Жилье для молодых специалистов

Содержание

Программа «Молодой специалист на селе» в 2021 году

Жилье для молодых специалистов

Не стоит отрицать очевидный факт — что молодые люди, окончившие высшее учебное заведение по специальности учитель или врач, не спешат отправиться в деревню, чтобы помогать населению.

Данный факт приводит к тому, что сельские работники постепенно изживаются, ведь на должностях остаются граждане уже преклонного возраста.

В качестве поддержки государство предоставляет молодым кадрам специальную помощь, которая направлена не только на обеспечение рабочими местами, но и на обустройство места собственного проживания.

Цели создания программы

Почему молодые специалисты отказываются работать в сельской местности? Основные причины очевидны:

  • заработная плата ниже, чем в городе;
  • низкий уровень жизни;
  • проблемы с благоустройством жилья;
  • отсутствие или низкий уровень инфраструктуры.

Именно по этой причине на федеральном уровне и была развернута кампания, направленная на социальную поддержку молодых кадров, отправившихся на работу в село. Им выплачивают субсидии и обеспечивают жилой площадью.

Выдача жилья молодым специалистам на селе

Одной из наиболее известных программ, направленных на поддержание работы молодых кадров в сельской местности — это «Молодой специалист в селе». В данном случае государственная поддержка имеет два основных направления:

  1. Предоставление временного жилья в месте работы.
  2. Финансовая помощь, обеспечивающая улучшение условий для проживания.

Критерии, устанавливаемые для специалистов государством:

  • гражданин, претендующий на участие в программе, должен иметь диплом о высшем специальном образовании. Допускается нахождение на последнем курсе;
  • по возрасту специалисту должно быть не более 35 лет;
  • у гражданина не должно быть в собственности жилой площади;
  • гражданин должен состоять на учете, как нуждающийся в собственном жилье.

Законодательная база

Обеспечение молодых специалистов необходимыми льготами и финансовой помощью на законодательном уровне регулируются нормативными актами местного самоуправления. В каждом отдельном регионе они индивидуальны.

Базируются данные акты на федеральной программе «Социальное развитие села», утвержденной Постановлением № 858 от 03.12.2002.

По первоначальным планам рассчитывалось, что данная программа будет действительна только до 2013-го . На текущее время программа рассчитана до 2021-го. В ее рамках молодые профессионалы должны обеспечиваться и жилой площадью.

Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2002 г. N 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»

Кто относится к молодым

Создавая программу, Правительство рассчитывало на привлечение в сельскую местность докторов, учителей, и иных узконаправленных специалистов. Молодые люди, которые хотят участвовать в программе, должны соответствовать установленным требованиям.

Читать так же:  ​​Льготы по потере кормильца в 2021 году

Наличие высшего профильного образования или окончание обученияОбуславливается тем, что многие студенты начинают искать место будущей работы или прохождения практике уже на последнем курсе
Возрастная категория не более 35 летНеобязательно наличие только одного высшего образования
Отсутствие собственного жильяДанный факт в обязательном порядке должен быть подтвержден документально. Выписка предоставляется местной администрацией. Только в указанном случае гражданин сможет претендовать на заявленную от государства помощь.

Законодательство не устанавливает четкий перечень профессий, которые могут участвовать в государственной программе. Наиболее востребованными по прежнему остаются врачи и учителя.

Помимо вышеуказанных условий, должны быть соблюдены дополнительные требования:

  • выданный диплом должен соответствовать государственному образцу;
  • трудоустройство в деревне должно быть оформлено не позднее, чем в течение года после окончания обучения по специальности;
  • наличие стажа работы или практики не является обязательным. При его наличии является небольшим преимуществом.При каких условиях молодые специалисты готовы остаться на селе

Виды выплат и социальных программ для поддержки

Финансовая помощь от государства предусматривает единовременную выплату, в качестве «подъема» на новом месте. Однако существуют и иные варианты финансирования. Социальные выплаты принято делить на две категории:

Воспитателям и учителям могут делать ежемесячную денежную надбавку к заработной плате в течение 3 лет. В некоторых случаях законодательство предусматривает доплату в течение всего срока ведения трудовой деятельности.

Единовременная же выплата делается с 2012-го. Оформляется она в первый месяц с момента подписания трудового договора. Размер финансирования напрямую зависит от занимаемой должности и места непосредственной работы. Если в будущем человек уволится по собственному желанию, его могут попросить вернуть предоставленные денежные средства.

Доплаты молодым специалистам

Существует большое количество разных социальных доплат молодым специалистам. Так, граждане могут претендовать на получение 50-процентной компенсации на транспортные расходы, на установленный период.

Социальная помощь не оказывается всем. Специалисту в первую очередь необходимо самостоятельно изъявить желание и обратиться с заявлением на имя непосредственного руководителя.

Важным условием является то, что гражданин должен быть моложе 30 лет. С достижением указанного возраста право на получение компенсации автоматически аннулируется.

Особыми привилегиями граждане, работающие в сельской местности, пользуются и в области здравоохранения. Им также предоставляется дополнительная социальная помощь и компенсационные выплаты.

Жилье молодым специалистам

Помимо социальной поддержки, наиболее важной привилегией молодых профессионалов является приобретение жилья на выгодных условиях. Воспользоваться программой можно в течение 3 лет после окончания обучения по специальности. Однако данный срок может быть продлен при наличии следующих условий:

  • гражданин был призван для прохождения военной службы;
  • специалист решил получить дополнительное образование, после окончания учебы;
  • специалист отправился в декретный отпуск. Срок продлевается до достижения ребенком 3 лет.Потребностив жилье молодых специалистов работающих в сельской местности

Какие льготы предусмотрены

Основным преимуществом программы является то, что гражданин получает финансовую помощь от государства в размере 70% от стоимости жилья. Оставшиеся 30% он должен оплатить самостоятельно. В расчет берется полная цена жилой площади, которая прописывается в договоре купли-продажи.

Читать так же:  ​​Льготы по оплате на вывоз мусора

Разумеется, чтобы получить право на материальную поддержку, гражданину необходимо будет не только собрать установленную сумму, но и значительный пакет документации. Основное значение имеет выписка о том, что у специалиста отсутствует в собственности жилая площадь. В противном случае результат будет отрицательным.

При официальном одобрении участник может получить ипотеку под 5% сроком на 10 лет. Расчет субсидий проводится исходя из общей площади жилья на количество членов семьи.

Также молодой профессионал может рассчитывать на помощь от государства:

  • при покупке жилья в селе, со сроком эксплуатации не более 5 лет;
  • для строительства собственного дома или для завершения уже начатого;
  • при покупке квартиры в МКД, расположенном в селе.

Права молодого специалиста

При официальном трудоустройстве молодые профессионалы могут рассчитывать на дополнительные привилегии. К специальным правам относится:

  • выпускники институтов не обязаны проходить испытательный срок;
  • согласно программе поддержки молодых кадров, при трудоустройстве им полагается материальная выплата в размере трех окладов;
  • размер заработной платы у устроившегося профессионала должен быть не менее 80 процентов от дохода уже работающих сотрудников;
  • специалисты получают от предприятия установленную финансовую помощь, пособие при вступлении в брак, рождении ребенка, смерти близкого родственника;
  • работодателю запрещается увольнять по собственной инициативе работников, проработавших в организации менее 2 лет. Исключение: закрытие предприятия, или потеря трудоспособности работником.

Порядок оформления жилой субсидии

Если молодой профессионал хочет принять участие в программе по обеспечению жилья, ему необходимо обратиться с заявлением в комитет по жилищным вопросам, расположенный в месте его постоянного проживания. Важным моментом является то, что гражданин должен быть признан нуждающимся. Только после получения специального распоряжения можно обращаться за оформлением субсидии.

Необходимые для обращения документы:

  • паспорта всех членов семьи, которым исполнилось 14 лет;
  • диплом, соответствующий государственному стандарту, подтверждающий получение высшего или среднего образования;
  • подтверждение официального трудоустройства (трудовая книжка или договор с работодателем);
  • выписка о семейном статусе гражданина;
  • заключение специальной комиссии, подтверждающей факт того, что гражданин нуждается в жилье;
  • документальное подтверждение необходимой суммы для оплаты 30 процентов от стоимости приобретаемой жилой площади.

Период рассмотрения заявления в разных регионах определяется индивидуально. Большое значение на скорость рассмотрения оказывает и общее количество желающих получить субсидию.

Субсидия предоставляется гражданину под 5% годовых сроком на 10 лет. Сумма платежей делится на равные части. Денежные средства передаются путем банковского перевода:

  • на счет непосредственного продавца;
  • подрядчику, который занимается стройкой будущего жилья;
  • застройщику, если жилая площадь приобретается в строящемся доме.

Перечень документов

Получение подъемной материальной помощи в 2021 году предусматривает написание соответствующего заявления и предоставления установленного пакета документации:

  • документы, подтверждающие личность всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении);
  • оригинал и копию диплома государственного образца;
  • выписку о подтверждении социального статуса (свидетельство о браке или расторжении).

Читать так же:  Лечение зубов по полису ОМС бесплатно

В зависимости от региона проживания, местное самоуправление может запросить дополнительную документацию.

Особенности привлечения от государства

Государственная программа по привлечению молодых специалистов для работы в деревне распространяется как на первичное, так и на вторичное жилье. Статус самого продавца при этом не имеет значения.

Задача государственной программы — привлечение в село профессионалов и обеспечение их необходимым жильем. Однако денежные средства не предоставляются безвозмездно. Постепенно их будет необходимо возвращать.

Другими словами, государство предоставляет ссуду под низкий процент, сроком на 10 лет. Это предложение является более выгодным по сравнению с ипотечным кредитованием. Основным минусом является длительное рассмотрение сделанной заявки.

Последние изменения

Как уже говорилось ранее, в 2021-м программа была продлена и на текущий момент ее действие расписано до 2021-го. Возможно, в дальнейшем стоит ожидать еще одного продления.

Помимо этого, в рамках исполнения распоряжения президента России с 2021 года будет введена дополнительная программа под названием «Земской учитель».

Ее суть заключается в единовременной выплате, молодым специалистам, переехавшим в сельскую местность для постоянного проживания и работы учителем. Размер выплаты будет составлять 1 миллион рублей.

Допускается переезд в рабочие поселки или поселки городского типа (общее количество населения не более 50 тысяч человек).

На текущий момент программа «Земской учитель» находится на стадии разработки. Как будет проводиться работа в дальнейшем и какие изменения претерпит законопроект, на текущий момент сказать сложно.

Заключение

Социальная поддержка молодых специалистов, решивших работать в сельской местности, действительно необходима. Это поможет не только привлечь молодые кадры на должности, но и поднять социальный уровень в деревнях.

Однако к сожалению, на текущее время представленные льготы, прельщают далеко не всех молодых людей. Возможно, государству стоит вводить дополнительные меры социальной помощи.

Одной из таких мер могла бы стать программа «Земской учитель».

Источник: https://zakonoved.su/programma-molodoj-specialist-na-sele.html

Молодой специалист на селе: программа, условия, регионы

Жилье для молодых специалистов

Российская глубинкаиспытывает дефицит квалифицированных кадров, связанный с тем, что большинствовыпускников ВУЗов предпочитают оставаться в городах после их окончания. Длярешения этой проблемы был внедрен проект «Молодойспециалист на селе». В ней предусмотрены меры социальной поддержки, которыедолжны привлечь молодежь в небольшие поселения.

Особенности проекта «Молодой специалистна селе»

Программа «Молодой специалист на селе» условия подразумевает следующие. Выпускники ВУЗов отправляются работать в сельские школы, больницы, учреждения культуры.

За что им предусмотрены следующие виды материальной поддержки:

  • единовременное пособие («подъемные»);
  • ежемесячная прибавка к заработной плате;
  • ипотека с низкой процентной ставкой (1-2%);
  • предоставление муниципального жилья.

Программа учитывает специалистов бюджетной сферы, в том числе учителей,врачей, работников культуры, которых часто не хватает в удаленных от городанаселенных пунктах.  Некоторые ее аспектыкасаются сотрудников аграрных компаний.

Размер единовременного, как и ежемесячного пособия зависит как от региона, так и от сферы деятельности сотрудника. Во втором случае выплаты устанавливаются до 40% от базового оклада молодого специалиста.

Его заработная плата не должна быть ниже 80% от зарплаты работников со стажем. В некоторых учреждениях предусмотрена ежемесячная фиксированная сумма.

Она выплачивается в течение 36 месяцев со дня заключения трудового договора.

Скачать заявление на участие в программе Молодая семья. [55.20 KB]

Подъёмные средства для сельских специалистов

«Подъемные» средства являются единоразовым пособием. Оно зависит от сферы деятельности и региона. С него не выплачивается НДФЛ.

После получения выплаты сотрудник должен отработать не менее 5 лет. При увольнении раньше оговоренного времени, средства необходимо вернуть.

Для сельских специалистов предусмотрены меры поддержки по улучшению условий жилья. Им выделяется муниципальная жилплощадь или субсидия на покупку или возведение объекта недвижимости.

Она предоставляется в виде займа под 5% годовых. Долг необходимо выплатить за 10 лет равными ежемесячными выплатами.

Размер займа устанавливается на уровне субъектов РФ и составляет до 70% от договора купли-продажи на объект недвижимости. Сумма увеличивается, если под требования программы подходят оба супруга.

Размер субсидии также зависит от цены на квадратный метр в данной местности и не превышает средний показатель.

Расчет меры соцподдержки учитывает установленные нормы площади на каждого человека. Обычно на одного проживающего в квартире предусматривается 18 кв. м. 

Порядок оформления сельской ипотеки

В программе по улучшению жилищных условий участвуют специалисты:

  • до 35 лет;
  • проживающие в сельских населенных пунктах;
  • устроившиеся в бюджетную организацию не позднее 3 месяцев после ВУЗа;
  • имеют стаж по профессии диплома от 3 лет.

Льготный заем составляет только 70% от стоимости объекта недвижимости. Оставшиеся 30% специалист должен оплатить из личного бюджета.

Поэтому нередко государственные служащие требуют подтверждение того, что гражданин имеет необходимую сумму (выписку из финансовой организации и пр.).

Для участия в программе понадобится подать заявление в местную администрацию в отдел по жилым вопросам.

К нему прилагаются следующие документы:

  • паспорта всехчленов семьи и свидетельства о рождении на несовершеннолетних;
  • диплом обобразовании;
  • трудовоесоглашение с бюджетной организацией;
  • справку отом, что претендент на льготу нуждается в улучшении жилищных условий, оботсутствии во владении недвижимости и пр.

В законодательных актах местного уровня список может дополняться. Заявление рассматривается не дольше 2 месяцев.

При положительном решении заявитель включается в очередь претендентов на получение субсидии. Список формируется к 1 сентября  текущего года, после чего передается в вышестоящие инстанции.

О получении выплаты гражданин информируется по телефону или письменным уведомлением на e-mail.

Сельская ипотека: под 1 процент условия, для молодой семьи.

Программа «Земский доктор».

Самые большие выплаты молодым специалистам на селе делаются выпускникам медицинских академий.

Если врач после медакадемии отправится работать в сельскую местность, ему выплачивается единовременное пособие в 1 миллион рублей.

Основное условие для получения материальной помощи в том, что доктор должен после этого отработать в медицинской организации не менее 5 лет. 

Жилье молодым специалистам

Жилье для молодых специалистов

В сельской местности остро ощущается нехватка квалифицированного персонала в социальной, медицинской и образовательной области. Для устранения данной проблемы была запущена программа «Устойчивое развитие сельских территорий», в рамках которой оказывается помощь молодым специалистам. Ее действие началось в 2013 году и продолжится до 2021 года.

Помощь работникам медицинской сферы оказывается согласно ФЗ №326 от 29.11.2010 «Об обязательном медицинском страховании в РФ».

Средства выделяются из федерального бюджета, после чего распределяются между регионами и выдаются гражданам в виде субсидии. Ее размер насчитывает не более 70% от затрат на жилье молодым специалистам.

Остальную сумму нужно использовать из собственных накоплений или путем привлечения кредитных учреждений.

После получения средств гражданин обязан продолжать работу в сельскохозяйственной или социальной сфере на протяжении 5 лет.

Программа предоставления жилья молодым специалистам ставит определенные задачи:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

  • помощь в приобретении жилья (нового или на вторичном рынке);
  • возведение дома, закуп строительных материалов;
  • ремонт имеющегося жилья;
  • предоставление жилых площадей;
  • уменьшение числа семей, которым требуется улучшить условия проживания;
  • развитие инфраструктуры в селах, введение в эксплуатацию водопроводов, газовых сетей, фельдшерских отделений, спортивных сооружений.

К сельской местности относятся поселения и районы между сел, имеющие общую территорию в рамках муниципального района или городского округа. На территории рассматриваемых объектов должно находиться производство или осуществляться обработка продукции сельскохозяйственного назначения.

Получить жилье могут только граждане, живущие и работающие в поселках и селах. Жилье молодому специалисту в городе по данным программам не предоставляется.

Условия участия в программе

Стать претендентом на выплату субсидии могут определенные категории лиц, требования к которым устанавливает законодательство:

  • возраст заявителя, супругов или одинокого родителя – не старше 35 лет;
  • состоялся переезд семьи в сельскую местность, где один из членов семьи имеет место работы или занимается предпринимательством в сельскохозяйственной или социальной сфере;
  • использование социального жилья, проживание на территории района на основании найма или аренды помещений;
  • наличие регистрации по месту пребывания;
  • в пределах района, где трудоустроен гражданин, у него отсутствует в собственности жилье;
  • наличие собственных или кредитных средств.

Обеспечение жильем молодых специалистов, учащихся на последнем курсе профессионального или высшего учреждения, происходит при выполнении следующих условий:

  1. наличие договоренности с администрацией или работодателем о последующей трудовой деятельности;
  2. желание гражданина проживать на постоянной основе и вести трудовую деятельность в сельской местности после завершения обучения.

Некоторые категории граждан обладают приоритетным правом на получение жилья:

  • многодетные семьи;
  • участники программы «Социальное развитие села до 2013 года» (в случае включения в списки).

Размер субсидий на жилье

Величина выплаты рассчитывается на основе среднерыночной стоимости жилья в регионе. Ее максимальная величина составляет 70 % от общей суммы затрат.

Предоставление жилья молодым специалистам происходит в соответствии с нормами:

  • 33 м2 – на одного человека;
  • 42 м2 – на семью из двоих человек;
  • по 18 м2 – на семью, включающую троих и более человек.

Выплату необходимо задействовать в определенном направлении:

  • покупка жилья, в том числе тех помещений, где гражданин живет на постоянной основе (продавцом не может выступать близкий родственник заявителя);
  • возведение объектов ИЖС, расширение дома или окончание строительства, начатого ранее;
  • участие в долевом строительстве.

При задействовании кредитных средств можно направить субсидию на уплату основного долга или процентов.

Порядок оформления субсидии

Законодательство предусматривает определенный порядок, как получить субсидию:

  • Сбор необходимых документов.

Пакет документов, необходимый для оформления льготы, включает:

  1. заявление, заполненное по установленной форме;
  2. подтверждения личности для всех членов семьи;
  3. документ о получении образования или справка из учебного учреждения о прохождении обучения на последнем курсе;
  4. документ о заключении брачного союза;
  5. свидетельства о появлении на свет детей или их усыновлении;
  6. трудовое соглашение с места работы (или справка о государственной регистрации ИП);
  7. соглашение с работодателем или администрацией о дальнейшем трудоустройстве (для граждан, находящихся на обучении);
  8. подтверждение необходимости улучшить условия проживания (правоустанавливающие документы на помещения, в которых проживает заявитель – договор о найме, праве собственности, справка о нахождении или отсутствии в собственности жилья);
  9. справки о наличии кредитных или иных средств;
  10. разрешение на строительство дома, если планируется возведение жилья;
  11. подтверждение стоимости жилья, подлежащего покупке или постройке.
  • Обращение в жилищный комитет местного исполнительного органа.
  • Проверка подлинности представленных документов. При соответствии установленным требованиям производится прием заявки со стороны ответственного органа и выдача расписки.
  • Рассмотрение заявки в срок до 2 месяцев, определение размера отчислений.
  • При обнаружении неточностей заявителю дается один месяц на исправление представленных сведений.
  • По итогам проверки принимается решение, которое оформляется в виде свидетельства на выплату средств, происходит постановка на очередь заявителя.
  • Осуществляется заключение трехстороннего соглашения между специалистом, работодателем и органом власти.
  • Местный орган власти формирует заявку, согласно которой производится отчисление средств из общероссийского бюджета.

При поступлении средств происходит их перечисление:

  • продавцу жилья, если жилье покупается у физического лица;
  • подрядчику, ответственному за возведение дома;
  • застройщику при покупке жилья в многоквартирном доме на стадии строительства;
  • поставщику стройматериалов, если планируется постройка дома своими силами.

Средства невозможно получить на руки или на личный счет. Начисление происходит безналичным путем.

Пример по жилью молодым специалистам

Павлов Сергей Борисович в возрасте 30 лет является учителем начальных классов в поселке Ишеевка Ульяновской области. Состав семьи включает супругов и двоих детей, которые проживают в доме площадью 60 кв. м. Норма площади на семью из четырех человек составляет 72 кв. м. На этом основании семья смогла подтвердить свое право на льготу.

В 2021году Павлов С.Б. обратился в жилищный комитет для выдачи субсидии с целью расширения жилой площади дома. В результате работ площадь дома увеличится до 80 кв.м. На закупку строительных материалов, монтаж систем коммуникаций, проведение строительных и отделочных работ требуется 600 000 руб.

Павловым С.Б. была предоставлена выписка со счета о наличии 30% от необходимой суммы (180 000 руб.). Из нее 100 000 руб. было предоставлено банком после оформления кредита.

После рассмотрения заявки администрация приняла решение выплатить необходимую сумму в размере 420 000 руб. в виде субсидии. Средства были перечислены поставщику стройматериалов и подрядчику.

Заключение

  1. В Российской Федерации функционирует программа по обеспечению молодых специалистов жильем.
  2. В рамках программы можно компенсировать затраты на проведение ремонтных мероприятий, покупку или возведение жилья.

  3. Участниками программы становятся специалисты, соответствующие условиям по возрасту, месту проживания и сфере деятельности.
  4. Средства предоставляются гражданам, если имеется необходимость решения жилищного вопроса.
  5. Расчет субсидии осуществляется в индивидуальном порядке.

  6. Выплату можно получить при наличии дополнительной суммы, позволяющей компенсировать 30% затрат.
  7. Для получения жилья необходимо проживать и работать (заниматься предпринимательством) в социальной или сельскохозяйственной сфере.
  8. Прием заявок на получение субсидии производит местная администрация.

  9. Обязательно собирается пакет документов, подтверждающий соответствие заявителя необходимым условиям.
  10. Выдача субсидии происходит в порядке очередности.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилью молодым специалистам

Вопрос: Как оформить кредит на покупку жилья молодому специалисту на жилье? Есть ли какие-то льготные программы?

Ответ: В ряде регионов молодые специалисты могут оформить получение кредитных средств на особых условиях:

  • ставка от 6% годовых;
  • первоначальный взнос – 10% от стоимости жилых площадей.

Такие условия действуют для определенных категорий граждан, куда относятся учителя, ученые, медицинские работники и военнослужащие. Дополнительными требованиями к заемщику являются:

  • возраст от 21 года до 35 лет (для сотрудников научной сферы 40 лет);
  • стаж работы более 3 лет, из которых 1 год – это период работы в бюджетной организации (для научных работников требуется 5 лет стажа);
  • платежеспособность (на погашение задолженности должно быть направлено не более 45% от суммарного дохода).

Оформление кредита происходит согласно общему порядку. После предоставления документов происходит рассмотрение заявки и начисление необходимой суммы.

Остались вопросы и ваша проблема не решена? Задайте их квалифицированным юристам прямо сейчас

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

Источник: http://www.lgoty-help.ru/subsidii/zhile-molodym-specialistam/

Программы «Жилье молодым специалистам» в 2021 году

Жилье для молодых специалистов

В 2021 году  села и поселки Российской Федерации испытывают существенный дефицит медицинских работников, педагогов и других представителей профессий социальной направленности. В связи с возникновением оговоренной проблемы правительством была создана программа «Жилье молодым специалистам». О порядке ее реализации и возможности участия в ней подробнее будет рассказано в данной статье.

Кто такой молодой специалист?

Предписаниями ст. 70 ТК РФ предусмотрено, что граждане, завершившие обучение в ВУЗе с государственной аккредитацией, должны быть официально трудоустроены по профессии не позднее  одного года после получения диплома. Кроме того  оговоренный статус может быть получен выпускниками, закончившими образовательную программу по трудовым специальностям в профильных организациях.

Виды выплат и программ

Приведённая категория лиц может воспользоваться правом на получение нескольких разновидностей выплат, а также принять участие в ряде программ. Так, к указанным преференциям можно отнести выплаты единовременного характера, а также подъемные.

В первом случае начисление денежных средствх происходит в различных вариациях. К примеру, воспитатели в детских садах и учителя имеют право на получение надбавки к заработной плате на протяжении трех лет.

Указанная привилегия предоставляется таким специалистам в ежемесячном порядке.

Кроме того действующее законодательство предусматривает предоставление оговоренных денежных средств в периоды, выпадающие на время завершение трудового договора.

В свою очередь возможность получения подъемных выплат получила свое начало в 2012 году.

Основной особенностью такой льготы является ее компенсационный и стимулирующий характер, который выражается в предоставлении работнику определенной денежной суммы в месяце, предшествующем заключению трудовых отношений с работодателем.

Суммы таких выплат устанавливаются в индивидуальном порядке и зависят от профессиональных характеристик работника или уровня платежеспособности предприятия. В случае  расторжение трудовых отношений  в одностороннем порядке специалистом, последний будет обязан вернуть фирме ранее предоставленные подъемные.

Работники сферы здравоохранения также  имеют право на получение соответствующей выплаты, но только в случае если последние проживают на территории села или поселка и участвуют в программе «Земской доктор».

Особенности программы

Процесс проведения субсидирования для молодых специалистов, которые решили связать свою дальнейшую жизнь с сельской местностью,  имеет определенные особенности:

ОписаниеДетали
Кредитование на льготной основеВыделяемые денежные средства не имеют безвозмездного характера. В данном случае государственная помощь предоставляется  в качестве льготного кредитного займа сроком на десять лет под пять процентов.
Необходимость  в наличии собственного капиталаДля того чтобы приобрести жилое помещение в сельской местности заинтересованному лицу необходимо иметь тридцать процентов от стоимости спорной недвижимости, Остальные же семьдесят процентов выделяются из государственного бюджета
Накопительный характерВ случае если специалист переехал  в село или поселок, при этом не имея собственных сбережений, то это не является признаком того, что последний не может принять участия в оговоренной программе. Так, в случае одобрения  поданной на участие заявки, у потенциального претендента будет в наличии не менее трех лет, на протяжении которых последний сможет собрать необходимую для приобретения жилой недвижимости сумму средств
Выплата равными долямиПогашение задолженности распространяется на весь период займа. Таким образом покрытие долга происходит в равных частях  из зарплаты участника

Дополнительные преимущества

Как правило, для большинства профессий сельская местность не является эталон кратчайшего пути к карьерному росту.

Именно поэтому программой  по предоставлению жилья для молодых выпускников ВУЗов предусмотрен ряд дополнительных  преференций,  призванных увеличить желание последних начать и, по возможности продолжить, свою профессиональную деятельность в селах и поселках. К таким привилегиям относятся:

Для лиц,   имеющих диплом о среднем и высшем образованииДля молодых специалистов, имеющих медицинское образование
Привилегии в отношении аренды жилой недвижимости в помещениях, принадлежащих государственным и муниципальным органам. Указанная льгота применима только в случае ожидания специалистом своей очереди на получение собственного жильяПраво на получение подъемных выплат общей суммой до одного миллиона рублей
Вероятность приобретения новой современной квартиры, находящейся  в объекте нового строительства, например, в нововозведенном жилом комплексеСоздание всех условий, обеспечивающих возможность для временного проживания

Термин действия статуса молодого специалиста

Продолжительность участия в вышеприведенной программе ограничена трехгодовым периодом с момента осуществления трудоустройства по профессии. Однако законодательством предусмотрено несколько ситуаций, согласно которым статус молодого специалиста не ограничивается тремя годами, а именно:

  • Выполнение сотрудником воинской повинности путем прохождения срочной военной или альтернативной службы.
  • Принятие участия в курсах или других обучающих программах, повышающих квалификацию работника. Указанный вариант может быть реализован только в случае если местом проведения такого обучения является другой населенный пункт или страна.
  • Поступление на аспирантуру. Данный случай распространяется только на студентов ВУЗов, обучающихся на очном отделении.
  • Оформление декретного отпуска. Упомянутая отсрочка может действовать вплоть до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Кто может участвовать?

Для того чтобы получить право на  участие в программе, предоставляющей жилую площадь молодым специалистам, потенциальный кандидат обязан обладать следующими особенностями:

  • Возраст не может быть выше тридцати пяти лет;
  • Проживание на территории сельской местности на постоянной основе;
  • Наличие оснований, обосновывающих необходимость оптимизации условий проживания молодого специалиста;
  • Документальное обоснование фактического наличия денежной суммы на приобретение жилья, которая составляет не менее тридцати процентов от общей стоимости предоставляемой недвижимости;
  • Наличие среднего или высшего образования, полученного в ходе прохождения обучения в учреждениях с госаккредитацией;
  • Трудоустройство участника в рамках полученной профессии было произведено не позднее, чем за три месяца с момента окончания ВУЗа и направленияпоследнего департаментом образования в село или поселок;
  • Стаж работа по специальности составляет не менее трех лет.

После того как оговоренная субсидия была выдана молодому специалисту, последний обязуется осуществлять трудовую деятельность в сфере агропромышленного комплекса или социальной направленности  в районе сельской местности сроком не менее пяти лет.

В качестве работника агропромышленной сферы специалисту необходимо будет заниматься производством товаров сельскохозяйственного назначения.

К указанной группе производителей не относятся собственники личных подсобных хозяйств.

В свою очередь, социальная направленность подразумевает под собой любой вид трудовой деятельности, подлежащей выполнению в селе или посёлке, например, в  здравоохранительной, образовательной, физкультурной и других сферах.

Как оформить?

Для того чтобы стать полноправным участником программы по обеспечению жильем  потенциальному кандидату необходимо связаться с комитетом, регулирующим жилищные вопросы в своём регионе.

Перед тем как произвести подачу всей необходимой для принятия участия в упомянутой программе документации, потенциальный получатель жилья должен предоставить подтверждение необходимости  оптимизации своих условий проживания.

После того как указанный факт будет засвидетельствован, молодой специалист сможет приступить к полноценному оформлению заявки на получение соответствующей субсидии.

Поданный пакет документов проверяется должностными лицами  локальных муниципальных органов, после чего формируется окончательный список претендентов на субсидию.

На рассмотрение оговоренного заявление у сотрудников компетентного органа имеется не более двух месяцев, после чего заявитель уведомляется о принятом решении относительно включения последнего в состав очереди на получение  жилищный преференции.

Документация

Помимо заявки на предоставление  отмеченной преференции, заинтересованному лицу необходимо приложить следующий пакет документов:

  • Идентифицирующие личность документы всех членов семьи потенциального участника;
  • Свидетельство о рождении всех детей заявителя, которые на момент подачи заявки не достигли четырнадцатилетнего возраста;
  • Документ, подтверждающий наличие среднего или высшего образования, полученного в учебном заведении, имеющем государственную аккредитацию;
  • Документальное обоснование наличия трудовых отношений с предприятием или организацией, работающих на территории сельской местности;
  • Письменные ведомости относительно семейного состояния кандидата, а именно, свидетельства о заключении и расторжении брака (при наличии);
  • Заключение комиссии, регулирующей жилищные вопросы, относительно наличия основания для улучшения условий проживания потенциального кандидата на субсидию;
  • Выписка из Росреестра, обуславливающая отсутствие в собственности у молодого специалиста жилой недвижимости (если последний заявил об отсутствии жилья);
  • Письменные данные из банковского учреждения относительно наличия на счету молодого специалиста тридцати процентов от суммы, необходимой для погашения стоимости предоставляемого помещения.

Указанный перечень необходимой документации не является исчерпывающим и может быть дополнен ввиду особенностей регионального законодательства.

Как рассчитываются

Общий размер субсидий подлежит расчёту Министерством сельского хозяйства  с учетом следующих показателей:

  • Общее количество жителей на территории сельской местности, а также уровень жизни населения такого региона;
  • Общее количество аварийной и подлежащей сносу жилой недвижимости, расположенной на территории села или поселка;
  • Общий показатель дефицита трудовых ресурсов в оговоренном регионе;
  • Ценообразование в отношении одного квадратного метра жилой площади в данном регионе.

Перечисление денежных средств указанной льготы, осуществляется кредитными учреждениями на счета следующих лиц:

ПолучателиОбстоятельства
ПродавецВ случае получения квартиры на основании договора купли-продажи от частного лица
Подрядчик или подрядная организацияВ случаи осуществления строительных работ  по сооружению дома, предназначенного молодому специалисту
ЗастройщикуВ случае если приобретаемая квартира находится в строящемся здании
Продавцу стройматериаловВ случае если частная жилая  недвижимость  строилась в самостоятельном порядке

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли продлить срок действия статуса молодого специалиста?

Ответ: Да. Такая возможность может наступить в случае временного отсутствия сотрудника на своем рабочем месте в связи с прохождением военной службы, нахождением в декрете, курсах повышения квалификации и т.д.

Вопрос: Какую часть от общей стоимости за предоставляемое на основании программы жилье специалисту необходимо оплатить в самостоятельном порядке?

Ответ: Согласно общему правилу сумма, которой должен располагать заинтересованный в приобретении жилой недвижимости гражданин, должна быть не менее тридцати процентов от общей цены помещения.

Источник: https://poluchi-lgoty.ru/kak-poluchit-zhile-molodomu-specialistu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.