Военная ипотека регистрация

Содержание

Росвоенипотека: официальный сайт и отслеживание документов

Военная ипотека регистрация

Для военнослужащих вопрос жилья всегда остается актуальным.На помощь приходит военная ипотека, позволяющая иметь свой дом, избавившись от необходимости снимать общежитие. Чтобы иметь право приобретения квартиры, необходимо пройти регистрацию на Росвоенипотеке — официальном сайте, составить рапорт для выделения средств.

Для кого предназначена Росвоенипотека

Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.

Для функционирования НИС было создано ФГУ «Росвоенипотека» и официальный сайт.

Система имеет преимущества:

  • Любой гражданин, проходящий службу, имеет право пользоваться программой. Получить целевой жилищный займ могут люди, обремененные семьей и одинокие солдаты, офицеры.
  • Ипотечная кредитная ставка выгодно отличается от аналогичных, предлагаемых системой ипотечного кредитования.
  • Право выбора жилья не зависит от прохождения службы, регистрации.
  • Если солдат, офицер выбирает для покупки жилья регион не его текущей дислокации, он имеет право на получение служебной жилплощади на время работы.

Программа не лишена минусов:

  • При взятии ипотечного кредита жилье будет находиться под залогом у кредитной организации до окончательной выплаты.
  • Первоначальный взнос за жилье — фиксированная сумма, зависит от вида жилплощади, не подлежит изменению под влиянием обстоятельств (наличием или отсутствием семьи, выслуги лет, офицерского звания).
  • При увольнении по причине, отличной от льготных выслуг, полностью погашается оставшаяся сумма.

Условия участия в программе НИС, документы для оформления

Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:

  • Прапорщики, офицеры, граждане, имеющие контракт с 2005 г.
  • Находящиеся в запасе и вернувшиеся к работе после 2005 г.
  • Служащие по долгосрочным контрактам при сроке их действия более 5 л.
  • Сверхсрочники с контрактом, заключенным повторно после принятия ФЗ № 117.
  • Сотрудники ФСБ (кадровые), статус которых был приравнен к военнослужащим.
  • Сотрудники МЧС (при прохождении службы в военизированных подразделениях).
  • Военные, уволенные в запас из-за инвалидности или состояния здоровья, наступившего при прохождении ВС.
  • Сотрудники МО, уволенные из рядов ВС из-за расформирования ВЧ. Срок их службы должен быть более 3 лет.

Чтобы стать участником, нужно подать рапорт или заявление.

Категория граждан, уже включенных в программу:

  • Офицерский состав, имеющий оконченное ВОУ, представленный к званию после 2005 включительно.
  • Проходящие службу по контракту, срок действия которого начался после 2005 г.
  • Проходившие службу прапорщиками, мичманами со сроком работы после 2005 г не менее трех лет.

Всем остальным необходимо подать рапорт с просьбой присоединиться к программе.

После подачи рапорта открывается аккумулирующий счет, где начисляются средства. Затем данные заносятся в реестр и им присваивается номер регистрации.

Требуемые документы

Военнослужащий пишет заявление для участия, указывая следующие данные:

  • Свои инициалы полностью.
  • Документ (паспорт).
  • Присвоенное звание, должность согласно приказу об оформлении.
  • Номер войсковой части.

Прочие данные потребуются уже при оформлении жилищного займа.

Подписанное командиром части заявление передается Местному Управлению, занимающемуся вопросами обеспечения жилплощадью служащих младшего, среднего и высшего командного звенаю. Вносится в реестр НИС ФГКУ Росвоенипотеки.

По истечении 12 суток будет вынесено решение, о чем также будет сообщено его подателю. Чтобы проследить ход бумаги, можно обратиться к официальному сайту Росвоенипотеки, где прописывается статус документа:

  1. Получен, находится на стадии рассмотрения.
  2. Проходит необходимую юридическую экспертизу.
  3. Ожидает подписи у руководителя организации.
  4. Отправлен курьером (прописывается название курьерской службы, номер отправления).

После принятия положительного решения военному присваивается регистрационный номер и акумулирующий счет.

Регистрационный номер участника НИС

Регистрационный номер включает 20 цифр, к нему привязывается счет участника, на котором происходит зачисление, движение денег.

Ими можно распоряжаться:

  • Копить сумму для покупки квартиры, потом приобрести жилплощадь.
  • После 3 лет оформить ипотечный кредит по системе льготного кредитования Росвоенипотеки.

Поступления денег происходят поквартально, начиная с момента, когда человек становится участником системы.

Если у офицера есть накопления, их можно учесть при начальном взносе — это возможность купить более дорогую квартиру. Размер накоплений регламентируется Законом о ФБ и пересматривается каждый год.

На официальном сайте Росвоенипотеки можно отслеживать деньги в личном кабинете.

Личный кабинет участника НИС, его возможности

Любой военнослужащий может зарегистрироваться на Росвоенипотеке, официальном сайте и осуществлять следующие действия:

  • Регулярно узнавать сумму на счете.
  • Отслеживать величину начислений, размер доступных средств.
  • Фиксировать информацию о начисленных средствах, об удержаниях.
  • Запросить с официального сайта Росвоенипотека справку о начислениях, удержаниях.
  • Есть обратная связь с организацией, можно задавать вопросы, вносить дополнения, пожелания.

Единственным неудобным моментом, по словам служащих, считают слишком долгое время отклика на высланные запросы, которое составляет один месяц.

Срок ответа регламентирован нормативно-правовыми документами.

Как зарегистрироваться на официальном сайте ФГУ Росвоенипотека, войти в Личный Кабинет

Процедура регистрации проста, она не займет много времени. Необходимо:

  • Перейти по вкладке «Личный кабинет», которая расположена справа на главной странице официального сайта, нажать «Регистрация».
  • В открывшемся окне ввести все запрашиваемые данные, нажать активную кнопку «Зарегистрироваться».
  • Когда все будет введено, процесс регистрации займет несколько секунд.
  • Система запросит подтверждение, прислав ссылку на почтовый ящик пользователя. Если у регистрирующегося нет электронной почты, необходимо ее завести. После регистрации опции доступны пользователю на официальном сайте Росвоенипотеки.
  • Уделите внимание паролю, он должен быть уникальным, содержать нужное количество символов.

После прохождения всех этапов регистрация завершенн.

Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС

После завершения регистрации на официальном сайте Росвоенипотеки пользователь увидит четыре основных вкладки Личного Кабинета:

  • Профиль пользователя. Здесь можно скорректировать или дополнить информацию о человеке, изменить ранее введенный пароль (потребуется подтверждение через электронную почту).
  • Раздел «Ваши вопросы» — любой может запросить о программе кредитования, правилах начисления, удержаниясредств, выдаче жилищного займа. Можно открыть форму «Типовые вопросы и ответы по НИС», где пользователь найдет интересующую информацию.
  • Раздел «Запросы». Во вкладке можно подать запрос о состоянии своего счета, затребовать оформление дубликата (электронного) Свидетельства. Если у военнослужащего существует задолженность, он сможет получить данные по ней.
  • «Дополнительные услуги» -официальный сайт Росвоенипотека информирует о программах для членов системы.

При полностью правильно заполненном профиле все вкладки Личного Кабинета будут доступны.

Как узнать сумму на счете

Размер взноса, перевод денег строго регламентируются Правительством РФ и составляет фиксированную сумму.

После появления в списках, на счет участника начинают приходить денежные поступления.

  • Чтобы проверить состояние, необходимо направить во вкладке официального сайта «запросы» заявку.
  • Ежегодно до 15.04 в Личный кабинет Росвоенипотеки поступает обязательная информация о текущем состоянии счета.
  • Можно отправить аналогичный запрос командованию части, где проходит службу военнослужащий РА.

Как отследить поданный пакет документов

После регистрации человек обязан находиться в системе не менее 3 лет. По истечении срока он может ходатайствовать о получении жилищного займа и написать заявление командиру части с просьбой выдать Свидетельство НИС.

Затем он подает заявление о предоставлении жилищного займа, где указывается:

  • Инициалы заявителя (фамилия, имя, отчество полностью).
  • Удостоверение офицера, данные паспорта (копии).
  • Копия Свидетельства НИС.
  • При наличии заключенного брака — Свидетельство.
  • Согласие супруги (супруга) о вступлении в ипотеку, взятии жилищного займа. Допускается брачный контракт.

Участник может отслеживать пакет документов на официальном сайте Росвоенипотеки, указав свои данные в левой части страницы: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов».

Как узнать сумму накоплений

Уточнить размер имеющихся средств можно тремя способами:

  • Согласно распоряжению Правительства РФ № 665, 07.07.2005, каждый региональный орган жилищного обеспечения имеет показатели о состоянии счета. Командующий воинской частью ежегодно до 15.04 направляет запрос, получает все данные об именных накопительных счетах сотрудников. Достаточно написать рапорт командиру части и получить ответ.
  • На официальном сайте Росвоенипотеки публикуются средние значения накоплений на 01.01 каждого года, зависящие от срока наступления оснований для выплат. К полученной сумме требуется прибавить ежемесячный взнос, конечный результат будет искомой суммой.
  • В Личном Кабинете можно отправить запрос, через установленное время получить всю информацию.

Помимо Личного Кабинета и фиксированных вкладок, на официальном сайте Росвоенипотеки прописаны телефоны «Горячей линии».

Что можно узнать по телефонам «Горячей линии» с официального сайта Росвоенипотеки:

  • Подача, оформление документов.
  • Общие вопросы функционирования НИС:
    1. Общие положения.
    2. Условия предоставления жилищных займов.
    3. Открытие, ведение накопительного счета.
    4. Порядок получения средств.
    5. Образцы документов для приобретения жилого помещения.
    6. Другие функции, которые прописаны законодательством РФ.

Источник: https://IpotekaRosvoen.ru/

Официальный сайт военной ипотеки

Военная ипотека регистрация

Росвоенипотека – это краткое название созданного в 2006 году Федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ), которое занимается реализацией ипотечной программы по обеспечению жильем военнослужащих.

Она называется накопительно-ипотечная система (НИС) и была запущена с начала 2005 года.

Сегодня одним из самых простых и удобных инструментов, позволяющих получить информацию о ходе реализации федеральной программы, является официальный сайт Росвоенипотеки.

Подробнее о сайте

Сайт ФГКУ Росвоенипотека размещается в сети по адресу http://rosvoenipoteka.ru/. Функциональные возможности портала предназначены для выполнения двух основных функций.

Первая из них заключается в предоставление сведений непосредственным участникам НИС о состоянии личного счета и в оформлении различных документов, необходимых для заключения договоров на кредит и последующее приобретение квартиры или дома.

Этот сервис доступен в том случае, если участник накопительно-ипотечной системы прошел процедуру регистрации и имеет личный кабинет.


Второй функцией сайта Росвоенипотеки выступает информирование всех заинтересованных лиц о действующей в стране НИС, включая наиболее важные сведения о ней, в частности:

  • актуальные законодательные и нормативные документы;
  • действующие в банках, выступающих партнерами системы, программы ипотечного кредитования, а также предлагаемые сопутствующие услуги, например, страхование или рефинансирование ранее оформленных кредитов;
  • перечень банков-партнеров;
  • список новостроек, аккредитованных для участия в федеральной программе военной ипотеки;
  • реквизиты и способы связи с ФГКУ Росвоенипотека, а также филиалами организации.

Личный кабинет на официальном сайте военной ипотеки

Сервис личного кабинета доступен не только участникам НИС, но и всем желающим. Однако, если человек не участвует в накопительно-ипотечной системе, он получает ограниченный доступ к функциональным возможностям системы.

Регистрация

Сайт Росвоенипотеки предполагает простую и быструю процедуру регистрации.

Для ее прохождения достаточно выбрать в правом верхнем углу главной страницы соответствующий раздел, в результате чего откроется специальная форма, расположенная по адресу http://rosvoenipoteka.ru/reg/.

Далее требуется указать ФИО пользователя и адрес электронной почты, после чего дважды ввести самостоятельно придуманный пароль. Затем программа сообщит о возможности авторизации на сайте и входа в личный кабинет.


Авторизация на сайте официальном сайте военной ипотеки – Росвоенипотеки

Процедура авторизации становится доступной сразу после регистрации. Пользователю достаточно ввести собственный e-mail и пароль, после чего открывается его личная страница на сайте Росвоенипотеки, размещенная на http://rosvoenipoteka.ru/profile. Удобный сервис портала позволяет осуществить регистрацию и авторизацию буквально за несколько секунд.


Возможности личного кабинета

Полный набор функциональных возможностей доступен только участникам НИС. Для этого необходимо заполнить профиль участника, который находится во одноименной вкладке личного кабинета.

В результате предоставления сведений, требуемых программой сайта, пользователь получает возможность запрашивать данные о состоянии его личного накопительного счета.

Помимо этого, функционал сервиса позволяет:

  1. задавать вопросы и получать на них ответы от специалистов Росвоенипотеки;
  2. получать сведения о действующих программах в банках-партнерах системы;
  3. настраивать подписку на новости о реализации федеральной программы предоставления жилья военнослужащим;
  4. редактировать профиль участника НИС и т.д.

Как на сайте Росвоенипотеки проверить сведения о выданных свидетельствах

Документом, подтверждающим участие в НИС, выступает Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. Проверить сведения о его выдаче позволяет сервис, расположенный на главной странице сайта Росвоенипотеки, в левой ее части примерно посередине.

Для того, чтобы воспользоваться им, не требуется регистрации и входа в личный кабинет, вполне достаточно ввести в поле сервиса регистрационный номер, который присваивается каждому участнику НИС и состоит из 20 цифр.

После этого необходимо нажать кнопку «Поиск», в результате чего программа выдаст запрашиваемые сведения.

Для приобретения жилья по программе военной ипотеки участник НИС отправляет в ФГКУ пакет документов. Отследить движение отправленной документации можно несколькими способами, например, на сайте электронной приемной Минобороны, отправив запрос на имя руководителя Росвоенипотеки, для чего достаточно заполнить соответствующую форму здесь.

Однако, намного проще воспользоваться сервисом, который размещается на главной странице сайта ФГКУ сразу под описанной выше программой проверки Свидетельств.

Для получения данных о движении отправленного в Росвоенипотеку пакета документов достаточно ввести в поле сервиса номер имеющегося у участника НИС Свидетельства.

После этого программа выдаст информацию о местонахождении документации и стадии ее утверждения.

Для того, чтобы перейти на карту объектов строительства, достаточно нажать на соответствующий значок, который расположен в центральной части главной страницы сайта Росвоенипотеки.

После этого откроется масштабируемая карта России, на которой отмечены новостройки, существующие жилые дома и другие объекты, аккредитованные банками, являющимися партнерами накопительно-ипотечной системы.

При нажатии на интересующий пользователя значок выдается информация о наименовании финансовой организации, а также сведения о застройщике данного объекта.

Информация об актуальных ипотечных программах на сайте военной ипотеки

Официальный сайт Росвоенипотеки предоставляет возможность получения исчерпывающей информации о программах ипотечного жилищного кредитования, реализуемых банками-партнерами НИС.

Для того, чтобы перейти к соответствующей странице необходимо выбрать раздел меню главной страницы «Программы» или расположенную несколько ниже кнопку «Кредитные программы».

После этого пользователю достаточно выбрать интересующую его вкладку из четырех возможных, на которых содержится информация о кредитных и страховых программах, специальных предложениях, подготовленных застройщиками для участников НИС, а также размещается сервис, предоставляющий возможность застраховаться в режиме онлайн.

Как пользоваться ипотечным калькулятором?

Для упрощения расчета условий военной ипотеки разработан специальный калькулятор. Скачать его можно по адресу http://rosvoenipoteka.ru/, причем на указанной странице находятся два сервиса – действовавший до конца 2021 года и тот, который следует применять с начала 2021 года.

Обе программы представляют собой файл Excel, состоящий из трех листов. Первый из них предназначен для введения пользователем параметров, второй представляет собой форму для печати автоматически рассчитанных результатов, а третий содержит подробную инструкцию по пользованию калькулятором.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/oficialnyj-sajt-voennoj-ipoteki/

Росвоенная ипотека – официальный сайт, вход в личный кабинет. НИС военной ипотеки

Военная ипотека регистрация

Обеспечение военнослужащих жильем – одна из приоритетных задач государства. Для ее реализации было создано ФГКУ «Росвоенипотека», которое занимается учетом накоплений военнослужащих и процессом покупки ими недвижимости. А интернет позволяет участникам накопительной ипотечной системы взаимодействовать с организацией онлайн – через личный кабинет.

Однако до сих пор у многих возникают вопросы. Что такое НИС? Военная ипотека отличается от обычной, привычной для россиян, программы? И как работает ЛК Росвоенипотеки?

Военная ипотека и НИС

Чем отличается обычная ипотека от военной? Как правило, это первый вопрос, который задают заинтересованные в жилищном кредитовании россияне. Ответ достаточно простой. Во-первых, военная ипотека доступна только служащим ВС РФ.

Во-вторых, выплачивает ее не сам военный, а Министерство обороны – во всяком случае до окончания службы заемщика. Суть ВИ в том, что государство ежегодно начисляет субсидии на счет военнослужащего, и эти отчисления и используются в качестве первоначального взноса за квартиру.

А Министерство впоследствии делает ежемесячные взносы за военного.

Что такое НИС? Аббревиатура расшифровывается как «накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих». Участником программы может стать любой военнослужащий в возрасте от 22 до 45 лет.

Предполагается, что во время прохождения службы на счет заемщика будут переводиться государственные субсидии.

Накопленная на счете участника НИС сумма затем используется как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку.

К участию в НИС допускаются все служащие ВС РФ. Ограничение всего одно: рядовые солдаты могут стать участниками программы только после заключения второго контракта. Офицеры, прапорщики, мичманы и другие зачисляются в накопительную систему автоматически. А с 2021 года военные могут получить ипотеку и во второй раз.

Существует миф, что по программе ВИ доступны квартиры только по месту регистрации или службы. Однако это не так. Квартиру или дом можно приобрести в любом регионе России, на вторичном или первичном рынке. Единственное ограничение применяется к видам жилья. Нельзя покупать квартиры в ветхих домах, хрущовках и коммуналках.

Участники программы не ограничены и в выборе банка. На сегодняшний день предоставлением военной ипотеки занимается более 70 российских кредитных организаций, список которых представлен на сайте Росвоенипотеки и в ЛК участника.

Преимущества НИС

Главное преимущество военной ипотеки достаточно очевидно – практически каждый военнослужащий, вне зависимости от звания и стажа, может позволить себе собственное жилье, нужной площади и этажности. При этом оно будет находиться не в собственности Министерства обороны, а быть его собственным.

Кроме того, ипотека военнослужащим предоставляется на специальных условиях, благодаря которым жилье обойдется несколько дешевле, чем при оформлении жилищного кредита гражданскими лицами.

Ну и кроме всего прочего, оформление ипотеки находится под контролем Министерства обороны, поэтому, покупая жилье, вы можете быть уверены в безопасности сделки.

Сайт Росвоенипотеки

Росвоенипотека.ру – официальный сайт ФГКУ, размещенный по адресу rosvoenipoteka.ru. У портала несколько функций. Первая – ознакомление людей, заинтересованных в участии в программе, с ее основными аспектами. Так, вы можете:

  • Из первых источников узнать о релизе актуальных законодательных и нормативных документов;
  • Ознакомиться со списком банков-участников ИВ и их программах ипотечного кредитования;
  • Прочитать об услугах, сопутствующих военной ипотеке – страховании, рефинансировании кредита и др.;
  • Просмотреть список новостроек, в которых можно купить квартиру по программе ВИ;
  • Получить достоверную информацию из первых рук, связавшись с представителями Росвоенипотеки в ее филиалах.

Вторая функция портала доступна для участников накопительно-ипотечной системы, и заключается в их информировании. Здесь вы сможете узнать состояние личного счета, прочитать о правилах оформления различных документов, необходимых для приобретения нового жилья.

Личный кабинет

Росвоенная ипотека, официальный портал которой доступен по ссылке, позволяет зарегистрироваться не только уже действующим участникам программы НИС, но и всем желающим.

Регистрация и авторизация

Процедура регистрации на сайте Росвоенипотеки не занимает много времени. Для этого нужно перейти на главную страницу организации и найти форму для входа.

Под ней есть ссылка на страницу регистрации (на нее также можно попасть, перейдя по адресу https://rosvoenipoteka.ru/reg/). Регистрация требует введения вашего ФИО, email и создания пароля. Его нужно ввести дважды – для проверки.

Убедитесь, что пароль надежен и при этом достаточно легок для запоминания. Авторизация в ЛК происходит по электронной почте и созданному вами паролю.

Важно! После регистрации обязательно заполните все поля в своем профиле. В будущем это позволит вам быстро делать запросы о состоянии вашего личного счета, действующих условий системы жилищного обеспечения военнослужащих, и пользоваться другими функциями вашего аккаунта на сайте Росвоенипотеки, о которых мы расскажем ниже.

Совет! Если вы забыли пароль, восстановите его там же, на главной странице сайта. Выберите ссылку «Забыли пароль?» под полями для авторизации в ЛК и введите зарегистрированный адрес почты. Инструкция по восстановлению доступа будет отправлена на ваш e-mail.

Возможности ЛК

В структуру личного кабинета входят:

  • Профиль пользователя. В этой вкладке можно видеть и редактировать все ваши персональные данные – ФИО, дату рождения, адрес и электронную почту. Также здесь указываются последние десять цифр регистрационного номера участника НИС и дата регистрации в программе.
  • Ваши вопросы. В этом разделе вы получите ответы экспертов на вопросы, касающиеся работы ипотечной программы. Как правило, нужную информацию предоставляют в течение месяца. Однако прежде, чем послать свое сообщение, убедитесь, что такой вопрос уже не задавали ранее: в разделе есть страница «Типовые вопросы и ответы», на которой может быть освещена интересующая вас тема. Если вы не смогли найти ответ там, тщательно сформулируйте свой вопрос и отправьте сообщение.

Важно! Ответы специалистов – не официальная консультация. Для получения более достоверной информации стоит обратиться по месту службы или заказным письмом в Росвоенипотеке.

  • Запросы. В этом разделе пользователи составляют запросы на получение информации, касающейся их накоплений, выдачи электронных документов, свидетельства и др. Участники НИС, имеющие задолженности, могут отправить запрос на получение графика выплат. Помните: отправка запросов возможна только при полном заполнении профиля пользователя.
  • Дополнительные услуги. Здесь доступна информация о банках и страховых компаниях – партнеров Росвоенипотеки, – их программах, требованиях к заемщикам, списки необходимых документов и т.д.

Как узнать сумму на счете НИС

Следите за начислением средств, чтобы вовремя исправить возможные ошибки или последствия несанкционированного движения средств с помощью ЛК Росвоенипотеки.

Средства поступают на ваш счет из бюджета, но продолжают работать благодаря инвестиционным компаниям, которым их доверяет учреждение: 90% средств участников НИС задействованы в депозитах банков, 10% – в облигациях и акциях компаний.

За счет процентов с использования ими ваших средств, сумма на вашем счете постоянно увеличивается.

Чтобы узнать, сколько средств накопилось на вашем счете, достаточно заглянуть в ЛК:

  • Авторизуйтесь в сервисе под своими логином и паролем;
  • Перейдите во вкладку «Запросы»;
  • Введите регистрационный номер и дополнительные данные, указанные в форме запроса;
  • Из списка выберите пункт запроса на информацию о накопленной сумме.

Интуитивная форма подачи запроса поможет вам в несколько кликов узнать накопления по системе жилищного обеспечения военнослужащих на сегодняшний день и получить электронные копии документов, касающиеся ипотеки.

Средний период обработки запроса составляет 4-5 рабочих дней. Информация будет отправлена на вашу электронную почту, указанную во время оформления запроса.

Ипотека при увольнении

Что делать, если вы планируете увольнение из ВС по собственному желанию? Для этого должны быть уважительные причины. Ими являются:

  • Непригодность к службе на конкретной должности – при отказе от понижения, служащий увольняется;
  • Перевод на другое место службы – если она по-прежнему воинская;
  • Замена личного состава;
  • Сокращение занимаемой должности;
  • Окончание контракта.

Если вы увольняетесь по одной из этих причин, скорее всего, накопленные вами средства будут сохранены. Для того, чтобы их получить, потребуется:

  • После подписания приказа об увольнении составить рапорт на имя командира о перечислении денег со счета НИС;
  • Командир передает сведения о военнослужащем в органы военного управления, после чего они направляются в Росвоенипотеку;
  • Ведомство оценивает заявку в течение 30 дней, после чего деньги переводятся на реквизиты банка, указанные в рапорте.

Однако есть случаи, в которых получить начисленные субсидии не получится, и уже бывшему служащему придется оплачивать ипотечный кредит самому.

К ним относится несоблюдение условий контракта – в этом случае накопленные средства придется вернуть. Компенсаций не предусмотрено вне зависимости от срока службы и достижений служащего.

То же касается и перевода на другое место работы, если она не относится к воинской службе.

Что касается оплаты ипотеки? Существует несколько механизмов выплаты жилищного кредита после увольнения:

  • Если вы прослужили в льготном исчислении более 20 лет и достигли предельного возраста, вы вправе воспользоваться накопленными средствами при погашении кредита. Если ипотеки нет, то накопленные по программе средства можно потратить на собственные нужды – например, на покупку машины.
  • Если офицер увольняется после 10 лет службы по уважительной причине, выплаты по кредиту производятся из имеющихся на счете НИС средств, а остаток заемщик выплачивает сам – по установленной ставке и назначенным банком графиком платеже.
  • В других ситуациях бывший служащий выплачивает кредит самостоятельно.

Система обеспечения военнослужащих работает уже не первый год и максимально упрощает процесс получения жилья для российских служащих. Для этого же создан и сайт Росвоенипотеки, на котором каждый участник программы может ознакомиться со всей необходимой ему информацией.

Источник: https://www.vbr.ru/banki/help/mortgage/rosvoenipoteka-lichnyi-kabinet/

Ипотека военнослужащим: условия кредитования, порядок оформления, документы

Военная ипотека регистрация

Военная ипотека – это особый вид жилищного займа, который предусмотрен действующим законодательством.

Он сводится к тому, что государство оказывает содействие в приобретении жилья военнослужащим.

Данная программа отлично показала себя и работает во многих банках. Число кредитных организаций, которые присоединяются к ней, растет с каждым годом, что делает кредитование более доступным.

Законодательная база

Подробности того, как именно оформляется ипотека, в том числе военная, написаны в следующих нормативно-правовых актах:

  • Гражданский Кодекс РФ.
  • ФЗ «О банках и банковской деятельности».
  • ФЗ «Об ипотеке».
  • ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно действующему закону, военнослужащий, который находится в НИС, во время прохождения службы накапливает средства на специальном счете.

Чем выше должность и зарплата, тем больше отчисления. Накопленные средства потом можно использовать для погашения ипотеки.

Не все военнослужащие по умолчанию стали участниками НИС. Первоначально надо было подавать рапорт на включение в нее. Все новые кадровые военные автоматически включаются в данную систему.

Что такое военная ипотека и НИС?

Говоря простым языком, военная ипотека – это льготная ссуда, которая предоставляется рядом банков на специальных условиях. Клиенты получают сниженную ставку, а оплата происходит из накоплений в НИС.

Банки должны иметь достаточное количество филиалов и собственного капитала для включения в систему военной ипотеки, поэтому она действует не во всех кредитных организациях.

НИС представляет собой Единый реестр, в который включены все военнослужащие, которые обслуживаются в ней. После включения в список нового члена, открывается специальный счет, на котором накапливаются денежные средства.

Важно понимать, что программой могут воспользоваться только лица, которые отслужили в рядах российской армии не менее 20 лет. Использование военной ипотеки второй раз недопустимо.

Сумма отчислений каждый год меняется, так как происходит индексация. На сегодняшний день размер годового взноса превышает 260 тысяч рублей.

Как узнать остаток средств на спецсчете?

Получить данную информацию возможно тремя способами, а именно:

  • Ежегодно «Росвоенипотека» отчитывается о накоплениях. Происходит это до 31 марта. Информирование участников происходит до 15 апреля.Информация отправляется в их военную часть или другим ответственным лицам, где они проходят службу или обучение. Также есть отдельный перечень военнослужащих, командиры военных частей которых должны самостоятельно подавать запросы в НИС для получения данной информации.
  • Получение информации на официальном сайте «Росвоенипотеки». Усредненные данные обновляются каждый год. Там указано, какая средняя сумма индексации происходила. Эти данные доступны сразу после проведения новогодних праздников.
  • Отправление запроса на сайте «Росвоенипотеки» самостоятельно. Для этого необходимо зарегистрироваться в личном кабинете и ввести необходимую информацию.К ней относится последние 10 цифр номера счет в НИС, дата рождения и дата включения в НИС. На основании этой информации будет проведена проверка и выдана информация на электронную почту.

Это все доступные на сегодняшний день способы уточнения остатка средств на счете.

Условия предоставления в 2021 году

Условия военной ипотеки во всех банках примерно одинаковые. В частности, клиенту необходимо предоставить полный пакет документов для получения минимальной процентной ставки. Она не превышает 12% годовых.

Выдается ипотека на:

  • Покупку квартиры, готового жилья, в том числе индивидуального дома.
  • Покупку жилья в строящемся доме.
  • Покупку земельного участка для строительства частного дома.

В зависимости от цели кредитования, ставка будет варьироваться, так как риски банка будет меняться. Чем ниже риск, те ниже ставка.

Новостройки по военной ипотеке пользуются большим спросом из-за низкой цены и невысокой процентной ставки.

Кредитование при увольнении

Несмотря на то что данная система рассчитана на долговременное прохождение службы, есть возможность воспользоваться программой при увольнении.

В этом случае кадровому военному выплачивается вся сумма единовременно, которой он может воспользоваться для покупки жилья на общих основаниях.

Никакие льготы ему после оставления службы в банках не полагаются.

Если ипотека была оформлена до увольнения, а потом военнослужащий решил прекратить свою службу до истечения 20-летнего срока, погашать долг ему придется в дальнейшем самостоятельно.

По состоянию здоровья

Иногда нет возможности продолжать службу в связи с резким ухудшением здоровья. В этом случае имеют место быть два варианта, а именно:

  • Если проблемы со здоровьем возникли после прохождения службы в течение 10 лет, то служащему полагаются различные компенсации, реальный размер которых составляет сумму накоплений за 20 лет.
  • Если проблемы возникают до того, как сотрудник отслужил 10 лет, то ему самостоятельно необходимо погашать взятые на себя финансовые обязательства при покупке жилья, а также потребуется вернуть средства, которые на погашение жилищного займа.

Увольнение по ОШМ

Последствия могут быть различны. Обычно все происходит по двум сценариям:

  • Военнослужащий не должен ничего возвращать государству, если отслужил более 10 лет. Однако оставшаяся ссудная задолженность должна покрываться личными средствами заемщика.
  • Если военнослужащий отслужил менее 10 лет, то он должен сам закрывать кредит и вернуть государству средства, затраченные для погашения ипотеки.

Кто производит платежи?

Согласно действующему законодательству, военнослужащий имеет право на оформление военной ипотеки, если является членом НИС и у него есть достаточная сумма на специальном счете.

Однако не все покрывается этими деньгами. Самостоятельно придется внести:

  • Услуги оценщика, который произведет оценку объекта недвижимости.
  • Страховка.
  • Услуги нотариуса, если она будут необходимы.

Первоначальный взнос и ежемесячные платежи будут производиться со спецсчета. Стоит понимать, что первоначально могут быть проблемы со своевременным перечислением денежных средств.

Чтобы не выйти на просрочку, требуется контролировать процесс поступлений денег на счет. Если они не поступят вовремя, то рекомендуется внести свои.

Важно понимать, что погашение плановых платежей осуществляется ровно до тех пор, пока у военнослужащего есть деньги на специальном счете. После их окончания необходимо будет погашать долг самостоятельно.

Именно поэтому многие специалисты рекомендуют заемщикам производить оплату параллельно самому и производить частичное досрочное гашение ипотеки. Это позволит значительно снизить размер основного долга к моменту окончания средств на счете.

Так как перечисление денежных средств по графику не зависит от заемщика, банки охотно выдают ипотеку даже клиентам с плохой кредитной историей. Но процентная ставка будет немного выше из-за повышенных рисков кредитной организации.

Как происходит оформление?

Первоначально нужно подобрать банк, которые выдает жилищные кредиты по данной программе. Это можно сделать через специализированные сайты. Процентная ставка может варьироваться от 6% до 12,5%.

Однако не стоит смотреть туда, где ставка минимальная. Лучше выбирать банк входящий в ТОП-100, и который имеет достаточное количество дополнительных офисов в городе.

Далее следует типичный порядок действий:

  • Подбор объекта недвижимости или земельного участка для строительства индивидуального дома. Этот этап лучше осуществит заранее, так как действие кредитной заявки ограничено.
  • Заказ справки о состоянии лицевого счета в НИС (данный документ потребуется при оформлении кредита).
  • Подача заявки в банк.
  • После одобрения заявки необходимо предоставить полный пакет документов для оформления ссуды.
  • Выдача ипотеки и регистрация права собственности в Росреестре.
  • Получение денег продавцом после регистрации ипотеки и смены собственника.

Необходимые документы

В зависимости от банка, будут нужны различные документы.

Однако точно потребуется следующей список:

  • Паспорт и второй документ, удостоверяющий личность.
  • Военный билет.
  • Справка об остатке средств на спецсчете.
  • Документы на объект недвижимости.
  • Расписка в получении продавцом первоначального взноса.
  • Справка о доходах.
  • Свидетельства о браке и рождении детей.
  • Анкета-заявление.
  • Другие документы, которые банк может потребовать.

Если жилье приобретается на первичном рынке, то необходимо получить копию аккредитации застройщика. Также могут затребовать план строительства индивидуального дома, если планируется покупка земельного участка.

Данный план должен быть заверен специалистом строительно-монтажной организации.

Во время подписания договора также необходимо оформить в залог приобретаемую недвижимость или другой объект недвижимости, стоимость которого будет эквивалентна или более размера кредита.

После выдачи ипотеки необходимо предоставить командиру военной части рапорт, кредитный договор и график гашения, чтобы начали производить оплату со счета.

Согласно последним изменениям в ФЗ «О военной ипотеке», которые были внесен в 2021 году, теперь можно купить жилье с использованием средств из НИС, независимо от того, есть ли жилье в собственности или нет.

Преимущества и недостатки Росвоенипотеки

Основные плюсы данной программы заключаются в следующем:

  • Возможность получения жилья в самом начале прохождения службы и решить свой жилищный вопрос без использования собственных сбережений.
  • Несмотря на наличие собственного жилья, при переезде сохраняется право на получение служебного.
  • Отличный способ досрочно закрыть ипотеку.

Однако эта система, как и любая другая, имеет некоторые недостатки. К ним относятся:

  • Необходимо вернуть деньги государству, если военнослужащий отслужил меньше предусмотренного срока.
  • Сложность реализации залогового имущества, так как оно находится в залоге одновременно у Росвоенипотеки и у банка. Нужно получить разрешение от обоих бенефециаров.

Сегодня часто говорят об отмене данной программы, но государство безустанно опровергает все слухи. Окончательной даты действия не определено.

Сколько бы военная ипотека ни существовала, нужно пользоваться возможностью приобрести жилье с дополнительными льготами и преференциями.

Судебная практика

Периодически военнослужащие, которых обязали вернуть денежные средства, потраченные на погашение ипотеки, обращались в суд. Однако они, как правило, проигрывали.

Причина заключалась в следующем:

  • Нецелевое использование денежных средств.
  • Увольнение до истечения минимального срока.

Есть случаи положительного решения для военнослужащих. Это происходит, если была задержка передачи информации для осуществления перечисления денег для погашения плановых платежей, в результате чего клиент выходил на просрочку.

Дополнительная информация

Чтобы помочь вам сэкономить время, здесь собраны ответы на наиболее частые вопросы про военную ипотеку.

Кто имеет право на участие в программе?

Согласно действующему законодательству, получить жилищный займ на льготных условиях по данной программе могут:

  • Кадровые военные, которые начали проходить службу с 1 января 2005 года.
  • Находящиеся в запасе кадровые военные, которые заключили контракт с Министерством обороны на прохождение службы позже 1 января 2005 года.
  • Мичманы и прапорщики, которые на момент наступления 1 января 2005 года являлись кадровыми военнослужащими в течение 3 и более лет.
  • Солдаты, матросы и младший офицерский состав, которые после 1 января 2005 года повторно заключали контракт с Министерством обороны на прохождение службы в российской армии.
  • Выпускники ВУЗов военных специальностей, которые подписали контракт на прохождение службы после 1 января 2005 года.

Те, кто не попал в данный список (ветераны боевых действий в Чечне и военные пенсионеры), могут вступить в НИС добровольно. Для этого необходимо написать соответствующий рапорт.

Что делать, если кредитная история испорчена?

На самом деле здесь нет ничего страшного. Учитывая, что оплату производит не сам заемщик, а государство, то риски минимальны.

Однако необходимо понимать, что есть некоторые важные нюансы при кредитовании, так как есть вероятность увольнения со службы. Поэтому банк смотрит обычно на:

  • Размер накоплений на спецсчете.
  • Выслугу лет.

Исходя из этих двух нюансов принимается решение о выдаче кредита.

Кредитная история заемщика практически не влияет на возможность получения одобрения.

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма зависит от конкретного банка. Так как многие обращаются в Сбербанк или ВТБ, то они получают не более 2,2 миллионов рублей. Но в некоторых банка можно увеличить эту сумму до 2,3 миллионов рублей. В частности, ее выдает Банк Зенит.

Чтобы гарантированно оплачивать кредит и не иметь проблем с получением обратно закладной, рекомендуется сотрудничать с крупным банком, у которого есть достаточное количество филиалов в вашем городе.

Именно поэтому большинство военнослужащих обращаются в:

  • Сбербанк.
  • ВТБ.
  • Газпромбанк.
  • Промсвязьбанк.
  • Открытие.
  • Глобэкс.
  • Россельхозбанк.
  • АИЖК.
  • Абсолют Банк.

Это надежные компании, которые давно работают на рынке и могут полностью обеспечить требования законодательства для выдачи военной ипотеки на законных основаниях.

Рассчитать сумму переплаты и график внесения платежей можно на официальных сайтах кредитных организаций в специальный калькуляторах. Данные сервисы позволяют выполнить примерный расчет, а более точные цифры нужно узнавать при личном обращении в банк.

Можно ли сдавать или продать квартиру, находящуюся в военной ипотеке?

Дочитайте статью до конца: https://vseodome.club/ipoteka/voennaya-usloviya.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a2147948139ba37393a458d/5c8fae9d2d2f5000b386405a

Личный кабинет участника военной ипотеки

Военная ипотека регистрация

Наличие официального сайта накопительно-ипотечной системы и созданный в 2012 году личный кабинет участника военной ипотеки делают систему достаточно прозрачной. Возможность любого военного, включенного в реестр НИС, и его доверенных лиц, получить необходимую информацию, сняло напряженность среди военных, которые часто на форумах задают вопросы, высказывают мнения, делятся проблемами:

  1. у одних возникает ощущение, что денег выдаваемых по программе меньше, чем было обещано.
  2. другой возмущен, что нет подтверждения о зачислении в Реестр военнослужащих по ипотеке.

Все эти проблемы достаточно легко разрешимы, если у военнослужащего имеется доступ в личный кабинет системы.

По программе военная ипотека — номер участника присваивается при рассмотрении рапорта и включении военнослужащего а реестр НИС.

О личном кабинете военнослужащего

Работавший первое время в тестовом режиме функционал личного кабинета официального сайта Росвоенипотеки, уже тогда смог дать ответы на многие насущные вопросы.

Наиболее часто можно встретить вопрос по программе — сколько дают денег? Ведь от полученной суммы напрямую зависят следующие показатели:

  • размер жилплощади,
  • комфорт жилья,
  • возможность выбрать нужный регион.

Информация на сайте постоянно обновляется и предстается в самом актуальном виде.

Чтобы узнать сумму военной ипотеки, достаточно отправить запрос в личном кабинете. Единственное неудобство, что запрос рассматривается не менее месяца. Это не самодеятельность создателей сайта, а требование действующего законодательства.

Поступление взносов

Следует знать, что личный счет по накопительно-ипотечной системе пополняется ежеквартально, с момента включения военнослужащего в реестр участников НИС.

Дата основания для включения различных категорий в реестр устанавливается приказом Министра и постановлениями Правительства. А узнать, сколько на счете по военной ипотеке, накопилось средств, можно в онлайн режиме, зайдя на сайте Военной ипотеке в личный кабинет.

Чем раньше военнослужащий включен в реестр участников, тем большая сумма доступна для него.

Простая регистрация

Завести на официальном сайте военной ипотеки личный кабинет достаточно просто. Для этого имеется мастер регистрации, следуя рекомендациям которого, можно без труда зарегистрировать аккаунт пользователя системы.

При регистрации следует обратить особое внимание на пароль, о чем также предупредит система. Пароль, как и на других ресурсах, требуется сгенерировать достаточно сложный и, соответственно, запомнить его. Официальный ресурс Военная ипотека — узнать счет позволяет только зарегистрированным участникам системы.

Для активации потребуется введение почтового адреса в форму регистрации. При отсутствии электронного ящика, следует его завести.

Лицевой счет

Стоит заметить, что перевод денег участнику НИС, строго регламентирован, т.е. размер ежегодного взноса, с учетом индексации, утверждается Правительством РФ.

Условия использования средств с личного счета четко определены действующим законодательством.

особенность заключается в том, что средства начинают поступать после включения военнослужащего в реестр участников НИС. Военная ипотека официальный сайт позволяет отслеживать размер накоплений на именном счёте. Возможность же получения денег военнослужащим, желающим купить жилье через ипотечный кредит, наступает после трех лет членства в НИС.

То есть офицеру, прапорщику, солдату уже по истечении указанного времени можно начинать распоряжаться полученными средствами со счета. Естественно, эти деньги могут быть направлены только на покупку жилья.

Например, на оплату первого взноса по ипотечному кредиту.

Остальные платежи по оплате кредита осуществляются также через личный кабинет участника. При наличии собственных накоплений, их также допускается направить на покупку жилья, тем самым увеличив первоначальный взнос для приобретения более дорогого жилья.

Накопления на личном счете

Размер накопленных на личном счете военнослкжащего устанавливается на основании закона о Федеральном бюджете ежегодно. Причем взнос постоянно увеличивается и не может быть меньше суммы предыдущего года.

Каждый месяц, исходя из общего годового взноса, участнику программы поступает 1/12 часть денег, рассчитанных на текущий год.

Если в 2005 году в месяц поступало чуть больше трех тысяч рублей, что составляло 1/12 от 37 тысяч рублей, то исходя из суммы средств этого года, которые составляют 222 тысячи рублей, за месяц по накопительной системе военнослужащему поступает 18 с половиной тысяч рублей.

Обеспечивает работу НИС государственное учреждение Росвоенипотека, задачей которого является учет средств, накопленных на личных счетах членов НИС, а также оформление, выдача ЦЖЗ, предоставление накоплений участникам НИС.

Координаты Управления Военипотека и телефон для связи, доступен в разделе Контакты официального сайта.

Общий бал: 6Проало: 22

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/lichnyj-kabinet-i-licevoj-schet-uchastnika-nis

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.