов, в том числе для потребительских кредитов Газпромбанка для физических лиц:

  • Срок. По общему правилу досрочно возвращать средства можно в любое время в любом количестве. Учтите, что возврат лучше спланировать заранее, чтобы правильно уточнить сумму к погашению, ведь проценты за пользование кредитом начисляются каждый день и рассчитать их на калькуляторе – проблематично из-за применяемых формул.
  • Документы. Клиент обязан уведомить кредитора о своих намерениях не позднее, чем за 3 дня до совершения платежа в счет досрочного погашения ипотеки. С этой целью пишется заявление (образец можно взять в отделении или написать в свободной форме). В документе обязательно указывается дата, в которую вы поручаете банку списать сумму, обязательно – ее размер и вид погашения (полностью или частично). При наличии технической возможности документ может быть передан по каналам электронной связи:

Выдержка из общих условий кредитования в Газпромбанке на апрель 2021 года

Обратите внимание, если с момента получения ипотеки прошло не более 30 дней, то писать заявление не обязательно, при условии, что вы готовы вернуть всю сумму долга и проценты за один платеж.

  • Правильный расчет. При досрочном погашении ипотеки полностью или частично важно произвести перерасчет оставшейся суммы и сроков. Это можно сделать в онлайн калькуляторе, но лучше обратиться к специалисту банка – так вы избежите ошибок. Телефон горячей линии: *0701
  • Наличие средств на счету. После того, как с помощью калькулятора или специалиста вы выясните сумму к внесению, переведите деньги на кредитный счет любым удобным способом за день-два до даты списания, чтобы погашение прошло по заданным условиям.

Полезно знать: снижение ставки по действующей ипотеке Газпромбанка

Документы

В случае досрочного полного погашения, кроме заявления, дополнительных бумаг не требуется. При его заполнении не забудьте указать данные по клиентскому ипотечному договору.

Запретов или ограничений в суммах или сроках при погашении ипотеки Газпромбанка до истечения срока действия договора нет. Клиент имеет возможность в любое время внести на свой счет необходимые деньги для полного или частичного погашения долга.

Все финансы спишутся в назначенное время с учетом набежавших процентов. Согласно отзывам, не помешает после даты списания еще раз связаться с кредитором, чтобы проверить, выполнил ли банк ваше распоряжение.

Скачать

Заявление на досрочное погашение ипотеки Газпромбанка.pdf

Как рассчитать остаток с помощью калькулятора

У Газпромбанка на официальном сайте отсутствует сервис для расчета платежа при досрочном погашении ипотеки полностью или частично. Может, оно и к лучшему – избавит вас от необоснованных рисков.

Если вы решили внести немного денег заранее – лучше не пользуйтесь калькуляторами, а обратитесь на горячую линию *0701 – звонок бесплатный. Диспетчер имеет понимание об условиях кредитования, поэтому отзывы утверждают, что ошибаются они в значениях редко.

Способы досрочного погашения частично и полностью

Вернуть средства Газпромбанку, которые брались для приобретения жилплощади, просто. После того как документ, где заемщик просит у банка предоставить возможность погасить ипотеку, согласован, деньги вносятся на счет любым привычным способом:

  • Банкомат либо терминал. Главное, чтобы принимал купюры.
  • Лично в отделении. Удобно, если именно там вы подписывали документ на частичное или полное досрочное погашение, а при вас имеется необходимая сумма.
  • Через мобильное приложение Газпромбанка (переводы между своими счетами), систему Домашний Банк.

По условиям, без предварительно написанного заявления (независимо от количества средств на счете) списана будет лишь установленная, стандартная часть.

Любой заемщик имеет возможность оформить досрочное погашение ипотеки Газпромбанка. По условиям, размер суммы не ограничен – вы можете вернуть долг частично или полностью.

Комиссий не предусмотрено, дополнительных документов, кроме заявления писать не нужно. Подается уведомления не позднее, чем за 3 дня до желаемой даты списания денег.

Не забудьте уточнить сумму начисленных процентов (лучше звонить оператору Газпромбанка, а не пользоваться калькулятором).

Источник: https://fin.zone/ipoteka/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-gazprombanka/

Досрочное погашение ипотеки в газпромбанке условия

Газпромбанк досрочное погашение ипотеки

Ипотечный кредит — самый распространённый и востребованный способ приобретения жилья. Для большинства населения специально установлены большие сроки кредитования, дабы у клиента была возможность без ущерба семейному бюджету вернуть долг. Досрочное погашение ипотеки Газпромбанка доступно каждому желающему.

Досрочное погашение ипотеки Газпромбанка

Банк предоставляет возможность своим клиентам, которые взяли ипотечный займ, погасить его раньше установленного в договоре срока.

Условия

При досрочной выплате долга требуется соблюдение минимальных условий. Эти правила одинаковы для всех видов займов, в том числе для потребительских кредитов Газпромбанка для физических лиц:

  • Срок . По общему правилу досрочно возвращать средства можно в любое время в любом количестве. Учтите, что возврат лучше спланировать заранее, чтобы правильно уточнить сумму к погашению, ведь проценты за пользование кредитом начисляются каждый день и рассчитать их на калькуляторе — проблематично из-за применяемых формул.
  • Документы . Клиент обязан уведомить кредитора о своих намерениях не позднее, чем за 3 дня до совершения платежа в счет досрочного погашения ипотеки. С этой целью пишется заявление (образец можно взять в отделении или написать в свободной форме). В документе обязательно указывается дата, в которую вы поручаете банку списать сумму, обязательно — ее размер и вид погашения (полностью или частично). При наличии технической возможности документ может быть передан по каналам электронной связи:

Выдержка из общих условий кредитования в Газпромбанке на апрель 2021 года

Обратите внимание, если с момента получения ипотеки прошло не более 30 дней, то писать заявление не обязательно, при условии, что вы готовы вернуть всю сумму долга и проценты за один платеж.

  • Правильный расчет . При досрочном погашении ипотеки полностью или частично важно произвести перерасчет оставшейся суммы и сроков. Это можно сделать в онлайн калькуляторе, но лучше обратиться к специалисту банка — так вы избежите ошибок. Телефон горячей линии: *0701
  • Наличие средств на счету . После того, как с помощью калькулятора или специалиста вы выясните сумму к внесению, переведите деньги на кредитный счет любым удобным способом за день-два до даты списания, чтобы погашение прошло по заданным условиям.

Заключение

Любой заемщик имеет возможность оформить досрочное погашение ипотеки Газпромбанка. По условиям, размер суммы не ограничен — вы можете вернуть долг частично или полностью.

Комиссий не предусмотрено, дополнительных документов, кроме заявления писать не нужно. Подается уведомления не позднее, чем за 3 дня до желаемой даты списания денег.

Не забудьте уточнить сумму начисленных процентов (лучше звонить оператору Газпромбанка, а не пользоваться калькулятором).

Практически в любом банке сегодня можно погасить досрочно кредит. АБ «Газпромбанк» — не исключение из этого правила. Купив квартиру с помощью ипотечного кредита в «Газпромбанке», вы наверняка заинтересуетесь, целесообразно ли погашать задолженность досрочно и как это сделать? Рассмотрим подробнее данный вопрос.

Выгодно ли платить по ипотеке в Газпромбанке больше, чем сумма ежемесячных платежей?

В Газпромбанке существует два вида платежей по ипотечным кредитам – дифференцированные и аннуитетные.

Дифференцированные платежи

При дифференцированных платежах проценты по ипотеке начисляются на остаток основного долга. Поэтому, заглянув в свой график платежей, вы можете увидеть, что первый платеж, состоящий из основного долга и процентов, максимальный, а дальнейшие постепенно уменьшаются.

Гасить ипотечный долг досрочно с таким графиком выгодно, так как чем меньше сумма долга, тем меньше придется переплатить в целом (за все время действия кредитного договора).

Досрочное погашение ипотеки с дифференцированными платежами позволяет значительно уменьшить долг или сократить срок действия кредитного договора.

Условия досрочного закрытия ипотеки Газпромбанка

Досрочное погашение ипотеки в Газпромбанке разрешается без ограничений. Это может быть как частичное погашение, которое можно вносить без ограничений в рамках внесения ежемесячного платежа, так и досрочное полное погашение остатка основного долга и фактически начисленных процентов на дату погашения.

    Досрочное погашение ипотеки в Газпромбанке проводится только по письменному заявлению клиента

Никаких штрафов и комиссий за внесение внеочередного платежа по ипотеке не начисляется. Если речь идет о частичном досрочном погашении, то внеочередной платеж поможет на выбор:

  • Сократить срок кредитования;
  • Снизить размер ежемесячного обязательного платежа.

После оплаты внеочередного взноса, заемщик получает от банка новый график погашения без перезаключения договора. Количество дополнительных платежей и сумм не ограничено.

Обратите внимание, списание платежа, внесенного в качестве досрочного может быть совершено только в дату списания основного платежа — один раз в месяц.

Субсидий при погашении ипотечного кредита

Кроме внесения собственных средств, заемщик может воспользоваться материнским капиталом в качестве досрочного погашения ипотеки. При уведомлении фонда пенсионных накоплений и банка, вы можете перечислить суммы в счет покрытия долга.

Обратите внимание, заемщик обязан в письменном виде уведомить Газпромбанк о своем намерении. Заявление заполняется и подписывается заемщиком лично в отделении банка.

Вся необходимая информация о досрочном погашении ипотеки в Газпромбанке

Газпромбанк досрочное погашение ипотеки

Досрочное погашение ипотеки в Газпромбанке разрешается без ограничений. Это может быть как частичное погашение, которое можно вносить без ограничений в рамках внесения ежемесячного платежа, так и досрочное полное погашение остатка основного долга и фактически начисленных процентов на дату погашения.

Никаких штрафов и комиссий за внесение внеочередного платежа по ипотеке не начисляется. Если речь идет о частичном досрочном погашении, то внеочередной платеж поможет на выбор:

  • Сократить срок кредитования;
  • Снизить размер ежемесячного обязательного платежа.

После оплаты внеочередного взноса, заемщик получает от банка новый график погашения без перезаключения договора. Количество дополнительных платежей и сумм не ограничено.

Процедура досрочного погашения ипотеки проходит следующим образом:

  1. Проводится запрос у работников банка справки или распечатки, где указана полная сумма долга. Можно также воспользоваться онлайн-банкингом, которым владеют в настоящее время все подобные организации.
  2. После этого пишется заявление о желании погасить ссуду досрочно. Данная необходимость имеется не во всех банках, в некоторых из них достаточно прийти и внести оставшуюся сумму. Другие же финансовые учреждения требуют даже указывать дату в заявлении, от которой будет зависеть сумма выплаты.
  3. Внесение необходимой суммы на счет. Нужно обязательно потребовать справку о полном погашении кредита. Это очень важно, в противном случае долг не будет закрыт, и проценты будут так же начисляться, а с ними – дополнительные санкции и штрафы.

Условия ипотечного кредитования в ГазпромБанке

В данном финансовом учреждении займы погашаются равными суммами ежемесячно (аннуитетные платежи) или с постепенным уменьшением платежа (дифференцированные). Каждый заемщик получает на руки кредитный договор и график платежей в соответствии с которым нужно вносить денежные средства на счет.

Существуют следующие способы погашения кредита в Газпромбанке, которые подходят не только для обязательного, но и частичного и полного досрочного погашения:

  • Наличными денежными средствами в подразделениях по месту заключения договора;
  • Безналичным переводом со счетов заемщика;
  • Безналичным переводом с банковской карты Газпромбанка (с помощью онлайн-системы);
  • Через банкоматы собственной сети с помощью карты;
  • С любого счета, открытого на имя заемщика в другом банке (применяются тарифы банка).

В настоящее время все более популярными становятся платежи в режиме онлайн. Чтобы оплатить кредит через Интернет, можно воспользоваться системой Домашний банк или мобильным приложением Газпромбанка. При написании заявления на досрочное частичное (или полное) погашение — вы можете перечислить средства используя онлайн режим.

Кроме внесения собственных средств, заемщик может воспользоваться материнским капиталом в качестве досрочного погашения ипотеки. При уведомлении фонда пенсионных накоплений и банка, вы можете перечислить суммы в счет покрытия долга.

Многие банки с неохотой идут на сделки по преждевременному погашению ипотеки, так как они теряют в этом случае клиента. Кроме того, имеется и финансовая сторона вопроса, решение которого таким способом также не выгодно данным учреждениям.

Еще совсем недавно по этому вопросу существовали ограничения. Заемщик, который хотел досрочно погасить ипотечный кредит, должен был выплачивать комиссии и штрафы.

В них указано, что клиент банка имеет право вносить досрочный кредит без выплат вознаграждений данному учреждению.

Для того, чтобы успешно получить кредит необходимо выполнение следующих условий:

  • Возраст заемщика должен быть не менее 22 лет, а на время погашения платежа возраст не должен превысить для женщин — 55 лет, а для мужчин – 60 лет.
  • Доходы заемщика должны обеспечивать возможность покрытия ежемесячных выплат.
  • Обязательно наличие гражданства РФ, а также регистрации в месте расположения филиала банка.
  • Отсутствие плохой кредитной истории.
  • Срок трудоустройства на рабочем месте не менее, чем полгода, а общий стаж должен составлять не менее года.

Какие существуют виды?

Справка! Чаще всего ипотека оформляется на длительный срок, который может составлять 20-30 лет.

Объясняется все просто, стоимость жилья относительно доходов населения слишком высока. Поэтому даже такая часть, как 1/10 или 1/20 от стоимости жилья с учетом процентных платежей и расходов на страхование, считается не маленькой и порой бьет по карману.

Поэтому заемщики, страхуя себя, оформляют ссуду на длительный срок, например, на 30 лет. Но по возможности стараются оплатить больше или вовсе погасить кредит досрочно.

Существует два вида досрочного погашения займа:

  • Первый – частичное погашение. То есть заемщик временами вносит большую сумму, чем прописано в кредитном договоре.
  • Второй – полное досрочное погашение, когда весь остаток по ипотеке гасится одним платежом. Одновременно производится выплата банку-кредитору суммы оставшегося долга, а также процентных платежей, которые начисляются по графику.

Несмотря на то что второй вариант быстрее избавит заемщика от долга, выгоды от него будет меньше. В первом варианте имеется возможность сэкономить, но это более длительный метод, который к тому же требует определенных знаний и стратегии действий.

Выгодно ли так поступать?

Досрочное погашение кредита предусматривает некоторую выгоду. Например, можно сэкономить даже на одной страховке, которую устанавливает банк. Кроме того, если заем был выдан в иностранной валюте, то, с учетом ослабления российского рубля, досрочное погашение кредита будет актуальным.

В условиях инфляции досрочные выплаты не принесут ощутимой выгоды. Человеку приходится отказываться от других необходимых вещей, все это несет за собой шлейф психологических проблем. Лучше рассматривать вариант раннего закрытия кредита при наличии дополнительных доходов или при увеличении заработной платы.

Более детально о том, насколько выгодно гасить ипотеку досрочно и какими способами это лучше делать, читайте тут.

Отзывы по процедуре оформления

При помощи специального калькулятора досрочного закрытия займов можно определить изменения основных характеристик полученного кредита, когда заемщик хочет осуществить досрочное погашение. Его можно найти в интернете или на сайте самого банка.

Процедура погашения ипотечного кредита зависит от схемы платежей. В том случае, если она дифференцированная, основная задолженность гасится любым способом (денежный перевод, наличные, карта банка).

Необходимо просто направить деньги на оплату кредита. Списание средств производится в день оплаты, оговоренный в кредитном договоре. Подписывать дополнительные документы не требуется.

В день погашения подписывается новый график платежей.

Важно! Процедура погашения долга при наличии аннуитетной схемы продлится дольше.

Подробнее о перерасчете процентов читайте здесь.

Как проходит частичное гашение?

Если раньше финансовые учреждения могли начислять заемщикам штрафы и пени за досрочную оплату займов, то в настоящее время мораторий отменен. В любой момент клиент может подать в заявление на досрочное погашение кредита — частичное или полное, в ближайшем отделении Газпромбанка.

Процесс досрочного погашения любых видов займов на территории России регулируется законом о потребительском кредитовании. Газпромбанк не взимает за это комиссии, как и другие финансовые учреждения. Однако внести платеж можно только после предварительной подачи заявки в банк, чтобы финансовая организация пересчитала сумму долга или составила новый график погашения.

Согласно общим условиям предоставления кредитов в Газпромбанке, полное погашение проводится только по письменному заявлению клиента, не позднее, чем за 3 дня до даты внесения средств на кредитный счет. Эта же дата дублируется в заявлении, где указывается размер суммы, вносимой клиентом.

Клиент имеет право погасить полностью задолженность без предварительного уведомления кредитора, заполнив заявление по месту оформления кредита в случаях, если с момента его получения прошло не более двух недель (для нецелевых кредитов) или месяца (для займов, взятых на определенные цели).

В этом случае необходимо обеспечить на момент даты возврата на кредитном счете необходимую сумму, в которую входят фактически начисленные проценты за пользование заемными средствами. Перечислить средства можно онлайн через личный кабинет Интернет-банка.

После этого очень важно получить в банке справку о закрытии договора, чтобы в спорных ситуациях эта бумага была доказательством отсутствия у клиента долговых обязательств перед банком.

Частичное погашение

Порядок досрочного частичного погашения кредита аналогичен алгоритму полного погашения кредита. Клиенту также необходимо написать заявление в указанные сроки, известив кредитора. Право погасить часть долга до истечения двух недель или месяца без предварительного уведомления также сохраняется. Счет можно пополнить через Интернет-банк онлайн.

Предлагаем ознакомиться:  Срочный трудовой договор пишется в трудовую

После досрочного погашения, банк проводит перерасчет и формирует новый график платежей, с учетом внесенной денежной суммы и принципа ежемесячных выплат.

Очевидно, что списание досрочно внесенных денежных средств может проходить в любую назначенную дату, согласно установленным срокам подачи заявления, она не обязательно должна совпадать с датой ежемесячного платежа.

По количеству операций досрочного частичного или полного погашения никаких ограничений в Газпробманке не установлено.

Новый график погашения направляется Газпробманком на указанный в заявлении адрес электронной почты или выдается на руки лично заемщику в отделении банка.

Процедура частичного погашения включает в себя следующие шаги:

  1. Необходимо сообщить банку о своем намерении за 1 месяц до внесения суммы. Для этого пишется заявление, в котором указывается сумма взноса.
  2. Если имеется возможность закрыть кредит полностью, то сумма уточняется в отделении банка.
  3. Если этого не сделать, то кредитор имеет право в отказе приема лишних выплат по ипотеке.
  4. При наличии заявления в следующем месяце банк принимает платеж и делает перерасчет для последующих выплат по кредиту.

Каждый заемщик может досрочно погасить свой займ при условии своевременного уведомления банка (за 30 дней). В любом случае выплата осуществляется без взыскания дополнительных комиссий.

Для того, чтобы рассчитать ипотечным калькулятором сумму ипотеки Газпромбанка 2021, необходимо заполнить соответствующие поля программы: сумму кредита, сроки, процентную ставку, а также тип платежа и начало выплат.

На какие ухищрения идут банки?

Банкам невыгодно досрочное погашение кредита, и многие организации идут на различные ухищрения, чтобы этого не произошло. Стоит рассмотреть некоторые из них:

  1. Устанавливается четкий размер минимального взноса. Только он может быть заплачен в качестве досрочного погашения. Так заемщику необходимо время, чтобы собрать нужную сумму.
  2. Определяется ограничение по времени для выплаты кредита. Это делается для безопасности банка, так как имеется хоть какая-то гарантия, что на протяжении данного промежутка времени будет выплачиваться стабильный взнос.
  3. Устанавливают более сложную процедуру для досрочного погашения кредита. В особенности это касается частичного досрочного платежа, когда человек, столкнувшись с длительной и сложной процедурой, в следующий раз не изъявляет желания вносить большую сумму за ипотеку. В разных банках процедура может отличаться, но объединяют их общие формальности.

Из-за подобных помех многие граждане, имея необходимую сумму, пускают ее не на погашение досрочного кредита по ипотеке, а на другое дело, которое может приносить ежемесячную прибыль. А сумму выплаты кредита оставляют как есть.

Источник: https://active-body.info/neobkhodimaya-informatsiya-dosrochnom-pogashenii-ipoteki-gazprombanke/

Погашение кредита досрочно газпромбанк

Газпромбанк досрочное погашение ипотеки

При дифференцированных платежах проценты по ипотеке начисляются на остаток основного долга. Поэтому, заглянув в свой график платежей, вы можете увидеть, что первый платеж, состоящий из основного долга и процентов, максимальный, а дальнейшие постепенно уменьшаются.

Гасить ипотечный долг досрочно с таким графиком выгодно, так как чем меньше сумма долга, тем меньше придется переплатить в целом (за все время действия кредитного договора).

Досрочное погашение ипотеки с дифференцированными платежами позволяет значительно уменьшить долг или сократить срок действия кредитного договора.

Как досрочно погасить долг по ипотеке

Заявление на полное или частичное досрочное погашение ипотечного кредита подается не менее чем за 3 рабочих дня, до даты планируемой оплаты. Его можно написать в отделении банка либо направить через любой сервис дистанционного обслуживания, подразумевающего идентификацию личности (через домашний онлайн-банк, банкомат).

В заявлении обязательно указывается дата погашения, сумма, способ досрочного платежа (полный или частичный), реквизиты банковского отделения и заемщика. В случае гашения задолженности частями в заявлении указывается, как должен формироваться порядок нового графика платежей.

Если на предполагаемую дату денег на счету будет недостаточно, то банк снимет всю имеющуюся сумму.

Независимо от типа возврата ипотечных средств заемщиком, внесение долга возможно несколькими способами:

  1. В одном из подразделений «Газпромбанка».
  2. В платежном терминале.
  3. С помощью банкомата.
  4. Через интернет-банкинг.

Списать денежные средства могут не только в установленную договором дату, но и в любой другой день, удобный для заемщика.

«Газпромбанк» не предусматривает снятия комиссий, наложения моратория или штрафных санкций за досрочное погашение ипотечного кредита.

Распространяется это как на полное, так и на частичное внесение платежей. Кроме этого, отсутствуют ограничения по минимальной и максимальной их сумме на гашение долга.

Способы погашения кредита в Газпромбанке

В данном финансовом учреждении займы погашаются равными суммами ежемесячно (аннуитетные платежи) или с постепенным уменьшением платежа (дифференцированные). Каждый заемщик получает на руки кредитный договор и график платежей в соответствии с которым нужно вносить денежные средства на счет.

Как пополнить кредитный счет

Существуют следующие способы погашения кредита в Газпромбанке, которые подходят не только для обязательного, но и частичного и полного досрочного погашения:

  • Наличными денежными средствами в подразделениях по месту заключения договора;
  • Безналичным переводом со счетов заемщика;
  • Безналичным переводом с банковской карты Газпромбанка (с помощью онлайн-системы);
  • Через банкоматы собственной сети с помощью карты;
  • С любого счета, открытого на имя заемщика в другом банке (применяются тарифы банка).

Важно помнить о том, что сторонние финансовые учреждения взимают комиссии за отправку переводов. Кроме того, этот способ замедляет процесс зачисления средств на кредитный счет, что может стать причиной просрочки платежа. Рекомендуется погашать кредит за 3 дня до даты, указанной в графике.

Использование онлайн-сервисов

В настоящее время все более популярными становятся платежи в режиме онлайн. Чтобы оплатить кредит через Интернет, можно воспользоваться системой Домашний банк или мобильным приложением Газпромбанка. При написании заявления на досрочное частичное (или полное) погашение — вы можете перечислить средства используя онлайн режим.

Для этого клиент должен заключить в банке соответствующий договор и получить данные для авторизации в системе (логин и пароль). Оплата займа онлайн через Интернет-банк проводится в соответствующем разделе с пластиковой карты эмитента. Сервис доступен всем клиентам Газпромбанка бесплатно.

Кроме Интернет-банкинга заемщик может использовать электронные кошельки и платежные сервисы. Однако подобные сервисы взимают комиссию с клиентов – не менее 2 % от суммы платежа.

Самый быстрый способ оплатить кредит в Газпромбанке — воспользоваться онлайн-системой

Можно ли гасить кредит раньше срока?

Да, можно. Более того, если бы банк отказал в досрочном погашении, по крайней мере частичном — это было бы нарушение закона. В соответствии с Федеральным Законом №284-ФЗ и в целом Гражданскому Кодексу РФ, кредитор не имеет права воспрепятствовать должнику вернуть долг.

Газпромбанк, чьим единственным владельцем является государство, разумеется, полностью действует в рамках законодательства РФ. Порядок досрочного погашения полностью прописывается в договоре об ипотеке, там же указано, в течение какого срока клиент должен уведомить банк о досрочном погашении, а также уточняется размер штрафов и комиссий, если они вообще предусматриваются договором.

Более того, у данного банка, в отличие от его конкурентов, нет фиксированной минимальной суммы платежа, т. е. заемщик может досрочно внести любую сумму. В Сбербанке, например, при обращении в отделение минимальная сумма, вносимая досрочно — 30% от ежемесячного платежа, при пользовании Сбербанком Онлайн — 99% от размера ежемесячного платежа.

Больше о том, можно ли погасить ипотеку досрочно и как при этом не остаться в убытке, мы рассказывали тут.

Виды досрочного погашения

Все заемщики Почта Банка имеют право погасить кредит досрочно без уплаты штрафов. Банк не применяет никаких санкций при досрочном погашении по всем видам займов.

Существуют различные способы закрытия кредита раньше срока:

  • Частично погасить сумму долга сверх оговоренного ежемесячного платежа – частичное досрочное погашение.
  • Полное досрочное погашение, когда заемщик полностью расплачивается с банком и перестает быть его должником.

Эти два вида отличаются между собой по условиям дальнейшей выплаты кредита.

При досрочном погашении, когда сумма займа выплачивается не полностью, банк уменьшает ежемесячные платежи, но оставляет срок кредитования прежним, это помогает лишь немного сэкономить на процентах.

А если процедура досрочного погашения предполагает полную выплату долга одномоментно, то человек может закрыть кредит и вернуть часть денег, проведя перерасчет по не начисленным процентам.

Еще лучше было уточнить этот пункт во время оформления кредита, но если заемщик не уточнил этот момент, то с вероятностью 99% долг можно вернуть раньше срока.

Обратите внимание на лучшие предложения по кредитам в этом месяце!

Можно ли погасить кредит досрочно

Досрочное погашение представляет собой процедуру внесения на счет банка полной суммы долга за выданный кредит. Частичное покрытие займа, соответственно, означает выплату определённой части долговых средств.

Указ Центробанка от 2011 года запрещает кредитным и банковским организациям отказывать клиентам в досрочном погашении кредита. Если займ не целевой, заёмщик может внести полную сумму на счёт без уведомления банка. Проценты по целевому кредиту можно покрыть не раньше, чем через месяц.

Погашать кредиты досрочно выгодно, поскольку проценты выплачиваются лишь за использованный период, следовательно, закрытие напрямую влияет на переплату.

Кредитный договор от Альфа-Банка содержит информацию о процентной ставке, но выплачивать переплату полностью заёмщику необязательно. Согласно условиям банковской компании, сумма для досрочного погашения не должна быть меньше 3 000 рублей.

Источник: https://podavat.okd1.ru/spravka/pogashenie-kredita-dosrochno-gazprombank/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.