Как получить выписку из егрн о правах отдельного лица на имеющиеся у него

Содержание

Справка ЕГРН

Как получить выписку из егрн о правах отдельного лица на имеющиеся у него

Данный документ, содержащий сведения о недвижимом имуществе, правообладателе, и прочей информации, носит наименование выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Приказом Министерства  экономического развития РФ от 20 июня 2021 г. № 378 (ред. от 29.03.2021г.) «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения…» утверждены следующие виды справок ЕГРН, которые включают:

  • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости;
  • справка о переходе прав на объект;
  • справка о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты;
  • выписка о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве;
  • справка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества;
  • о признании правообладателя ограниченно дееспособным или полностью недееспособным;
  • документ о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
  • справка о лицах, получивших сведения об объекте.

Справки из реестра предоставляются любым заинтересованным лицам на основании их запроса.

Выписка может потребоваться для оформления договора с различными объектами недвижимости, включая в себя следующие:

  • квартира в жилом многоквартирном доме;
  • индивидуальный дом;
  • земельный участок;
  • гараж или другая постройка;
  • нежилое помещение;
  • доля в праве собственности на объект;
  • недостроенный объект.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ указывает, что сведения об объектах недвижимого имущества и их правообладателях являются открытыми и общедоступными (за некоторыми исключениями).

В  случае необходимости любое физическое лицо или компания имеет право подать заявку и получить справку с требуемой информацией.

Какую информацию содержит

Справка из ЕГРН содержит такие сведения, как:

 Основания для возникновения права собственности на объектнаименование и реквизиты правоустанавливающего документа, служащего основанием для внесения в реестр (договор участия в долевом строительстве, купли-продажи, аренды, дарения, свидетельство вступлении в наследство, акт приватизации и др.)
 Владелец недвижимостиуказываются персональные сведения о субъекте праава собственности (Ф.И.О., паспортные реквизиты, место жительства и т.д.)
 Характеристики объектанаименование, месторасположение, площадь, количество этажей, технические параметры и т.д.
 Вид зарегистрированного праваПраво собственности или иное вещное право
 Кадастровый номеркоторый присвоен федеральной кадастровой палатой
 Наложенные обремененияпри их наличии (залог, арест, сервитут и др.)
 Сведения о регистрации в ЕГРНиндивидуальный номер, дата включения в реестр

По усмотрению заявителя документ может предоставляться на электронном или бумажном носителе.

Бумажная форма является более распространенной, поскольку все учреждения, которые запрашивают справку, требуют именно такой вид справки.

Электронный вид может понадобиться для ознакомления, а также получения сведений о недвижимом имуществе.

Где получить

Возможные способы получения справки:

 Путем обращения в регистрационную службуЛицу потребуется посетить отделение Росреестра и составить запрос по установленной форме. После этого следует уплатить госпошлину и подать заявку, квитанцию госпошлины и нужный комплект документов специалисту  службы. Спустя 3-5 рабочих дней можно получить подготовленную выписку
 При помощи МФЦнеобходимо подать оплаченную квитанцию государственной пошлины и документацию. Работник многофункционального центра сформирует заявление и выдаст заявителю расписку в получении бумаг, в которой указана дата выдачи готовой справки
 Через интернетесли требуется просто посмотреть данные об объекте недвижимого имущества, можно подать запрос онлайн в интернете. Для чего нужно посетить официальный сайт Росреестра (или портал Госуслуг) внести плату в качестве пошлины, после чего на электронную почту придет файл в электронной форме (в формате xml или pdf)
 Посредством фирм-посредниковболее дорогой, но более удобный способ. Можно заказать документ с помощью организаций, подписавших договор со службой регистрации, кадастра и картографии. После оплаты услуг фирмы (1000-2000 руб.) по соглашению заявителю предоставят необходимую справку в короткие сроки. Доставка документа может осуществляться курьером

Справка из ЕГРН

Справка бывает следующих форм:

 Стандартной формывключает минимальную информацию об объекте недвижимости, правообладателе и прочих владельцах
 Расширеннаясодержит исчерпывающие сведения о заключенных в отношении объекта сделках, владельцах, наложенных обременениях, правах третьих лиц, судебных требованиях и др.

О праве собственности

В такой выписке содержатся следующие сведения:

 Дата регистрации права собственностии номер регистрационной записи
 Детальные сведения о правообладателеЛичные данные, реквизиты паспорта (место рождения, серия, номер, кем выдан, адрес регистрации)
 Отражается доля в праве собственностиКому и в какой пропорции принадлежит

Сколько стоит выписка из ЕГРН через МФЦ, смотрите здесь.

О наличии/отсутствии ограничений

Возможны такие обременения:

  • объект в залоге у банковского учреждения либо иной кредитной организации;
  • заключенный договор аренды;
  • арест недвижимости на основании судебного постановления;
  • доверительное управление;
  • ипотека, которая возникает по договору или закону;
  • договор ренты;
  • сервитут
  • и иные.

При заключении договора продажи квартиры, например, необходимо получить справку из ЕГРН, содержащей отдельную графу об отсутствии или наличии наложенных обременений на недвижимое имущество.

Об отсутствии недвижимости

Требуется лицам, желающим подать заявление на улучшение жилищных условий.

Кроме того, в документы указывается, принимал ли участие в приватизации гражданин с 1998 год по наше время.

Образец справки

Чтобы посмотреть образец выписки, необходимо ознакомиться со сведениями на стенде  информации в отделении регистрационной службы.

Стоимость

Величина государственной пошлины:

 Для физических лиц300 рублей
Для юридических лиц600 рублей

Услуги посредников, оказывающих платно предоставление справок из Единого государственного реестра недвижимости, потребуют минимум 800 руб. Кроме того, нужно будет оплатить пошлину за предоставление сведений.

Порядок действий

Поэтапная процедура:

  1. Составление запроса на предоставление сведений в бумажной форме либо на электронном носителе.
  2. Внесение платы за услуги.
  3. Подача требуемой документации.

Какие документы нужны для получения

Перечень документов:

 Паспорт гражданина России, а также его копияКвитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины
 Доверенность представителяесли заявитель действует через доверенное лицо
 Технический паспортна объект недвижимого имущества, а также кадастровый паспорт
 При необходимости получения сведений из ЕГРН на детей, нужны документыудостоверяющие родство (свидетельство о браке и рождении детей т.д.)

Срок изготовления

Как правило, срок подготовки справки из реестра составит от 3 до 5 дней.

В случае отсутствия информации в Едином государственном реестре недвижимости, заявителю выдается соответствующее уведомление.

Оформление онлайн (через интернет)

Услуга предоставления справки из ЕГРН может быть выполнена на официальных ресурсах:

  • Официальном сайте службы Росреестра;
  • Портале Госуслуг.

На обоих сайтах потребуется пройти процедуру регистрации и входа в личный кабинет пользователя.

Затем необходимо заполнить шаблон запроса, уплатить госпошлину, а также приложить нужные документы в электронной форме (в формате xml или pdf).

По каким причинам могут отказать в выдаче

Основаниями для отказа в получении справки из ЕГРН являются:

 Отсутствие информации об объекте недвижимости в реестреЭто может происходить, если права на объект зарегистрированы до 1998 г.
 Поправки, исправления в документацииесли в документах имеются корректировки, зачеркивания и др.
 Отсутствие квитанции госпошлины  Отсутствие документов
 Заявка от ненадлежащего лицаесли сведения о недвижимом имуществе хочет получить физическое лицо или организация, не имеющее право на оказание услуги

: Выписка из ЕГРН — как срочно получить выписку ЕГРН из Росреестра

Загрузка…

  • Выписка ЕГРН
  • Выписка из ЕГРН в электронном виде
  • Внесение изменений в ЕГРН

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/spravka-egrn/

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты

Как получить выписку из егрн о правах отдельного лица на имеющиеся у него

Зачастую россияне приходят в Госреестр для взятия документа с материалом о конкретном доме или коттедже, но многих соискателей интересует ещё и выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты. Сегодня мы расскажем, какие характеристики отображаются в рассматриваемом документе, что нужно для его заказа, и разъясним, как быстро получить желаемую услугу.

Какая информация отображена в выписке из ЕГРН о правах определённого лица

Справка из Росреестра представляет собой юридически значимый документ, отображающий сведения о зарегистрированном имуществе. Когда речь заходит о правах конкретного лица на имеющиеся у него строения, в выписку включается следующая информация:

  • Персональные сведения получателя справки;
  • Местонахождение объектов;
  • Назначение имущества;
  • Зарегистрированные права и основание для их возникновения;
  • Имеющиеся ограничения;
  • Кадастровые данные.

В каких случаях может потребоваться выписка из егрн на отдельного собственника

В современной практике насчитывается большое количество примеров, когда выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты позволяет существенно ускорить получение услуги или положительно влияет на совершение выгодной сделки. Наиболее частыми причинами получения документа являются:

  • Приобретение или реализация имущества;
  • Инициация процедуры банкротства;
  • Дела наследственные;
  • Оформление крупного займа;
  • Судебные разбирательства;
  • Прочие обстоятельства.

Если выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты является частью пакета документации, то не стоит слишком торопиться с её получением. Это обусловлено тем, что в некоторых инстанциях давность представленных сведений играет особую роль.

Хотя в законе нет определённых ограничений, касающихся срока действия справок из ЕГРН, эксперты настоятельно рекомендуют получать их в тот момент, когда подготовлены остальные документы.

Это позволит гарантировать достоверность данных и убережёт от ненужных временных затрат на получение новой справки.

Какие документы понадобятся для заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица

Не секрет, что получение любой услуги требует от заявителя предоставления определённого пакета документов. Когда речь заходит о заказе выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты, перечень документации будет следующим:

  • Заявление установленного образца;
  • Паспорт заявителя;
  • Чек, удостоверяющий внесение госпошлины.

ИП и организациям дополнительно придётся позаботиться о предоставлении учредительной документации и налогового номера. Если в процедуре принимает участие доверенное лицо, то обязательным условием оформления выписки из ЕГРН является наличие доверенности, зафиксированной нотариально.

Где взять выписку из ЕГРН о правах отдельного лица

Заявители, заинтересованные в заказе бумаги из Госреестра, содержащей информацию о правах на недвижимость, присутствующих у конкретного россиянина, могут подать заявление в одну из организаций:

  • Отделение «Мои документы»;
  • Подразделение Росреестра.

Помимо всего прочего, заявка может быть направлена через интернет площадки. Сегодня высокой популярностью пользуются портал налоговой службы, сайт Госуслуги и официальный интернет ресурс ЕГРН. Первый вариант доступен исключительно ИП и представителям фирм, остальные – всем потенциальным получателям.

В зависимости от индивидуальных предпочтений, соискатель вправе заказать бумажную выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты на бланке, либо ограничиться получением цифровой версии справки.

Сколько стоит выписка из ЕГРН о правах отдельного лица

Заполучение данных из реестра сопровождается определёнными финансовыми затратами. Когда россиянину требуется выписка из Госреестра, отражающая сведения о правах на строения, имеющиеся у конкретного собственника, стоимость услуги будет зависеть от ряда параметров:

  • Статус отправителя;
  • Желаемая форма документа;
  • Число регионов РФ, включенных в запрос.

Если заявителем является физическое лицо, то стоимость требуемой выписки может варьироваться в пределах от 400 до 1800 руб. Самый бюджетный вариант подразумевает заказ электронного документа. Что касается количества субъектов, то чем больше их будет включено в запрос, тем выше итоговая стоимость услуги.

Когда получателем выписки из ЕГРН является ИП или представитель организации, необходимо заблаговременно подготовиться к более высоким тарифам.

В частности, если в заявке будет фигурировать только один субъект, а желаемая форма документа окажется цифровой, то услуга обойдётся в 650 руб.

Оформление бумажной справки из Госреестра, отображающей данные по 57 и больше регионам будет стоить 3000 руб.

Как получить выписку из ЕГРН о правах отдельного собственника при личном визите

В последние годы заказ различных услуг посредством использования возможностей онлайн сервисов пользуется высокой популярностью. Однако стандартный способ затребования выписки из ЕГРН, подразумевающий личное посещение определённой инстанции, сохраняет актуальность и сегодня.

В большинстве ситуаций это объясняется отсутствием ЭЦП, проблемами с подключением к сети интернет и прочими нюансами. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты, получаемая путём персонального визита в уполномоченную инстанцию, требует соблюдения следующей последовательности действий:

  1. Подготовка документации;
  2. Оплата пошлины;
  3. Сдача бумаг в Росреестр или отделение «Мои документы»;
  4. Взятие расписки, подтверждающей приём бумаг;
  5. Повторный визит в организацию и получение готовой справки.

Срок ожидания готовности справки из ЕГРН связан с выбором ведомства, в которое будут сдаваться бумаги. Если заявитель приходит напрямую в Росреестр, то документ будет изготовлен максимум спустя 5 дней. Что касается получения аналогичной услуги в МФЦ, то срок ожидания может достигать 10 дней, что объясняется необходимостью пересылки документации из одного ведомства в другое и обратно.

Срочное затребование сведений из Госреестра о правах на имущество, имеющееся у определённого лица

По мнению большинства россиян, взятие выписки из ЕГРН путём персонального визита в Госреестр или Мои документы, это надёжный и проверенный метод. Увы, в реальности часто образуются обстоятельства, когда выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты может потребоваться максимально оперативно.

Когда Вам срочно понадобится информация из Госреестра, предлагаем воспользоваться функционалом нашего сайта и получить цифровой документ, содержащий достоверные сведения, в течение получаса. Для получения услуги просто соблюдайте следующий алгоритм действий:

  1. Зайти на ресурс и открыть специальную электронную форму запроса;
  2. Ввести исходные данные;
  3. Отметить тип нужного документа;
  4. Вписать информацию о получателе;
  5. Совершить оплату;
  6. Дождаться письма на электронный адрес, указанный при заполнении.

Юридическая значимость документа будет аналогична бумажной версии выписки из ЕГРН. Достоверность сведений подтверждается квалифицированной ЭЦП, благодаря чему справку можно распечатать на принтере и использовать по своему усмотрению.

Источник: https://EGRN-buy.ru/vypiska-iz-egrn-o-pravax-otdelnogo-lica-na-imeyushhiesya-u-nego-obekty.html

Что такое выписка из ЕГРН о правах отдельного лица и зачем она нужна

В Росреестре хранится масса сведений о недвижимости, принадлежащей собственникам на территории Российской Федерации. На основании этих данных выдается несколько типов выписок.

Наиболее востребованы выписки из ЕГРН о правах на тот или иной объект недвижимости. Но иногда нужны сведения не об одном объекте, а обо всех принадлежащих конкретному лицу.

Такой документ получил название выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Оформляется документ по форме №3 и содержит исчерпывающие сведения обо всех принадлежащих лицу объектах недвижимости. По каждому будет указано:

  1.  Точный адрес расположения;
  2.  Права владельца и их ограничения;
  3.  Сведения о наложенных обременениях;
  4.  Тип (квартира, дом, участок и т.д.);
  5.  Кадастровый номер;
  6.  Назначение (жилое, нежилое и т.д.);
  7.  Сведения о дате регистрации и регистрационном номере.

Внимание! При запросе можно указать, нужна ли информация лишь о действительных правах, либо обо всех имевшихся за период времени, включая утраченные. Также указывается территория, на которой располагаются искомые объекты.

Эта выписка весьма востребована. Запросить ее могут:

  •  Судебные органы при рассмотрении исковых обращений;
  •  Нотариус для решения наследственных вопросов;
  •  Сами собственники, для обращения за постановкой на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  •  Органы опеки и попечительства для определения наличия у несовершеннолетнего жилья и необходимости его выделения.

Это не исчерпывающий перечень ситуаций, в которых может быть затребована выписка. Любое либо может поинтересоваться вопросом наличия у себя прав на какие – либо недвижимые объекты. Собственник вправе предоставить доверенность третьему лицу на получение таких сведений. Однако, самовольно получить эту информацию о ком–либо не получится, так как она ограничена к предоставлению.

Как получить: пошаговая инструкция

Для получения выписки заявитель может:

  1.  Самостоятельно явиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ;
  2.  Направить своего представителя по доверенности в СФЦ или Кадастровую Палату;
  3.  Сформировать запрос на сайте Росреестра.

Сделать запрос онлайн технически проще. Достаточно подключенного к интернету устройства. Однако нужно помнить, что запрашиваемые сведения конфиденциальны, а потому потребуется электронная цифровая подпись для его оформления.

При личном посещении от заявителя потребуют:

  •  Паспорт;
  •  Квитанция об уплате пошлины;
  •  Документ, подтверждающий право на получение сведений, если запрос оформляется не на свое имя.

Внимание! После принятия документов заявителю будет выдана расписка об этом и сообщен срок, когда выписка будет готова.

Онлайн оформление

Несмотря на то, что информация является закрытой получить ее можно и оформив запрос онлайн. Для этого нужно обратиться на сайт Росреестра rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3 и заполнить небольшую форму:

  1.  Выбрать регионы РФ, на которых расположено имущество;
  2.  Указать типы искомых объектов. Этого можно и не делать. Достаточно поставить галочку в окошке «всех типов»;
  3.  Определить временной период, в котором существуют права на имущество;
  4.  В окошках ниже ввести сведения о правообладателе. Данные СНИЛС не относятся к обязательным для указания;
  5.  Ввести паспортные данные;
  6.  Указать электронный адрес и желаемый тип выписки.

Для завершения этого этапа нужно ввести капчу. Теперь можно перейти к сведениям о заявителе. В окошках так же указываются паспортные и контактные данные.

После введения информации о заявителе придется согласиться с перспективой передачи персональных данных Росреестру и приложить копии документов.

После этого останется проверить введенные данные и сформировать запрос. Номер запроса необходимо сохранить. Он потребуется для оплаты пошлины. Номер и реквизиты для оплаты придут на указанный в запросе электронный адрес. Следуя инструкции ее можно оплатить банковской картой или с помощью электронных кошельков.

Стоимость и сроки оформления

Обычно оформление выписки занимает не более 3 дней, иногда, в связи с загруженностью Кадастровой Палаты этот срок растягивается до месяца.

Стоимость оформления зависит от того:

  •  физическое или юридическое лицо обращается за выпиской. Юридические лица всегда платят больше за запросы в ЕГРН;
  •  бумажная или электронная версия документа заказывается. Электронная справка всегда обойдется дешевле. Под ней не будет привычных печатей и подписей, лишь электронная подпись. С точки зрения закона они равносильны. Однако некоторые организации до сих пор с большим предпочтением относятся к привычному бумажному бланку.
  •  Количества регионов, в которых располагается  имущество, сведения о правах на которое запрашивает заявитель. Чем большая территория охватывается, тем выше пошлина.

Источник: https://jurconsull.ru/nedvizhimost/vypiska-iz-egrn-o-pravax-otdelnogo-lica-na-imeyushhiesya-u-nego-obekty/

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Как получить выписку из егрн о правах отдельного лица на имеющиеся у него

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости – данные из реестра зафиксированных прав о всем недвижимом имуществе определенного собственника.

Выписка помогает вычислить недвижимость по ФИО владельца (физическое лицо) или по ИНН и наименованию (юридическое лицо).

С 2021 года эта выписка выдается вместо выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся и имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.

Выписка необходима в первую очередь при сделках с недвижимостью. С ее помощью можно узнать, есть ли у конкретного юридического или физического лица недвижимость (собственная или арендуемая, под оперативным управлением или на правах долевого вложения при постройке и т. д.). Эти данные необходимы судам при:

  • разделе имущества из-за расторжения брака;
  • делении наследства для нахождения недвижимого имущества наследодателя;
  • налоговых спорах;
  • потере прав на проживание в муниципальной квартире.

Комиссия по жилищным проблемам тоже запрашивает выписку для постановления ее обладателя на учет нуждающихся в жилплощади, либо ее увеличении. Выписка необходима при отведении муниципального жилища в индивидуальную собственность, так как подтверждает, что новый владелец до этого не участвовал в приватизации и не имеет собственную недвижимость.

Содержимое выписки

В выписке обозначают все недвижимое имущество личности. Обратите внимание на то, что при запросе нужно указывать точный статус, в котором запрашиваются права на собственность, а также территорию, на которой определяется недвижимое имущество (субъекты РФ или вся территория РФ).

Одновременно можно получить выписку как на имевшуюся, так и на имеющуюся недвижимость, можно указать в запросе конкретный период времени. В имевшееся недвижимое имущество входят объекты, на которые имелись права в течение какого-либо периода времени с 1998 г.

Можно указать, что необходимы сведения о недвижимости определённых видов или определённого назначения.

В выписке отображена главная информация об объекте (объектах) и данные о владельце:

  • характеристики объекта, такие как: адрес, дата возведения, этаж и площадь;
  • права граждан на эти объекты;
  • история получения прав на недвижимость;
  • кадастровые сведения;
  • обременения и ограничения недвижимости;
  • смена обладателя прав;
  • вид разрешённого использования объекта недвижимости;
  • дата принятия запроса на рассмотрение регистрационным органом;
  • обладатель выписки и дата ее выдачи.

Скачать форму выписки можно по этой ссылке.

Информация индивидуальна для каждого отдельного лица, как физического, так и юридического, и не является предметом общей доступности. Получить выписку может либо владелец запроса (сам на себя), либо тот, кто действует от его имени (при наличии полномочий на получение).

Также выписку могут получить:

  • Залогодержатель, которому были переданы права на недвижимое имущество в залог;
  • Представители федеральных, государственных, территориальных органов исполнительной власти или руководство местного самоуправления при необходимости реализации полномочий;
  • Руководители МФЦ для государственного или муниципального обслуживания;
  • Суды, если в процессе дело, связанное с недвижимостью;
  • Граждане, получившие в наследство недвижимость по закону или завещанию;
  • Нотариус.

Весь перечень лиц можно посмотреть в ч.13 , ст. 62 Федерального закона №218.

Получение и стоимость выписки

Выписка из ЕГРН может быть предоставлена как в виде бумажного документа, так и в виде электронного файла. Обе формы имеют одинаковую юридическую силу.

Как получить выписку, мы подробно разобрали в статье “Способы получения данных из ЕГРН”. Данную выписку можно заказать на сайте Росреестра, подробная инструкция здесь.

При запросе сведений, находящихся в ограниченном доступе, необходимо приложить бумаги, доказывающие возможность получения данным лицом информации.

Количество субъектов РФБумажный носительЦифровой экземпляр
Физическое лицоЮридическое лицоФизическое лицоЮридическое лицо
В пределах 1-го субъекта6501800400650
2-2812502500500850
29-56155028006501000
Более 56180030007501100

Источник: http://www.landatlas.ru/zemleustroystvo/dannye-iz-egrn/vypiska-iz-egrn-o-pravah-lica-na-imeyushchiesya-nedvijimost.htm

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

Как получить выписку из егрн о правах отдельного лица на имеющиеся у него
Рубрика обновлена: 2 марта 2021 г.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости — это документ, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

статьи:

В выписке перечислены объекты недвижимости и их сведения, принадлежащие тому или иному правообладателю:

  • тип объекта недвижимости;
  • кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
  • наименование объекта недвижимости;
  • назначение объекта недвижимости;
  • адрес (местоположение) объекта недвижимости;
  • вид зарегистрированного права;
  • дата и номер государственной регистрации права;
  • зарегистрированные ограничения (обременения) права;

Способы и порядок получения выписки

Обычный человек (физическое лицо) может заказать выписку о правах отдельного лица только на себя. Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРН на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке.

Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ

  1. Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления.

    В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правообладателя объекты недвижимости с 05.08.

    1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.

    Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.

  2. Оплатите государственную пошлину за предоставленную услугу в кассе – 750 р. для физических лиц и 2080 р. для юридических.
  3. Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки. По закону срок получения данной выписки составляет до 5 рабочих дней, но обычно 1 — 3 рабочих дня.
  4. В назначенный день заберите выписку, имея при себе расписку и паспорт.

Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).

Способ №2 — через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru)

Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:

  1. Перейдите по ссылке → https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3.
  2. На странице:
    1. Укажите вид выписки — «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
    2. Выберите один или несколько регионов, по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
    3. Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
    4. Заполните паспортные сведения о правообладателе.
    5. Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения.
    6. Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе”.

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

  3. На странице укажите вид, категорию, ФИО заявителя и другие данные (в зависимости от категории и вида заявителя). Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.
  4. Кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
  5. Кликните на кнопку «Добавить» и на открывшейся окошке укажите прилагаемые документы и их данные (например, доверенность). Если заказываете выписку на самого себя, то никаких дополнительных документов добавлять необязательно. По окончании нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных”.
  6. Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Подписать и отправить запрос”.
  7. На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить или записать.
  8. Затем на указанный Вами email ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
  9. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status и на странице введите номер запроса, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
  10. Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
  11. Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРН стоит 750 р. для физических лиц и 2080 р. для юридических.
  12. Оплатите услугу и в течение 5 рабочих дней (максимум) представят выписку из ЕГРН по выбранному ранее способу.

Источник: https://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/vypiska-iz-egrn-o-provah-otdelnogo-lica

Можно ли получить выписку из ЕГРН по фамилии человека?

Как получить выписку из егрн о правах отдельного лица на имеющиеся у него

Кто пользуется нашим сервисом «Выписка из ЕНРН онлайн» периодически задают вопрос: «Можно ли получить по фамилии сведения из ЕГРН на физическое лицо?»

В первую очередь людей интересует как узнать какая вообще недвижимость числится на человеке на территории определенного региона или на территории всей России.

Выписка по ФИО называется «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

Давайте досконально разберемся в этом вопросе на основе действующего российского законодательства.

Открытые и закрытые сведения ЕГРН

Не секрет, что существуют открытые и закрытые сведения из ЕГРН.

Открытые – это общедоступные сведения, доступные любому человеку. Если вам нужно заказать выписку о правах и характеристиках или о переходе прав – можете воспользоваться нашим сервисом «Выписка из ЕГРН онлайн». Это быстро и удобно.

Закрытые сведения получить просто так невозможно. К таким сведениям, как раз и относятся обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости в виде выписки (ч. 13 ст. 62 Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Поэтому, кто обещает вам получить выписку по ФИО – либо обманывают, либо действуют в обход закона.

Что содержится в Выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Сведения о наличии недвижимости можно заказать:

  • по состоянию на конкретную дату: «по состоянию на ___»,
  • по состоянию на определенный период: «с ___ по ___»,
  • по всем субъектам Российской федерации или по конкретному.

выписки о правах отдельного лица

  • Вид объекта недвижимости,
  • Кадастровый номер,
  • Назначение,
  • Виды разрешенного использования объекта недвижимости
  • Адрес,
  • Площадь,
  • Вид права, доля в праве,
  • Дата государственной регистрации,
  • Номер государственной регистрации,
  • Основание государственной регистрации,
  • Дата государственной регистрации прекращения права,
  • Ограничение прав и обременение (вид, номер госрегистрации).

Кто может получить сведения из Росреестра по ФИО

  1. Сам правообладатель (собственник) или его законным представитель,
  2. Любое лицо по доверенности правообладателя,
  3. Залогодержатель в отношении заложенной недвижимости,
  4. Руководитель, заместитель руководителя федерального органа исполнительной власти, руководитель, заместитель руководителей их территориальных органов, руководитель, заместитель руководителя органа государственной власти субъектов Российской Федерации, руководитель, заместитель руководителя органа местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг,
  5. Руководитель, заместитель руководителя МФЦ (многофункциональных центров) в целях предоставления государственных или муниципальных услуг,
  6. Суд, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, имеющие в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органы прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органы, осуществляющие в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность,
  7. Лица, имеющие право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону,
  8. Арбитражный управляющий, внешний управляющий, конкурсный управляющий в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лица, входящие в состав органов управления должника, контролирующие должника лица, временная администрация финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий,
  9. Председатель Счетной палаты Российской Федерации, его заместитель и аудиторы Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации,
  10. Руководитель (должностное лицо) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшее должностное лицо субъектов Российской Федерации (руководители высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;
  11. Генеральный директор единого института развития в жилищной сфере, его заместители,
  12. Руководитель, заместитель руководителя государственных внебюджетных фондов, их территориальные органы, Председатель Центрального банка Российской Федерации, заместитель Председателя Банка России,
  13. Руководитель, заместитель руководителя государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

Для обычных граждан существуют только такие способы:

  1. Через суд. Если идет судебный процесс, то вы можете обратиться к судье с ходатайством о запросе выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости.
  2. Через ССП (службу судебных приставов). Если возбуждено
  3. Попросить взять выписку правообладателя либо взять от него доверенность и получить самому.

Кстати, на нашем сайте можно прямо сейчас заказать выписку о переходе прав или выписку об основных характеристиках и правах.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.
Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: https://YuristPrav.ru/mozhno-li-poluchit-vypisku-iz-egrn-po-familii-cheloveka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.