Рефинансирование ипотеки сгб

Содержание

Ипотека в Севергазбанке: процентные ставки, условия, отзывы

Рефинансирование ипотеки сгб

Севергазбанк существует с 1994 году. В том же году получил официальную лицензию от Центрального Банка России. Начав свою работу в Вологде, сегодня компания представлена в 11 регионах. Среди клиентов на данный момент более 500 тысяч физических лиц.

Организация предлагает партнерам широкий спектр банковских услуг, в число которых входит ипотечное кредитование Севергазбанка. Однако в последние годы в связи с высокой конкуренцией компания оставила лишь продукты, связанные с льготными программами.

И это было правильное решение, так как благодаря освобождения от дополнительной нагрузки Севергазбанк смог разработать льготные программы на максимально выгодных условиях. По этому параметру они опережают многих конкурентов, которые входят в ТОП-10 крупнейших банковских организаций России.

Клиенты фирмы могут воспользоваться продуктами с материнским капиталом и относящие к категории военной ипотеки. Для получения финансирования требуется предоставить минимальный пакет документов, но при этом условия будут выгодными.

Отношение к заёмщикам у компании лояльное. Поэтому все заявки рассматриваются быстро, специалисты Севергазбанка всегда идут на встречу потенциальным заёмщикам и ищут компромиссные решения при возникновении внештатных ситуаций.

Особенности ипотеки в Севергазбанке

Ипотека в Севергазбанке имеет как свои плюсы, так и свои минусы. О них клиентам лучше знать заранее. Это позволяет точно решить, стоит работать с банком или нет.

К плюсам относят:

  • страховой полис заёмщик может оформить в любой соответствующей компании, выбранной на собственное усмотрение;
  • при возникновении трудности и отсутствии возможности делать платежи по ипотечному кредиту, в СГБ рассматривают варианты реструктуризации задолженности под условия заёмщика;
  • вносить ежемесячные платежи можно любым удобным способом, компания предлагает много вариантов, в числе которых есть без комиссии;
  • условия по каждой программе подбираются в соответствии с возможностями партнёра, процентные ставки ниже среднерыночных;
  • возрастные ограничения на получение ипотеки от Севергазбанка отличаются от конкурентов в лучшую сторону;
  • при просрочке платежа начисляются минимальные пени, которые ниже, чем у других банковских организаций.

К недостаткам СГБ сейчас относят отсутствие ипотечных продуктов, направленных на простое финансирование без льготных программ.

Также неудобным является и то, что уровень текущих доходов можно подтвердить только по сложной форме налоговой службы. Собственный бланк компания не разработала. Предоставить выписку со счёта другого банка тоже нельзя.

Ипотечные программы в Севергазбанке

Как уже было сказано выше, ипотечные программы Севергазбанка представлены минимальным количеством и нацелены только на использование льготных программ. За счёт этого банку удаётся предлагать наиболее выгодные условия по своим продуктам.

Программы:

  1. «Материнский капитал без подтверждения доходов». Программа, в рамках которой первоначальный взнос можно делать со счета материнского капитала. Одной из особенностей является ограничение по сумме кредитования. Минимальная сумма – 200 тысяч рублей, а максимальная ограничена 80% от стоимости выбранного объекта недвижимости (минимальный первоначальный взнос – 20%). Оформить кредит могут как граждане РФ, так и иностранные граждане. Причем они не должны быть младше 20 лет и не старше 71 года на момент окончания договора. К остальным особенностям данной программы можно отнести:
    • для получения финансирования сделки приобретения недвижимости (квартиры или комнаты) необязательно предоставлять документальное подтверждение текущего размера заработной платы;
    • необязательно оформлять страховой полис на жизнь и здоровье;
    • клиенты, оформившие ипотеку по данной программе могут сразу же оформить потребительский кредит «Уютный дом» на выгодных условиях, деньги от которого можно направить на ремонт нового жилища.
    • Имущественное страхование требуется оформлять в обязательном порядке, без него одобрения кредита не будет.
  2. «Военная ипотека». Эта ипотечная программа в Севергазбанке доступна военнослужащим, зарегистрированным в системе НИС. По сравнению с другими банковскими организациями, компания предлагает взять займ на сумму до 2,6 млн рублей под 9,5% годовых. При этом необязательно иметь собственные накопления. Первоначальный взнос уплачивается со счета военного в НИС. Приобрести квартиру в рамках данной программы можно на первичном или вторичном рынках. Купленный объект недвижимости необходимо оформлять в залог банку до полной уплаты задолженности. Также как и в предыдущем варианте, у клиентов этого продукта есть возможность сразу же оформить потребительский кредит «Уютный дом», чтобы сделать ремонт в новой квартире.
  3. «Рефинансирование военной ипотеки». Бывает, что и военные оформляют ипотечный кредит не на выгодных условиях. В такой ситуации на помощь может прийти СГБ. Компания гасит всю задолженность в прежней организации, меняет размер ежемесячного платежа на комфортный для клиента. Делается это за счет пересчета процентов и увеличения срока кредитования. Севергазбанк максимальный срок устанавливает на 5 лет выше предельного возраста военного. Ставка рефинансирования – 9,5%.

На первый взгляд кажется, что Севергазбанк очень консервативен в плане предоставления ипотечных программ. Это действительно так, но компания делает бОльший акцент на других банковских услугах. В этом секторе им удалось добиться оптимального качества по льготным программам.

Стоит отметить, что иногда СГБ проводят различные акции, участие в которых позволяет заёмщикам оформить кредит на ещё более выгодных условиях.

К программам ипотечного кредитования в Севергазбанке также можно отнести получение нецелевого займа под залог собственной недвижимости. Полученные средства можно потратить на расширение жилплощади или проведения глобальных ремонтных работ.

Условия выдачи ипотеки Севергазбанка

Условия ипотеки в Севергазбанке минимальные к каждому клиенту. Это и объясняет высокую популярность компании среди заёмщиков со средним уровнем дохода.

Основные требования:

  • минимальный возраст – 20 лет, максимальный – 71 год на момент окончания кредитного договора или 45 лет для «Военной ипотеки» (при рефинансировании 50);
  • заёмщик должен иметь постоянный официальный доход, причем именно от его уровня определяется максимальная сумма, на которую можно претендовать;
  • кредитная история должна быть хорошей, что означает отсутствие нарушений по предыдущим обязательств вовсе или наличие нескольких, но незначительных.

СГБ сотрудничает не только с гражданами РФ, но и с резидентами других стран. На российском рынке банковских услуг это большая редкость, поэтому среди партнеров Севергазбанка большое количество иностранцев. Тем не менее, специалисты отдают предпочтение в первую очередь именно гражданам России.

Условия получения ипотеки в Севергазбанке фиксированные и меняются редко. По крайней мере, после получения предварительного одобрения заявки они точно не будут изменены.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Севергазбанке

Чтобы получить займ, необходимо предоставить определенный пакет документов для ипотеки в Севергазбанке.

Общий список выглядит следующим образом:

  • заявление по форме банка, которое можно скачать на официальном сайте или взять в ближайшем отделении;
  • копия паспорта;
  • сертификат материнского капитала (если планируется обращение по соответствующей программе);
  • документ, подтверждающий подключение к НИС (для военнослужащих);
  • копию книги трудовой деятельности;
  • официальное подтверждение текущего уровня доходов с отметкой налоговой службы (делается по государственной форме);
  • копия ИНН;
  • копия СНИЛС;
  • копия военного удостоверения для мужчин, не достигших 27-летнего возраста.

При заполнении заявления необходима особая внимательность. Все данные должны быть подлинными. Только в этом случае получение ипотечного кредита в Севергазбанке пройдет без каких-либо трудностей.

Если по каким-либо пунктам возникают вопросы, лучше сразу обратиться к специалисту компании для их разрешения. Сделать это можно сразу в отделении или по телефону горячей линии.

Как оформить ипотеку в Севергазбанке

Взять ипотеку в Севергазбанке могут люди, достигшие 20-летнего возраста. При этом максимальный возраст на момент окончания кредитного договора – 71 год. Лишь у нескольких банков на рынке установлено аналогичное возрастное ограничение. При этом у людей преклонного возраста размер пенсии или дополнительного дохода должен быть соизмерим с запрашиваемой суммой кредита.

Первым этапом является подача первичного заявления. Оно оформляется по специальному бланку, разработанному СГБ. Он выдаётся клиенту при посещении офиса или же скачивается с официального сайта в случае онлайн-подачи заявки.

Если по первичному заявлению компания даёт положительное решение, то с заёмщиком связывается менеджер Севергазбанка и назначает для него удобный день и время, в которое необходимо посетить офис организации для согласования дальнейших деталей сотрудничества.

На втором этапе клиенту необходимо посетить ближайшее отделение по месту своей постоянной регистрации. Дальнейшая подача заявки заключается в подаче необходимой документации. Общий список был описан выше. Но он может разниться в зависимости от выбранного ипотечного кредита от Севергазбанка.

После получения положительного решения остаётся подписать кредитный договор. После этого средства поступают на счет заёмщика. Далее потребуется подобрать объект недвижимости. Его можно будет оплатить с полученных по займу средств. Пока не оформлено имущественное страхование, процентная ставка будет на 2% выше стандартной.

Если речь идет о финансировании, то процесс оформления ипотеки в Севергазбанке аналогичный. Разница заключается лишь в том, что заёмные средства поступают не на счёт клиента, а отправляются сразу организации, в которой первоначально было оформлено ипотечное кредитование.

Для определения выгодности сотрудничества с этой компании в своём конкретном случае, советуем посчитать условия кредитования с помощью нашего ипотечного калькулятора. Полученные данные можно сравнивать с предложениями других банках. И уже на основе этого принимать решение, с каким именно учреждением стоит сотрудничать.

Источник: https://refinansirovanie-ipoteki.ru/ipoteka/bank/severgazbank/

Рефинансировать ипотеку и кредиты в Севергазбанк (СГБ) – условия, отзывы, оформление

Рефинансирование ипотеки сгб

Клиенты банка могут воспользоваться одной из представленных программ. Особые условия действуют для сотрудников компаний-партнеров, которых банк выделил в отдельную группу.

СГБ рефинансирование позволяет не только получить более выгодные условия по ипотеке, но и сменить валюту кредитования на рубли.

В банке действует услуга перекредитования ипотеки или же заемщик может оформить потребительский кредит по одной из предложенных программ, тем самым выбрав для себя оптимальные условия.

Условия рефинансирования кредитов в Севергазбанке

Рефинансирование кредитов других банков можно получить для полного погашения задолженности по займам, открытым в национальной или иностранной валюте. Допускается перекредитование в сумме, превышающей размер долга. В таком случае лишние средства заемщик может использовать на свое усмотрение, в том числе на улучшение жилищных условий или на ремонт.

Условия предоставления:

  • минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
  • максимальная сумма – 20 млн рублей;
  • срок кредитования – от 3 до 25 лет;
  • процентная ставка – от 9.7%.

Чтобы в Севергазбанке рефинансировать ипотеку, нужно предоставить залог, в качестве которого выступает недвижимое имущество.

Максимальная сумма кредитования зависит от оценочной стоимости и не может превышать 80-90%, в зависимости от категории заемщика. До перерегистрации ипотеки в пользу Севергазбанка действует надбавка 2% к действующей ставке.

Заемщик может добровольно оформить личную страховку, что позволит снизить ставку на 1%, страхование имущества – обязательно.

Если по каким-либо причинам условия рефинансирования ипотеки не подходят для заемщика (нет возможности предоставить залог и др.), он может воспользоваться одной из других кредитным программ банка, таких как:

  • Для работников бюджетной сферы;
  • Специального назначения;
  • Для работников предприятий газовой отрасли;
  • Приоритет;
  • Партнеры;
  • Перекредитовка для партнеров;
  • Корпоративный;
  • Корпоративный быстрый;
  • Доверительный;
  • Надежный клиент;
  • МаксиКредит;
  • Пенсионный;
  • Социальный;
  • Новый клиент.

Каждая из этих программ предназначена для определенной категории заемщиков и позволяет получить кредит на наиболее выгодных условиях.

Недостатком рефинансирования ипотеки с помощью потребительских кредитов является небольшая сумма займа и срок.

Но главное преимущество – отсутствие необходимости предоставления жилья в залог, что позволяет проводить с ним операции, в том числе продать или обменять.

Необходимые документы 

Рефинансирование кредитов осуществляется на основании следующего пакета документов:

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

  • заявление на рассмотрение заявки;
  • паспорт гражданина РФ;
  • трудовая книжка (трудовой договор), заверенная работодателем;
  • справка 2-НДФЛ;
  • ИНН;
  • пенсионное свидетельство (для пенсионеров);
  • военный билет (для мужчин пенсионного возраста).

Для залоговых займов необходимо подать в СГБ документы на залоговое имущество.

Если кредит рефинансируется по программе для перекредитования ипотеки, то дополнительно понадобятся документы по кредиту, который погашается (договор, график, справка об отсутствии просроченной задолженности).

При оформлении потребительского кредита подавать документы по рефинансируемому займу, а затем подтверждать его погашение, не нужно.

Как оформить рефинансирование в Севергазбанк 

Оформить займ для погашения ипотеки Сбербанка в СГБ может гражданин РФ или иностранный гражданин в возрасте от 20 лет на дату оформления до 71 года на момент закрытия сделки. Для этого достаточно подать заявку на сайте банка. С заемщиком свяжется менеджер банка для уточнения деталей предстоящей сделки.

После этого с документами заемщик должен обратиться в ближайшее отделение по месту регистрации для рассмотрения банком заявки. После ее одобрения подписывается договор, деньги переводятся на счет заемщика. Далее, в зависимости от программы, они будут перечислены для погашения действующего займа или заемщик получает возможность снять наличные и осуществить погашение самостоятельно.

Чтобы оценить финансовую выгоду и определить целесообразность перекредитования, можно использовать калькулятор рефинансирования. Нужно в соответствующие поля внести параметры кредита. Система автоматически рассчитает размер платежа и сумму переплаты.

Севергазбанк – один из немногих банков, который дает возможность оформить займ для людей до 71 года. Это позволяет воспользоваться его услугами работающим пенсионерам или тем, которые находятся на заслуженном отдыхе, если их платежеспособность будет достаточна для получения нужной суммы.

Отзывы клиентов

Иван В., 47 года, г. Москва. «Несколько лет назад я брал ипотеку в банке Тинькофф. Поначалу все было хорошо, но когда супруга ушла с работы, платить стало тяжело. Вначале пытались выкрутиться своими силами – взяли в долг у друзей, потом еще немного, но отдавать же все равно нужно. Начал я искать в интернете варианты и наткнулся на СГБ.

Условия показались приемлемыми, также почитал отзывы об Севергазбанк, здесь тоже ничего не насторожило. В общем, мы решились и не пожалели. Банк согласовал нам 3.5 млн, что хватило перекрыть долг перед Тинькофф, еще остаток остался. Это стало приятным бонусом, сразу же рассчитались по другим долгам. Платеж нам сделали меньше за счет увеличения срока.

Даже не знаю, если бы не рефинансирование, чтобы я делал.».

Лариса М., 34 года, г. Москва. «Я сама когда-то работала в банке и знаю, что такое ипотека. Трезво оценив свои финансовые возможности и перспективы, в 2011 году оформила ипотечный кредит в Сбербанке. Планировала даже погасить раньше, но обстоятельства сложились по-другому. Осталось мне погасить около 700 тыс.

рублей, но кризис оказал свое влияние. Стало платить все тяжелее, я решила не тянуть – оформить рефинансирование и побыстрее решить эту проблему. Севергазбанк выбрала сама, мне показались здесь условия одни из самых интересных. Удалось оформить кредит без залога, как обычный потребительский.

Это даже лучше, так как думаю квартиру продавать.».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/97-ipoteki-i-kreditov-v-severgazbank-sgb.html

Рефинансирование ипотеки сгб

Рефинансирование ипотеки сгб

20.07.2021

Севергазбанк предлагает улучшить жилищные условия, воспользовавшись программами ипотечного кредитования.

В активе Севергазбанка интересные программы ипотечного кредитования для клиентов с различным уровнем доходов. 8 программ содержат интересные предложения.

Минимальная ставка — 8,9% годовых, а по специальной программе для покупателей жилья в аккредитованных банком объектах — 7,7%!

Ипотечный калькулятор Севергазбанка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2021 — 2021 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует.

Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный.

Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Сбербанк упростил рефинансирование ипотеки других банков

Сбербанк снизил ставки по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости», который позволяет клиентам снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях в Сбербанке, снизить размер платежа, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели под низкую процентную ставку.

  • только рефинансирование ипотеки другого банка;
  • рефинансирование ипотеки других банков в Сбербанке с консолидацией прочих потребительских, автокредитов и кредитных карт;
  • рефинансирование ипотеки в другом банке с частичным предоставлением денег на личные нужды;
  • рефинансирование в Сбербанке ипотеки другого банка с предоставлением части денежных средств на личные цели, а также консолидацией прочих потребительских, автокредитов и кредитных карт.

Лучшие предложения 2021 года по рефинансированию ипотеки других банков

Банк предлагает соискателям перекредитоваться на таких условиях:

  • ставка – от 12,25%;
  • сумма – от полумиллиона до 30 миллионов, но не больше остатка задолженности перед первичным кредитором;
  • возможность привлечения созаемщиков – не более трех;
  • обеспечение – приобретаемая недвижимость;
  • срок действия договора – от 5 до 30 лет;
  • погашается кредит равными платежами;
  • комплексное страхование обязательно.

Банк МИА осуществляет рефинансирование ипотеки в 2021 году на таких условиях:

  • период кредитования – от года до 30 лет;
  • минимальная сумма – полмиллиона, но не меньше 15% стоимости приобретаемого жилища;
  • максимальный заем – 25 миллионов, но не больше 80% стоимости недвижимости;
  • кредитная ставка – от 12,5%;
  • оформление комплексной страховки, при отказе – годовые по кредиту увеличатся на 5%.

Оформить ипотеку

Кредит на приобретение квартиры в строящемся или готовом многоквартирном доме по двум обязательным документам. Для рассмотрения заявки не требуется подтверждение дохода и занятости. Льготный потребительский кредит на ремонт, приобретение мебели и иные нужды.

Кредит на приобретение апартаментов путем заключения договора купли продажи или договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований), а также на полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту. Льготный потребительский кредит на ремонт, приобретение мебели и иные нужды.

Лучшие предложения банков по рефинансированию ипотеки

  1. Чаще всего рефинансирование невыгодно, если половина срока договора уже прошло. Дело в том, что большинство банков по ипотеке устанавливают аннуитетную схему гашения (то есть ежемесячные платежи равны). При такой выплате в начале срока заемщик в основном выплачивает проценты. Основной долг начинает активно погашаться позднее.

    Если рефинансировать ипотеку после того, как большая часть процентов уже выплачена, экономии не получится.

  2. Дополнительные расходы. Даже лучшие предложения банков чаще всего предполагают повторное проведение оценки недвижимости и страхования. Естественно, что услуги эти платные. Они съедают часть экономии от перекредитования.

    Кроме того, некоторые банки в договоре предусматривают плату за досрочное гашение.

  3. Большой пакет документов. Для рефинансирования традиционных справок с работы и бумаг на недвижимость будет недостаточно. Также потребуются получить документы от банка, в котором на данный момент оформлена ипотека.

    Это могут быть справки о текущем размере задолженности, своевременности и полноте выполнения обязательств.

  1. Снижение процентной ставки актуально для тех, кто оформил ипотеку достаточно давно. В последнее время наблюдается тенденция к снижению среднего процента на рынке.

    Важно помнить, что при большом остатке долга даже небольшое уменьшение ставки может привести к значительной экономии. Кроме того, этот плюс перекредитования ипотеки имеет место в тех случаях, когда процент был увеличен по иным причинам, например, заемщик не мог предоставить справку с места работы. Если ситуация теперь изменилась, можно смело идти на рефинансирование.

  2. Уменьшение величины ежемесячных платежей. Так как рефинансирование ипотечного кредита не подразумевает сохранение сроков, нередко заемщики просят увеличить их, чтобы платить меньше. Это может понадобится в случае ухудшения платежеспособности.
  3. Снятие обременения с приобретенной в ипотеку недвижимости.

    Такой вариант не являются в чистом виде рефинансированием ипотеки. Он предполагает оформление потребительского кредита с целью погашения действующих обязательств. В результате проведенной сделки квартира будет выведена из-под залога и заемщик сможет распорядиться ею по своему усмотрению.

  4. Изменение валюты ипотечного кредита имеет особое значение для тех, кто оформил займ в долларах или евро. Как известно, в последнее время курсы сильно выросли. Но банки идут на встречу заемщикам и переводят долги в рубли.
  5. Изменение кредитной организации на более комфортную.

    Например, на ту которая находится рядом с домом или куда Вы получаете зарплату.

  6. Возможность получить часть средств наличными. Этот вариант подойдет тем, кому нужны деньги, но по причине выплат по ипотеке в потребительских займах им отказывают. Нередко программа рефинансирования ипотеки позволяет увеличить сумму. Остаток после гашения прошлых обязательств в этом случае можно использовать по своему усмотрению.

Рекомендуем прочесть:  Закон о продаже долей в квартире 2021

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Она позволяет объединить несколько займов в один, что несомненно, весьма удобно для клиента — есть один счет, ежемесячно делается один взнос в строго определенную дату, не нужно путаться и посещать множество отделений. Также можно продлить срок возврата, за счет сниженной ставки уменьшить размер платежа, а значит — и общую переплату.

  • максимальный срок – 30лет,
  • минимальная сумма равна 500 тыс. рубл.
  • максимальная сумма не должна превышать остаток основного долга, а также 80% от стоимости залогового объекта недвижимости,
  • отсутствие комиссий за выдачу и обслуживание займа,
  • не требуется согласие от первоначального кредитора,
  • не нужно получать справку об остатке задолженности.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка, ВТБ 24 в других банках: лучшие предложения в 2021 году

Принятие решения о подаче заявки на получение ипотеки в другом банке для погашения предыдущего следует принимать после детального анализа условий существующего кредита и предложений потенциального кредитора, собственных финансовых возможностей и т.д. Положительно стоит оценивать такую возможность, если:

Неохотно идут банки на замену кредитора по ипотеке на приобретение земельных участков и на недвижимость в совместной собственности. Проблемы с объектом с долевым участием не возникают, если за предоставление услуги обращаются одновременно все собственники, или держатели долей дают свое согласие на обслуживание кредита другой организацией.

Услуга рефинансирования ипотеки от ВТБ 24 в 2021 году

Заявка на рефинансирование долга по программе ВТБ 24 может быть подана как на сайте банка, так и при непосредственном обращении клиента в офис банка.

Последний вариант предпочтительнее, поскольку клиент может задать все имеющиеся вопросы и получить подробную консультацию. Условия рефинансирования полностью прозрачны.

Перед подачей заявки клиент должен взять справку из финансовой организации о текущем состоянии долга.

Рекомендуем прочесть:  мужа на алименты

Отзывы об услуге рефинансирования от ВТБ 24 только положительные. Новый продукт банка позволяет снизить долговое бремя на семейный бюджет, получить низкую процентную ставку, снизить период кредитования.

Пакет документов для оформления кредита стандартный, а для зарплатных клиентов он состоит из минимального их перечня.

Это связано с тем, что банк располагает всей необходимой информацией об уровне их дохода, поэтому подтверждающие документы предоставлять не нужно.

Рефинансирование ипотечного кредита

Несколько иная ситуация при рефинансировании ипотеки в других банках. Лучшие предложения 2021 года не всегда позволяют потребителям сэкономить. А все потому что надо учитывать различного рода сопутствующие расходы.

Здесь ситуация такова: переоформление потребительских займов на более выгодных условиях не влечет больших материальных затрат, а вот сделки, для обеспечения которых выступает движимое и недвижимое имущество, могут повлечь серьезные расходы. Они в большей степени относятся к переоценке залоговой собственности.

Кроме того, новый кредитор может подстраховаться, и до момента переоформления квартиры кредитополучателю придется платить большие проценты. Ставка уменьшится сразу после окончания оформления имущества.

Этот вид рефинансирования ипотечного кредита выгоден в том случае, если заемщик уверен в длительном росте курса валюты, в которой получен займ. Например, в нынешнем году в очень сложном положении оказались граждане, оформившие валютную ипотеку. Курс евро и доллара значительно вырос по отношению к национальной валюте.

Можно ли сделать перекредитование ипотеки? Условия и процесс оформления

  • Заемщик обращается в новый банк для перекредитования ипотеки в старом банке, и тогда первый гасит необходимую сумму;
  • Новая сумма займа может быть больше той, что необходима для погашения ипотеки, и эти средства используются на усмотрение клиента;
  • При залоговом кредите, договор нужно перерегистрировать на новый банк, но тогда процент будет выше, так как кредит – необеспеченный;
  • При перекредитовании в том же банке, залог переоформлять не нужно, и снижается сумма процентов.

Владимир, 35 лет: «Долго думали, стоит ли ввязываться в перекредитование в другом банке, но проценты в нашем банке были слишком большими, выхода не оставалось. Пришли в Сбербанк, принесли нужные документы, через один день нам позвонили и сообщили, что мы можем это сделать. Оформление заняло несколько минут, после чего вопрос решили со старым банком. Платим действительно меньше, и первый взнос нас порадовал. Если все будет идти, как сейчас, то планируем погасить заем раньше времени, и тогда квартира станет только нашей».

Рефинансирование ипотеки сгб Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zakonandporyadok.ru/nasledstvo/refinansirovanie-ipoteki-sgb

Особенности рефинансирования ипотечного займа в Севергазбанке

Рефинансирование ипотеки сгб

Программа перекредитования становится популярным продуктом в банковской отрасли.

Для клиентов она интересна тем, что им предоставлена возможность получить выгодные предложения по существующей ипотеке, и даже сменить на отечественную валюту платежи, подлежащие к оплате в иностранных единицах.

Рефинансирование ипотеки Севергазбанк – это, помимо стандартного набора предложений, предоставление особенных договоренностей для работников партнерских компаний, объединенных в отдельную когорту.

Возможности программы

Для привлечения клиентов программа «СГБ рефинансирование» разработана в различных вариантах. Изучив эти разновидности и просчитав возможности, заемщик может выбрать оптимальное предложение.

К таким возможностям относятся следующие:

  1. Предлагается продукт для полного аннулирования существующей ссуды, предоставленной иным финучреждением, с возможной сменой валюты займа.
  2. Значение договора может быть выше текущего объема ипотеки. Предоставленное дополнительное вливание денег разрешено направить на улучшение условий проживания или выполнения ремонта жилища.
  3. По желанию заемщика срок рефинансирования не регламентируется периодом предшествующего поручительства, а закрепляется в обоюдовыгодных рамках, не противоречащих условиям перекредитования.
  4. Оформление соглашения без обязательного личного страхования соискателя.
  5. Рефинансирование в СГБ не исключает в погашении обязательств использование госвыплат материнского капитала.
  6. Реальна переквалификация кредита иного банка на потребительский заем «Уютный дом».
  7. Эксклюзивное кредитование военнослужащих, которые являются участниками НИС с полным аннулированием действующей ссуды.

Севергазбанк представляет своим клиентам обширные возможности в рефинансировании ипотеки

Основные условия

Финучреждение представлено 18 видами продуктов перекредитования, которые имеют свои особенности, но в целом в Севергазбанке рефинансирование кредитов других банков происходит с соблюдением обстоятельств, указанных в таблице.

  Военный кредитКредитование ипотеки
Денежный эквивалент Российская валютаТо же
Объем кредитованияМинимальный – 300 тыс. руб. Максимальный – 80% от залоговой стоимости субъекта договора, просчитанного по рыночной цене, в пределах остатка обязательства по погашаемому продукту. Рассчитывается индивидуально для каждого заемщика.Для работников компаний-партнеров 90% от залоговой стоимости.
Длительность в годахОт 1 до 25 От 3 до 25
ГарантияЗалог жилища – предмета первоначального займаАналогично с «военным» продуктом
Минимально 9,2 От 9,35 до 9,85. На заявленные средства сверх существующих обязательств – добавляется на 0,8%.
СтраховкаОбязательна для предмета недвижимости, на который оформлен кредит изначально.Оформление личного полиса снижает ставку кредитования на 1%. Выбор страхового агентства за клиентом.То же

Если по каким-либо причинам предложенные условия не подходят для заемщика, он может воспользоваться одной из других кредитных программ банка, каждая из которых направлена на удовлетворение определенной категории контрагентов и позволяет получить ссуду на выгодных условиях.

Внимание! Недостатком рефинансирования ипотеки с помощью потребительских кредитов является небольшая сумма займа и срок. Но главное преимущество – отсутствие необходимости предоставления жилья в залог, что позволяет проводить с ним операции.

Для успешной реализации перекредитования предшествующий заем должен отвечать таким требованиям:

  • прежний кредитор имеет статус юрлица;
  • ипотечное соглашение имеет не менее чем полугодовую продолжительность;
  • выполнение обязательств кредитором было без нарушения дисциплины;
  • полное погашение страховых взносов.

Документы, необходимые для рассмотрения заявки

Благополучное одобрение перекредитования гарантирует соискателю подготовленные согласно перечню бумаги:

  1. Первоначальное обращение – заявка о намерениях перекредитоваться.
  2. Гражданский паспорт.
  3. Заверенный работодателем документ, подтверждающий наличие стажа и факт трудоустройства на момент подачи заявки. Для пенсионеров – справка из ПФ.
  4. Справка 2-НДФЛ.
  5. Код ИНН.

Ипотека СГБ требует предоставление документов на имущество, находящееся под залогом. Перекредитование ипотечной программы предусматривает дополнение стандартного набора бумаг сведениями об ипотеке, которая погашается. Однако оформляя потребительский продукт подавать такие документы не нужно.

Тарифы и документы

Актуальные данные приведены в таблице.

ПрограммаСумма в руб.ТарифСрок Стандартный набор бумаг +Дополнительные требования
Перекредитование для партнеровДо 3 млн.От 11%До 7 летПисьменное согласие супруга на оформление займа
«С обеспечением»От 500000 до 1 млн.12,5%До 5 летТребуется поручитель
«Для бюджетников»От 50 до 500 тыс.13,5%До 5 лет
«Для пенсионеров»до 750 тыс.12,5%До 5 лет

Как оформить ипотеку

Инициировать получение займа для закрытия обязательств перед другим банком правомочно физическое лицо не моложе 20 лет и до 71 года, которые исполняются на момент погашения ссуды. Севергазбанк практически единичное учреждение, позволяющее оформить заем людям преклонного возраста до 71 года, с условием, что их платежеспособность соответствует уровню получения требуемой суммы.

 К сведению! Первоначальным действием является подача заявки, для этого существует несколько доступных способов. В случае одобрения поданного прошения соискателю назначается удобное для него время посещения финучреждения.

В назначенное время заемщик должен обратиться в отделение по месту регистрации. Подача заявки сопровождается предоставлением документов, требуемых в конкретной ситуации. Одобрение прошения приводит к подписанию соглашения, обозначенная сумма перечисляется на счет кредитозаемщика.

В зависимости от выбранной программы перекредитования, средства перечисляются для аннулирования действующего договора. В ином, предусмотренном соглашением случае, заемщик имеет возможность снять наличный капитал и произвести погашение самостоятельно.

СБГ предоставляет своим клиентам доступный калькулятор оценки выгоды и выявления целесообразности рефинансирования. Работа с калькулятором несложная, нужно в соответствующие поля внести исходную информацию о своем займе и система рассчитает размер платежа и сумму переплаты автоматически.

Заявка на оформление ипотеки

Подача заявки на оформление рефинансирования средств по обязательствам перед другими банками может происходить несколькими способами.

На официальном сайте финучреждения

страница банка содержит раздел – кредитование, в котором присутствует услуга – «Онлайн-заявка». Форма требования направлена на предоставление сведений о заявителе: ФИО, контактные данные, адрес регистрации и фактического проживания. Для выяснения вопроса, возникшего у клиента к банку, на странице предусмотрена графа для комментариев. Заполнив все поля, форма подлежит отправке.

Заявку можно подать как при личном посещении банка, так и воспользовавшись онлайн-методом

По истечении нескольких часов — с заемщиком связывается банковский менеджер с целью уточнения деталей планируемой сделки. По регламенту, служащим проводится предварительная работа с клиентом справочного характера и назначение даты посещения банковского учреждения соискателем.

При личном посещении офиса кредиторов

Такой способ менее распространен, так как является более затратным по времени реализации, но все же доступен. Чтобы подать прошение на рефинансирование ипотечного кредита, соискателю следует обратиться в ближайшее отделение СГБ.

При этом необходимо сразу иметь все документы, связанные с выполнением действия. Заявка заполняется собственноручно и фиксируется сотрудником СГБ.

О решении банка в большинстве случаев клиент узнает из телефонного звонка работника учреждения.

Если кредитное обращение будет одобрено, то в случае с онлайн работой соискателю нужно предоставить полный набор соответствующих бумаг, а при подаче заявки лично — только дополнительные документы, затребованные служащим банка.

Правильному заполнению бланка-требования клиенту помогут советы:

  • название банка, данные ответственного лица финучреждения и контрагента прописываются полностью без сокращений;
  • данные паспорта лучше переписывать из самого документа полностью;
  • при отличии адреса регистрации и местожительства это расхождение следует указать;
  • цель и сумма перекредитования указываются реальные, можно обозначить желаемые условия;
  • фраза: «Обязуюсь погашать сумму кредита и проценты в полном объеме в указанный срок», является обязательной;
  • фиксируется текущая дата и ставится личная подпись с расшифровкой;
  • код субъекта кредитной истории проставляется только в случае, если он известен гражданину.

Важным моментом при работе с СГБ является, то, что возникшие трудности в обязательной оплате в срок могут быть разрешены без порчи кредитной истории. Клиенту следует обратиться в банк до возникновения просрочки и подобрать оптимальный способ выхода из сложившейся ситуации. Главное, не злоупотреблять предложенным банком послаблением.

О рефинансировании ипотеки будет рассказано в видео:



Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/banki/severgazbank.html

Рефинансирование ипотеки в Севергазбанке

Рефинансирование ипотеки сгб

Уже более 12 лет ипотечное кредитование имеет существенную долю на рынке финансовых услуг. Это и прямые обращения клиентов за помощью, а также покупка через специальные программные пакеты застройщика, которые заключили сделку с финансовым учреждением.

Так как ипотека – единственный выход покупки жиль молодой семьей, за последние несколько лет, финансовая отчетность показывает статистику в более чем 57 млн. клиентов, 11,3% из которых имеют трудности с текущими выплатными, и 4,7% – стоит вопрос об изъятии ипотечного жилья как предмета залога.

Решить сложившуюся финансовую проблему поможет ПАО «БАНК СГБ». Севергазбанк предоставляющий рефинансирования ипотеки в национальной валюте или той, в которой фигурирует иностранная валюта.

Приятным бонусом станет предложение получить сумму больше, что позволит не только перекрыть долг, накопленный штрафной процент, но и сделать ремонт или улучшить другие жилищные условия.

Требования к заемщикам

Для того, чтобы рефинансировать ипотеку в Севергазбанке заемщик может быть, как гражданином РФ, так и иностранным лицом.

Возраст – 20 или более лет. Более того, рассматривая возможность получения такого кредита, нужно учесть, что по факту завершения всех календарных выплат, возраст заемщика не должен превышать 71 год.

Другие требования касаются исключительно условной части заключения договора. Банк сотрудничает с предполагаемыми заемщиками, если у последнего договор ипотечного  кредитования заключен с юридическим лицом, а также с момента подписания прошло 6 календарных месяцев.

На протяжении этого полугода у заемщика не возникали просроченные платежи, а также по факту обращения в ПАО«БАНК СГБ» не имеют место непогашенные страховые взносы по действующему ипотечному кредитованию.

Стоит обратить внимание!  СГБ  с пониманием относится ко всем клиентам, поэтому допускает возможность наличия просроченных платежей, с единственной поправкой – срок просрочки ежемесячного платежа не должен превышать 30 дней за последние 3 года.

Рефинансирования ипотеки других банков в Севергазбанке

К рефинансированию ипотечных кредитов в СГБ допускаются все заемщики, которые соответствуют ранее упомянутым требованиям, а также кредиторы которых является юридическим лицом.

После подписания договора, средства переводятся на счет последнего, а заемщик ПАО «БАНК СГБ» начинает вносить ежемесячные выплаты по новому договору.

Процесс рефинансирования достаточно прост:

  • Стоит лишь заполнить заявку и обратиться в ближайший офис;
  • После рассмотрения обращения менеджер свяжется с клиентом и пригласит в офис для подписания договора;
  • Потом происходит получение кредита на жилье.

Плюсы рефинансирования

Если вы решили рефинансировать ипотеку в Севергазбанке, то вам будут доступны такие преимущества, как:

  1. Уменьшение размера выплат путем увеличения срока нового кредитования.
  2. Снижение процентной ставки (индивидуальный вопрос).
  3. Способ закрытия валютного кредита уже в отечественной валюте.
  4. Оформить новый кредит без страховок и лишних переплат.
  5. Использовать материнский капитал в процессе рефинансирования или срока длительности нового договора.
  6. Получить льготный потребительский кредит «Уютный дом».

Это полный перечень того, чего, возможно, нет в действующем ипотечном кредитовании. Каждый пытается найти лучшие условия выплаты за жилье, а также его улучшения.

Необходимые документы

Помимо уже упомянутого заявления (подписывается только в банке в присутствии специалиста), необходимо представить следующие документы:

  • копии паспорта (все страницы, даже без отметок);
  • копия трудовой (только экземпляры заверенные работодателем);
  • справка с места работы по форме 2-НДФЛ;
  • копия ИНН;
  • копия пенсионного (если такое имеется);
  • копия военного билета (не дубликат + ксерокопия каждой из страниц).

Это стандартный набор для такой процедуры. Можете уточнить в офисе или по горячей линии, так как возможны и изменения.

Сколько занимает рассмотрение обращения?

Как правило, заявка и проверка финансовой платежеспособности занимают от 3-х до 7-ми рабочих дней.

После получения «акцепта» и подписания договора, деньги переводятся на счет юридического лица в течении 3-х дней.

Период перевода также учитывается в процессе полноценного погашения задолженности по первому договору кредитования. После этого потребуется получить подтверждение о закрытии договора.

И вы станете заемщиком СГБ. Остается надеяться, что это будет выгодным сотрудничеством.

В дополнение темы:

Рефинансирование ипотеки в ВТБ

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Сколько раз можно рефинансировать ипотеку? 

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Источник: https://jcredit-online.ru/info/refinansirovanie_ipoteki_v_severgazbanke

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.